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三ヶ森駅より徒歩で4分
永犬丸駅より徒歩で6分
『三ヶ森駅』 筑豊電鉄
『永犬丸駅』 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5番28号 周辺地図はこちら
1991年10月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
野北建設
野北建設
日鉄コミュニティ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 三ヶ森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(10物件中)
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※エミネント三ヶ森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 22:49 |
3.0
5.0
-
-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ヶ森駅に対する口コミ】黒崎まで1本で出れるのが凄くいいと思います物価は安く、ショッピングしやすい環境でもあると思う |
周辺に買い物施設が多く利便性はいいと思います治安はよく、家族世帯でもすみやすい地域です |
美味しいお店が多く、飲み屋も人気店が多いです |
買い物などしやすくてアパート等も家族世帯が多いです |
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売却査定
467万円
25.4万円/坪
496万円
27.0万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,588円/坪
7.3万円
3,966円/坪
表面利回り
17.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 1階 | 59.17㎡ | 10.94㎡ | 554万円 | ＠30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 56.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 56.59 | 3DK | |
| 2023年6月 | |
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1階 | 56.59 | 3DK | |
| 2023年6月 | |
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4階 | 56.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 56.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミエールハイツ三ヶ森
三ヶ森徒歩4分 |
サンライフ三ヶ森
三ヶ森徒歩7分 |
リヴィエール三ヶ森ガーデン
三ヶ森徒歩4分 |
リヴィエールソフィア三ヶ森
三ヶ森徒歩1分 |
サンパーク三ヶ森
三ヶ森徒歩2分 |
サンパーク三ヶ森２
三ヶ森徒歩4分 |
グランドキャッスル三ヶ森ステーションアヴェニュー
三ヶ森徒歩3分 |
オークランド三ヶ森２
三ヶ森徒歩5分 |
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