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大保駅より徒歩で2分
『大保駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県小郡市大保1336番9号 周辺地図はこちら
1991年11月
50戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
豊栄建設
朝日住建
西部ガスリビング
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 小郡市ランキング | 大保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(25物件中)
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 位
(2物件中)
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※朝日プラザ小郡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/22 16:26 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】電車の本数は結構あると思います！始発駅は個人的にははやくていいかなと思いました！結構田舎の方なので安いかなと思います！物価は全国で上がってると思いますが特に小郡市が高いとは思ったことはありません。近くにあるスーパーはスーパーの中でも安い方なのでいいと思います！ |
近くに安くていいスーパーがあります！床屋や美容院も近くにあるのでいいと思います！良い方です！街灯は多いと思いましたが、車がよく通るので夜は危ないかなと思います！ |
お好み焼きの店が近いです！他にもカフェなど色々あるので良いと思います！ |
学校が近くにいくつかあるのでいいと思います！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/02 11:55 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】普通電車のみの停車駅であるが、福岡天神に向かう際は途中から急行に変わる電車があり、それに乗車すると30分程度で到着する。駅近くでも家賃・土地も安い。子供の数もそこそこいるので子育てには適している。 |
徒歩10分以内に小郡イオンがあるためある程度の買い物は十分。周辺は住宅と田園地帯などで比較的治安はいい。 |
徒歩圏内のイオンまで行けばある程度の飲食店はある。 |
高架駅ではないため、電車乗り場はスロープのため、ベビーカー車椅子は利用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/17 15:49 |
5.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】目の前に駐車場、駐輪場あり。混雑はしないです。福岡の中でも安い方。このすみやすさにはバッチリ！ |
少し歩けばイオンやコンビニ、食べ物屋があります。すごく静かで眠りやすい。街灯はあります。 |
小郡イオン はま寿司 セブンイレブン 駅すぐは良庵があり、色々リーズナブルでおいしい！ |
のどかで、場所的には、とても子育てしやすい！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 00:27 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】本数は昼間でも毎時上下4本あって、街の規模に対しては多い方だと思います。福岡都市圏でありながら南部に位置するのでその分家賃は安く車があれば住みやすいと思います。 |
10分くらい歩けばイオン、マルキョウ、ダイレックス、ゲオがあります近くに専門学校があるため時間帯によっては賑やかですが、住宅街の中の駅なので基本的に治安は問題ないと思います。 |
イオンまで歩けばフードコート、レストラン街があります。 |
小学校と保育園が近くにあります。駅舎からホームまではスロープがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/05 20:33 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。程よく住みやすく、物件も比較的安いため、いい。 |
飲食店が近くにあるため、すぐに食べに行くことができる。この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。 |
飲食店は鳥料理や、ラーメン屋があり、塩っぽいものを食べれる。 |
飲食店が近くにあるため、自炊が出来ないとき、食べにいける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 19:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】少し前に駅自体が綺麗になり、外観がおしゃれになりました。近くにはイオンモールがあり、夏には大きな花火大会もあるので、利用される方も結構多いのではないかと思います。トイレなども綺麗なので、駅員さんが掃除してくれているのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大保駅に対する口コミ】近年、イオンなどの大型ショッピングモールがオープンしたり、付近にもさまざまな店舗が出店している。 また、とほ10分圏内に小学校もあり、子供の通学にはとても便利だ。 便利な割には夜はとても静かで、特に騒音は気にならないのもメリットだ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,515万円
59.7万円/坪
1,609万円
63.4万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,930円/坪
11.0万円
4,344円/坪
表面利回り
8.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.88㎡ | 20.1㎡ | 1,291万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 70.56 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 82.39 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 70.56 | 4LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 82.39 | 4LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 60.48 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロフティ小郡
大保徒歩2分 |
ツインハイツ大保
大保徒歩5分 |
ロフティ小郡フォーシーズン
大保徒歩2分 |
ロフティ小郡２
大保徒歩6分 |
ツインハイツ大保A
大保徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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