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藤崎駅より徒歩で6分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区百道1丁目13番27号 周辺地図はこちら
1986年11月
13戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東建設
ＫＢＣウキコホームセンター
司建築設計事務所
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
第一種住居地域
福岡市立百道小学校
福岡市立百道中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
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  位
(563物件中)
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 位
(249物件中)
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※ＫＢＣマンションユーハイム百道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】駅から降りると商店街が近くにあり、小さな店が多いですが飲食店が多くあります。駅の近くにバスターミナルがあり、また地下鉄で福岡市の都心部である天神や博多まで１０分～１５分程度で行けるアクセスの良さは非常に便利です。徒歩圏内にシーサイドももちがあり非常に環境が良いです。福岡の有名な進学高校が２校あり、駅周辺に学習塾や子供向けの教室が多く子育て・教育環境が充実してます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,756万円
144.4万円/坪
3,988万円
153.4万円/坪
賃料査定
14.1万円
5,429円/坪
15.6万円
6,000円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.23㎡ | 15.03㎡ | 3,715万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 85.19 | 4LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 85.19 | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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1階 | 85.59 | 4LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 85.59 | 4LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 83.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションタワー藤崎
藤崎徒歩3分 |
MJR百道二丁目
藤崎徒歩3分 |
ザ・パークハウス百道
藤崎徒歩3分 |
ファーネスト百道二丁目
藤崎徒歩3分 |
エ・メゾン百道
藤崎徒歩7分 |
グランド・サンリヤン百道一丁目
藤崎徒歩10分 |
エンゼルハイム百道中央
藤崎徒歩5分 |
ローレルコート百道一丁目
藤崎徒歩8分 |
有限会社リプロより
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