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宮崎駅より徒歩で5分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市錦本町3丁目41番1号 周辺地図はこちら
2001年8月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
ジェージーエム
ビジネス・ワンファシリティーズ
常駐
所有権
工業地域
宮崎市立江平小学校
宮崎市立宮崎東中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ＪＧＭヴェルデ錦本町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/30 19:00 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。 電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。家賃は駅近くのマンションで7万～13万 一戸建てで7万から15万位です 思ったより高いです |
最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です |
アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。 |
駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県は公共インフラの弱さが際立っているのですが、駅付近ということもあり、比較的その点は充実しているため、移動手段には困ることがないのがありません。また、駅近郊はカフェを始めとした小さなお店が多く、探索する楽しさがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,223万円
99.4万円/坪
2,360万円
105.5万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,156円/坪
12.7万円
5,699円/坪
表面利回り
6.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.06㎡ | 25.97㎡ | 2,116万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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9階 | 83.66 | 4LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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9階 | 83.66 | 4LDK | 南東 |
| 2017年9月 | |
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6階 | 75.68 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 83.66 | 4LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＪＧＭヴェルデ錦本町弐番館
宮崎徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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