購入をお考えの皆様
「エクセレント照国の新着物件が出たら教えて欲しい」
「エクセレント照国の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天文館通駅より徒歩で3分
鹿児島中央駅前駅より徒歩で25分
『天文館通駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市照国町17番14号 周辺地図はこちら
1980年3月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
新日本建設
所有権
鹿児島市立山下小学校
鹿児島市立甲東中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 天文館通駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(350物件中)
|
 位
(11物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※エクセレント照国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/14 03:16 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】天文館通駅をよく利用しますが、繁華街の中なので乗りやすいことと、10分〜15分に一本くるのでとても便利！ 新幹線のとまるJRの駅までも１本でいけてとても助かっています都内と比べると駅近でも3〜4万の物件が多々あるため経済的には良いです 建物自体は古いものが多いですがリノベーションされているところも多いです |
最近では天文館通駅を降りて5秒くらいのところに新しい複合施設ができたりショッピングモールやデパートがあるのでとっても便利です なんでも揃います 病院なども豊富です警察署が近くにあることと、昼も夜も警察がパトロールしているので安心です |
鹿児島は全てのお肉が美味しいので飲食店が多く観光客の街なので美味しいものが豊富で選びたい放題です 居酒屋もおおくホテルも近いので遅くまで飲めます カフェは鹿児島ならではの個人店が多いですが雰囲気のある場所がおおいです |
公園や海が近いので遊ぶ場所にも困りません 学校も徒歩圏内にあるので安心です 多機能トイレは公園や複合施設など幅広く設置されています |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天文館通駅に対する口コミ】九州新幹線、鹿児島本線、指宿枕崎線の3路線が乗り入れていることもあり、周辺に店が多く、鹿児島銀行中央支店や鹿児島中央郵便局が近いです。アミュプラザ鹿児島やビッグカメラ鹿児島店などが入居する鹿児島駅街一丁目が隣接している他、駅入り口やアミュプラザ鹿児島に地下道入り口があるため、雨に濡れることなく鹿児島市電鹿児島中央駅前電停やイオン鹿児島中央店、鹿児島中央ターミナルビルに行くことが出来る。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,058万円
83.4万円/坪
1,124万円
88.5万円/坪
賃料査定
5.2万円
4,097円/坪
5.7万円
4,529円/坪
表面利回り
6.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 9階 | 2DK | |||||
| 5 | 2020年1月 | 9階 | 2DK | |||||
| 6 | 2019年7月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 10 | 2017年7月 | 9階 | 1SLDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 43.72㎡ | 5.44㎡ | 1,033万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 46.88 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 43.93 | 2DK | |
| 2020年5月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 43.93 | 2DK | |
| 2019年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 43.93 | 2DK | |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 43.93 | 2DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ照国
高見馬場徒歩6分 |
アルファステイツ照国２
天文館通徒歩10分 |
セントラルレジデンスシティハウス照国
高見馬場徒歩5分 |
第３鶴丸ハイツ照国町
天文館通徒歩8分 |
アルファステイツ照国プレミアムスカイタワー
天文館通徒歩8分 |
プレミスト照国表参道
天文館通徒歩6分 |
ザビエルコーポ
天文館通徒歩9分 |
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ
天文館通徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。