フローレンス長束ビューステージ

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物件概要

  • 駅

    安芸長束駅より徒歩で13分

  • 路線

    『安芸長束駅』　JR可部線　

  • 住所

    広島県広島市安佐南区長束西2丁目33番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    章栄商事

  • 設計事務所

    アーバンコーポレーション

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    長束西小学校

  • 中学校区

    長束中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 広島市安佐南区ランキング 安芸長束駅ランキング

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※フローレンス長束ビューステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス長束ビューステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmikantoringoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/13 03:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安芸長束駅に対する口コミ】高台の閑静な住宅地にあり、眺望がとても良いです。近くに広島文化大学や公立中学校、公立小学校もあり教育環境が整っています。豊かな自然の澄んだ空気が健康にも良いです。

近くにどんぐり公園があり、地域の連携も助けになるので安心して子育てができます。静かで穏やかな住宅街です。

しゃれた佇まいで玄関も美しいです。駐車場も備えてあり、セキュリティー面でも充実しています。

太い柱でしっかりした構造です。天井も高いので広く感じます。ユーティリティーがまとまっていて使いやすいです。

安い商品が豊富な万惣や、新鮮な食材を置いている八百屋、スーパーが車で10分以内に乱立していて買い物にも便利です。同距離にコンビニ、ケーキ、パン、ピザ、ラーメンのお店もあります。

徒歩10分位に小学校、中学校が並んでいます。歯科医院、内科医院も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム麗さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/19 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安芸長束駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ可部線の安芸長束駅で、駅のすぐ東側には22時まで営業しているフレスタ長束北店があり、買い物に困りません。

太田川放水路や山本第二公園などがあり、水と緑豊かな環境です。

一階が道路から丸見えにならないように、石垣風の塀で囲ってあるのでプライバシーが守られています。

和室の壁に長押があるので、ハンガーを吊ったり釘が打てたりして便利です。

徒歩10分圏内に、スーパーマーケットのマルシェー長束店があります。

徒歩１０分圏内に、広島市立長束西児童館があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームOkamotti0219さん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/30 11:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安芸長束駅に対する口コミ】最寄り駅のJR安芸長束まで徒歩12分。遠くもなく近くもなくですが、歩ける距離だと思います。

住宅街の一角で閑静なエリア。小さな公園も近くにある。

共用部はフローレンスシリーズのマンションだけあり、非常にきれいに保たれている。

リノベーション済みの物件がたまに出ているので、その辺のお手頃感のある物件だと割安に買えるのではないかと思われる。

徒歩でも10分圏内に生活必要施設は整っている。車があると更に便利。マンションまで上がる道はそこまで狭くない。

長束西・長束中学校は人気学区でもあり、教育熱心なママに選ばれる学区。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安芸長束駅に対する口コミ】駅を降りてスーパーやコンビニが近い。 バス停も近くにある。 小さい駅だが、最近綺麗になって使い易くなった。 可部線の中でも、利用客が割と多い駅なので多少混み合うが、横川駅や広島駅までもそんなに時間がかからないので座れなくても苦痛ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,445万円

    77.0万円/坪

    ～

    2,596万円

    81.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    3,960円/坪

    ～

    13.9万円

    4,377円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス長束ビューステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 3LDK 西
2 2024年5月 10階 3LDK 南東
3 2024年5月 5階 3SLDK 南
4 2024年5月 5階 3SLDK 南
5 2024年5月 2階 4LDK
6 2024年4月 10階 3LDK 南東
7 2024年4月 5階 4LDK 南
8 2024年3月 9階 4LDK 東
9 2024年2月 2階 3LDK 東
10 2024年2月 8階 3SLDK 東
11 2024年2月 6階 4LDK 東
12 2024年1月 8階 3SLDK 東
13 2024年1月 6階 4LDK 東
14 2024年1月 9階 4LDK 東
15 2023年12月 4階 3LDK 東
16 2023年11月 6階 4LDK 東
17 2023年11月 6階 4LDK 東
18 2023年10月 8階 3SLDK 東
19 2023年10月 4階 3LDK 東
20 2023年7月 4階 3LDK 東
21 2023年5月 4階 3LDK 東
22 2023年4月 4階 3LDK 東
23 2023年4月 6階 3SLDK 東
24 2023年1月 6階 4LDK 南
25 2022年12月 5階 4LDK 南
26 2022年12月 5階 4LDK 南
27 2022年12月 8階 3SLDK 東
28 2022年11月 5階 4LDK 南
29 2022年11月 4階 3LDK 東
30 2022年10月 4階 3LDK 東
31 2022年8月 4階 3LDK 東
32 2022年5月 4階 3LDK 東
33 2021年11月 4階 3LDK
34 2021年10月 5階 2SLDK 東
35 2021年8月 2階 3LDK 南東
36 2021年7月 2階 3LDK 南東
37 2021年7月 5階 3LDK 東
38 2021年6月 4階 3LDK 東
39 2021年5月 8階 4LDK
40 2021年5月 2階 3SLDK 東
41 2021年5月 5階 3LDK 東
42 2021年4月 8階 4LDK 西
43 2021年3月 9階 4LDK 東
44 2021年1月 7階 4LDK 北東
45 2021年1月 7階 4LDK 北東
46 2021年1月 8階 4LDK
47 2020年12月 2階 3SLDK 東
48 2020年11月 4階 3LDK 南
49 2020年11月 4階 3LDK
50 2020年10月 8階 4LDK 西
51 2020年8月 4階 3LDK 東
52 2020年8月 3階 3LDK 東
53 2020年8月 10階 4LDK 東
54 2020年7月 7階 4LDK 北東
55 2020年6月 4階 2LDK 東
56 2020年5月 4階 3LDK
57 2020年4月 8階 4LDK 西
58 2020年3月 10階 4LDK 東
59 2020年2月 6階 3LDK 東
60 2020年2月 4階 4LDK 東
61 2020年2月 3階 3LDK 東
62 2020年1月 7階 4LDK 北東
63 2019年12月 7階 4LDK 北東
64 2019年12月 8階 4LDK 西
65 2019年12月 6階 4LDK 南
66 2019年11月 4階 3LDK 南
67 2019年11月 10階 4LDK 東
68 2019年9月 3階 3LDK 東
69 2019年8月 8階 4LDK 西
70 2019年8月 6階 3LDK 東
71 2019年6月 7階 4LDK 北東
72 2019年6月 8階 4LDK 西
73 2019年6月 6階 4LDK 南
74 2019年4月 6階 4LDK 南
75 2019年3月 3階 3LDK 東
76 2018年12月 8階 4LDK 西
77 2018年7月 10階 4LDK
78 2018年6月 10階 3SLDK 東
79 2018年5月 8階 2SLDK 南
80 2018年5月 4階 2LDK 東
81 2018年3月 7階 4LDK
82 2018年3月 10階 3SLDK
83 2018年3月 4階 2LDK
84 2018年2月 4階 2LDK
85 2018年2月 2階 3LDK 北東
86 2018年1月 5階 南
87 2017年12月 10階 3LDK
88 2017年12月 10階 3LDK
89 2017年10月 10階 4LDK
90 2017年9月 7階 4LDK
91 2017年8月 8階 3LDK
92 2017年7月 10階 4LDK
93 2017年6月 10階 4LDK 南東
94 2017年5月 7階 4LDK
95 2017年4月 10階 3SLDK 東
96 2017年4月 8階 3LDK 東
97 2017年4月 10階 4LDK 南
98 2016年7月 9階 東
99 2016年3月 9階 4LDK 南
100 2016年1月 4階 4LDK 南
101 2015年12月 8階 東
102 2015年10月 4階 4LDK 南
103 2015年8月 9階 南西
104 2015年8月 9階 南西
105 2015年8月 8階 東
106 2015年8月 6階 3LDK 東
107 2015年6月 4階 4LDK 南
108 2015年5月 8階 東
109 2015年3月 4階 4LDK 南
110 2015年2月 9階 南西
111 2015年2月 9階 南西
112 2014年12月 9階 4LDK 南
113 2014年11月 9階 4LDK 南
114 2014年10月 4階 3LDK 東
115 2014年10月 4階 3LDK 南西
116 2014年9月 9階 4LDK 南
117 2014年6月 9階 4LDK 南
118 2014年5月 9階 南
119 2014年5月 9階 南
120 2013年12月 9階 3LDK 南
121 2013年12月 9階 4LDK 東
122 2013年9月 6階 3LDK 東
平均 6階 80.89㎡ 18.05㎡ 1,674万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス長束ビューステージの過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス長束ビューステージの売買相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区長束西の売買相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス長束ビューステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 4階 78.09 4LDK 東
2023年2月 4階 78.09 4LDK 東
2022年8月 4階 78.09 4LDK 東
2022年2月 4階 78.09 4LDK 東
2021年8月 4階 68.58 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス長束ビューステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス長束ビューステージの賃料相場 緑線 ＝ 広島市安佐南区長束西の賃料相場 青線 ＝ 広島市安佐南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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