ローレルコート城北公園通り１番館

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物件概要

  • 駅

    柴島駅より徒歩で5分
    天神橋筋六丁目駅より徒歩で20分
    都島駅より徒歩で21分
    中津駅よりバスで10分
    中津駅よりバスで10分
    毛馬橋バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『柴島駅』　阪急千里線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    淀川小学校

  • 中学校区

    淀川中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●公園「蕪村公園」約200m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート城北公園通り１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート城北公園通り１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/25 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴島駅に対する口コミ】【バス】 梅田・大阪駅行き/京橋方面行きバス：徒歩5～10分 【電車】 JRおおさか東線「城北公園通駅」：徒歩15～20分。新大阪方面にアクセスしやすく、数年後は大阪駅まで繋がるそうです。 地下鉄 堺筋線/谷町線「天神橋筋六丁目駅」：自転車10～15分 【他】 梅田・大阪駅へも自転車で15～20分です。

大通りから1本入った所ですが、コンビニや一軒家も多く街灯も多いので、夜遅くなっても治安は良いです。 部屋の場所によりますが、マンションの前は大川の為、今後大きいマンション等も建つ心配は無く、見晴らしも素晴らしいです。 南側の部屋は、ベランダから淀川花火/天神花火が見えますよ 隣に中学校がありますが、子供の声は気にならないです 飛行機の通り道ですが、窓を閉めていれば音も気になりません（長年都会で暮らしてきた人に限られるかもしれませんが…） トイレのある大きな公園が近くにあり、そこで遊んでいる子が多いです

管理人さんが2～3人体制で21時まで常駐しているので、仕事が終わった後でも訪ねやすいです。 何時間か毎に敷地内の見回りもされています。 住人の顔もよく覚えて下さっていて、どの管理人さんも丁寧で気持ちよく挨拶してくれます。 回覧板や会誌も、管理人さんがとても細かく分かりやすく作成されています。 敷地内はいつも綺麗です。掃除の業者の方が遊具やベンチまで拭き掃除をして下さっているのを見かけます。 宅配BOXはとても便利ですね エレベーターは3台あり、常に1階or中階に来るように設定されているそうなので、待ち時間は感じた事が無いです。 フロントサービスでは、クリーニングやヤマト宅配便を扱っています。 ゴミ捨ては24時間okで、ビン・缶、雑誌のような仕分けが必要な物も、曜日限らず捨てる事が出来ます。 駐車場・駐輪場も多くあり、足りないという事は無いかと思います。

昼間は窓からの採光で電気なしでも十分明るいです 隣の住民の方の生活音が漏れてくる等はありません（さすがにピアノのお稽古？をしている音は聞こえてきます）

徒歩5～10分ほどに、コンビニ・ドラッグストア・スーパー・本屋(ツタヤ)・ファミレス、病院は内科・歯科と、結構何でもあります

マンションの隣に小中学校があります 下町の学校なので、お子さんを勉強や部活を伸ばしてあげたいなら、隣学区の友渕中学校を希望する方が良いかと思います 保育園・幼稚園も周りに複数ありますよ マンション内のコミュニケーションを深めるイベント等はありませんが、エレベーターで乗り合わせた際には、どの住人の方も声を掛けて下さいますね

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 15:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴島駅に対する口コミ】近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。

救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。

向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。

トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 10:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴島駅に対する口コミ】駅の前に淀川キリスト教病院という大きい病院がある。改札を出てすぐに郵便局、薬局、少し行くとコンビニもあり利便性が良い。無料の駐輪場がある。地下鉄と阪急が繋がっている線なのでアクセスが良い。駅の高架工事をしているのでこれから駅が更に発展する期待がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴島駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っているので北の千里方面にもいけますし、千里線の続きが堺筋線なので、本町のビジネス街や天王寺動物園に行く際は交通が便利です。 あとコンビニが多く、深夜まで開いているスーパーがあるので食べ物を買うのに便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/17 06:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【柴島駅に対する口コミ】デザイン性も良く、自動車もあまり走っていないので騒音にも困らない。コンビニも近く、目の前には公園がある。日中は子供たちが遊んでいて心温まる。

工場や電車が近くにないので、騒音には困らない。近辺に堤防があるため、津波などの心配はそれほどない。

デザイン性も良く、毎朝掃除婦さんがマンション内すべて掃除してくれている。セキュリティもバッチりで、不審者が多かった夜中の時間に、マンション内をチェックしてくれる警備員などもいるようになった。

室内の設備も良く、点検が1年に何回かしてくれる。バリアフリー付きなので、老人や障害のある方にも不便はない。

近くにスーパーが2つほどある。コンビニや薬局もあるので便利だ。

学校や保育園、幼稚園、病院、介護施設が近くにあるので心配することがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,866万円

    145.3万円/坪

    ～

    4,105万円

    154.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート城北公園通り１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 西
2 2024年3月 4階 2LDK 西
3 2024年3月 10階 4LDK 南
4 2024年2月 4階 2LDK 西
5 2024年2月 2階 4LDK 西
6 2024年1月 10階 4LDK 南
7 2024年1月 4階 2LDK 西
8 2023年12月 2階 4LDK 西
9 2023年11月 4階 2LDK 西
10 2023年9月 2階 4LDK 西
11 2023年8月 4階 2LDK 西
12 2023年8月 5階 3LDK 南
13 2023年7月 4階 4LDK 南
14 2023年7月 4階 4LDK 南
15 2023年5月 4階 4LDK 南
16 2023年4月 4階 2LDK 西
17 2023年3月 5階 3LDK 西
18 2023年3月 5階 3LDK 西
19 2023年3月 4階 2LDK 西
20 2023年2月 4階 2LDK 西
21 2022年12月 4階 4LDK 南
22 2022年11月 4階 4LDK 西
23 2022年9月 4階 4LDK 南
24 2022年9月 3階 2LDK 西
25 2022年8月 3階 2LDK 西
26 2022年7月 4階 4LDK 南
27 2022年3月 6階 3LDK 南
28 2022年3月 6階 3LDK 南
29 2022年1月 4階 4LDK 南
30 2021年12月 6階 3LDK 南
31 2021年11月 6階 3LDK 南
32 2021年6月 6階 3LDK 西
33 2021年5月 6階 3LDK 西
34 2021年4月 6階 3LDK 西
35 2021年4月 6階 3LDK 西
36 2020年12月 6階 3LDK 西
37 2020年10月 7階 3LDK 西
38 2020年10月 15階 4LDK 南
39 2020年7月 4階 3LDK 南
40 2020年7月 4階 3LDK 南
41 2020年5月 4階 3LDK 南
42 2020年3月 4階 3LDK 南
43 2020年2月 4階 3LDK 南
44 2018年9月 6階 3LDK
45 2018年7月 4階 3LDK
46 2018年4月 4階 3LDK
47 2017年11月 10階 3LDK 南
48 2017年6月 15階 4LDK 南
49 2017年5月 10階 3LDK
50 2017年5月 15階 4LDK 南
51 2017年4月 10階 3LDK 南
52 2017年3月 10階 3LDK 南
53 2017年2月 10階 3LDK 南
54 2016年12月 3階 4LDK 南
55 2016年11月 3階 4LDK 南
56 2016年9月 3階 4LDK 南
57 2016年5月 15階 4LDK 南
58 2015年12月 3階 4LDK 南
59 2015年6月 3階 4LDK 南
60 2015年6月 6階 2LDK 西
61 2015年6月 5階 3LDK 西
62 2015年4月 6階 2LDK 西
63 2015年2月 6階 2LDK 西
64 2014年4月 2階 3LDK 南
65 2013年10月 1階 3LDK 西
66 2013年10月 1階 3LDK 西
67 2013年7月 1階 3LDK 西
68 2013年7月 1階 3LDK 西
69 2013年6月 1階 3LDK 西
70 2013年6月 1階 3LDK 西
71 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 5階 77.16㎡ 17.3㎡ 2,909万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート城北公園通り１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート城北公園通り１番館の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区毛馬町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート城北公園通り１番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市都島区毛馬町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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