膳所ハイツ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

膳所ハイツ等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「膳所ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「膳所ハイツの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    京阪膳所駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市打出浜8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    340戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成設備

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    大成プレハブ、大成設備

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    平野小学校

  • 中学校区

    打出中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「フレスコ膳所駅前店」約350m ●「なぎさのプロムナード」約780m ●「大津市民病院」約400m ●「セブンイレブン大津膳所駅前通り店」約360m ●「西武大津ショッピングセンター」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 京阪膳所駅ランキング

位 (296物件中) 位 (86物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※膳所ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「膳所ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/21 07:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪膳所駅に対する口コミ】西武大津店が近い。コンビニや美容院も近く、便利。駅はJRと京阪どちらも徒歩5分くらい。

西武やちょっとしたスーパーも至近距離にある。駅も近いが、踏み切りの音がするほど近いわけではない。

古めの建築なので、セキュリティなどは充実していない。でも良い管理人さんがいる。

古いが内装はきれいにされている。日当たりよく、冬暖かい。

スーパー、デパートまで徒歩5分以内と便利。

学校や病院、市役所の支所もごく近く、子育てや手続きに便利。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム.さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/04 20:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪膳所駅に対する口コミ】一番遠い棟からでも、膳所駅まで徒歩であっという間です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 22:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪膳所駅に対する口コミ】駅を降りて琵琶湖側に降りていくと昔ながらの商店街のような光景が広がっていて賑わっています。駅近くには飲食店、郵便局、コンビニなど一通り充実しています。京阪電車に乗り換えるなら石山駅より膳所駅の方が近く乗り換え時間が少なくて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgoodwayさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 01:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総合施設ohmeが近い、maxvalueも徒歩圏内いけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/29 07:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区が良い。公園や琵琶湖が近い。病院が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,438万円

    66.1万円/坪

    ～

    1,527万円

    70.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,645円/坪

    ～

    8.7万円

    4,029円/坪

  • 表面利回り

    6.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

膳所ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 1階 3LDK 南西
3 2024年3月 4階 4LDK 南
4 2024年2月 3階 2LDK 南
5 2024年2月 4階 3LDK 南西
6 2024年2月 2階 3LDK 南
7 2024年1月 2階 3LDK 南
8 2023年11月 3階 3LDK 南
9 2023年11月 4階 3LDK 南
10 2023年10月 4階 4LDK 南
11 2023年9月 3階 3LDK 南
12 2023年8月 3階 2SLDK 南
13 2023年7月 4階 3LDK
14 2023年6月 1階 3LDK 南西
15 2023年6月 5階 2LDK 南
16 2023年5月 4階 3LDK 南
17 2023年4月 5階 4LDK 南
18 2023年2月 4階 3LDK 南
19 2023年2月 1階 3LDK 南西
20 2023年2月 5階 4LDK 南
21 2022年11月 5階 3LDK 南
22 2022年8月 4階 3LDK 南
23 2022年5月 4階 3LDK 南
24 2022年2月 4階 3LDK 南
25 2021年11月 4階 3LDK 南東
26 2021年11月 4階 3LDK 南
27 2021年7月 4階 3LDK 南
28 2021年3月 3階 南
29 2021年1月 4階 3LDK 南
30 2020年12月 5階 2LDK 南西
31 2020年10月 4階 3LDK 南
32 2020年9月 5階 2LDK 南西
33 2020年9月 1階 4LDK 南
34 2020年7月 4階 3LDK 南
35 2020年6月 2階 南
36 2020年5月 4階 南
37 2020年4月 4階 3LDK 南
38 2020年4月 3階 3LDK 南西
39 2020年2月 4階 4LDK 南
40 2019年12月 4階 4LDK 南
41 2019年11月 5階 2LDK 南西
42 2019年11月 5階 2LDK 南西
43 2019年11月 4階 4LDK 南
44 2019年10月 4階 4LDK 南
45 2019年9月 4階 南
46 2019年9月 4階 3LDK 南東
47 2019年8月 4階 3LDK 南東
48 2019年8月 4階 4LDK 南
49 2019年3月 4階 4DK 南
50 2019年3月 4階 3LDK 南東
51 2019年2月 4階 3LDK 南東
52 2019年1月 4階 4DK 南
53 2018年12月 4階 3LDK 南東
54 2018年12月 4階 3LDK 南東
55 2018年9月 5階 3LDK 南
56 2018年9月 5階 3LDK 南
57 2018年8月 4階 4DK 南
58 2018年8月 5階 3LDK 南
59 2018年7月 5階 3LDK 南西
60 2018年7月 4階 3LDK 南
61 2018年6月 4階 3LDK 南東
62 2018年6月 3階 3LDK 南
63 2018年6月 4階 4DK 南
64 2018年5月 3階 3LDK
65 2018年5月 4階 3LDK 南
66 2018年5月 3階 3LDK
67 2018年2月 5階 3LDK 南
68 2018年2月 4階 3LDK 南
69 2017年11月 5階 3LDK
70 2017年11月 1階 2LDK
71 2017年10月 5階 4LDK
72 2017年10月 5階 2LDK 南西
73 2017年9月 1階 2LDK
74 2017年8月 5階 3LDK 南
75 2017年8月 1階 2LDK
76 2017年8月 1階 2LDK
77 2017年7月 1階 4LDK 南
78 2017年7月 5階 3LDK 南
79 2017年7月 3階 3LDK 南
80 2017年6月 5階 3LDK 南
81 2017年5月 5階 4LDK
82 2017年5月 3階 3LDK 南
83 2017年5月 5階 3LDK 南
84 2017年5月 5階 4LDK
85 2017年3月 5階 4LDK 南
86 2016年12月 5階 4LDK 南
87 2016年10月 5階 4LDK 南
88 2016年9月 5階 4LDK 南
89 2016年8月 2階 3LDK 南
90 2016年7月 2階 4DK 南西
91 2016年4月 3階 3LDK 南
92 2016年2月 5階 4DK 南
93 2015年12月 2階 4DK 南
94 2015年11月 4階 4DK 南
95 2015年11月 5階 4LDK 南
96 2015年11月 5階 4LDK 南
97 2015年11月 4階 4DK 南
98 2015年10月 2階 4DK 南
99 2015年4月 2階 3LDK 南西
100 2015年3月 2階 4DK 南
101 2015年3月 4階 3LDK 南
102 2015年2月 5階 3LDK 南
103 2015年2月 2階 2LDK 南
104 2014年10月 2階 3LDK 南
105 2014年9月 3階 3LDK 南
106 2013年8月 5階 4LDK 南
107 2013年6月 4階 4LDK 南
108 2013年6月 5階 3LDK 南西
109 2013年6月 5階 4LDK 南
110 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 3階 75.9㎡ 8.7㎡ 1,218万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

膳所ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 膳所ハイツの売買相場 緑線 ＝ 大津市打出浜の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

膳所ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 71.87 3LDK 南
2024年4月 3階 71.87 3LDK 南
2024年3月 2階 71.87 2LDK 南
2024年3月 5階 81.83 4LDK 南
2024年3月 1階 71.87 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

膳所ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 膳所ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大津市打出浜の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大津市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

膳所ハイツ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.