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海南駅より徒歩で7分
『海南駅』 JR紀勢本線
和歌山県海南市名高180番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
80戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
後工務店
丸紅
松本建築事務所
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 海南市ランキング | 海南駅ランキング |
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  位
(4物件中)
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 位
(7物件中)
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※ファミール海南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 13:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】トイレ綺麗です。セブンイレブンもあります。エスカレーターエレベーターがついてます。日中は駅員います。家賃は50000円前後とかなりやすいです。 |
近くにコンビニ、スーパーマーケット、薬局、病院など充実してます。美味しいコーヒー屋さん、ラーメン屋さんもあります。治安とてもいいです。変な人は全然いません。犯罪もありません。 |
美味しいコーヒー屋さん、ラーメン屋さんなど充実してます。はま寿司も美味しいです。 |
エレベーターもありますし、トイレにはおむつ台もあります。 |
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| ニックネーム | あさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/22 20:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】駅に近いし、高速道路のインターにも近いのでとても便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/24 16:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】きれいにはなっている。 駐車場が安く、多く利用できるが、空いていない場合があるかもしれない。 二階に上がる場合階段が多く、疲れる 正面が広く、十分なスペースがある。 表示が分かりやすく新しい駅である。。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】大きい駅なので特急電車が止まります。新大阪まで特急で乗り換えなしで行けるので、新幹線に乗るには便利です。 また、駐車場が最初の15分は無料なので送り迎えに便利です。人通りの多い駅なので通学にも安心だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】大阪まで1時間ちょっとで出られます。京都までの特急が停車します。駅にはエレベーターやエスカレーターもあります。駅前は歩道が整備されています。商店街が近くにあります。坂道はありません。レンタサイクルもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,128万円
61.2万円/坪
1,198万円
65.0万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,709円/坪
7.5万円
4,099円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.41㎡ | 10.22㎡ | 1,178万円 | ＠57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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12階 | 62.28 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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12階 | 62.28 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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12階 | 62.28 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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12階 | 62.28 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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14階 | 62.28 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
海南センタープラザ
海南徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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