ロイヤルヒルズ長町

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物件概要

  • 長町一丁目駅より徒歩で8分

  • 路線

    『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区長町2丁目9番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丹秀工務店

  • 新築時売主

    仙台土地開発

  • 設計事務所

    建築事務所アク・アク

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    長町小学校

  • 中学校区

    長町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロイヤルヒルズ長町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルヒルズ長町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町一丁目駅に対する口コミ】閑静な住宅街で静か。少し歩けば大型商業施設があり、映画もよく楽しみました。

静かで過ごしやすい環境。川もありランニングも楽しめる。

エントランスは広い。入ってゆっくり郵便をチェックできる。

カーペット敷きで暖かい。収納も多い。お風呂が奥まってて良い。

長町モールまで15分で、映画やレストランが豊富。

近くに川原や高校があり、定時にお寺の鐘がなる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町一丁目駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲にJRともう一つの駅があり便利

住宅街なので静か 朝はゆっくり眠れるのでいい

オートロックなので安心 定期的に管理会社の人が見回っている

南向きの部屋なので朝日が入ってきてとてもいい

歩いて行ける範囲にかっぱ寿司や個人経営のそば屋などがある

近くに学校(長町小学校、仙台南高校)がある すぐ後ろに内科がある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町一丁目駅に対する口コミ】仙台まで地下鉄で五分ほどなので、アクセスが非常に良いです。住宅地なので夜は比較的静かで過ごしやすいと感じます。徒歩圏内に市立病院があり、急な体調不良時にも心強い環境です。また、老人介護に関する施設もあるので、家族に介護を必要とする人がいる場合も安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    507万円

    76.4万円/坪

    539万円

    81.1万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    5,514円/坪

    4.0万円

    6,095円/坪

  • 表面利回り

    8.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルヒルズ長町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K
2 2023年6月 5階 1K 西
3 2022年4月 3階 1K
4 2022年4月 3階 1K
5 2021年10月 3階 1K
6 2021年8月 4階 1K
7 2020年10月 1階 1K 西
8 2020年2月 3階 2K
9 2020年1月 4階 1K 西
10 2019年1月 1階 1K
11 2018年10月 3階 1K
12 2018年8月 1階 1K
13 2016年3月 4階 1DK
14 2015年12月 4階 1DK
15 2015年3月 5階 1K
16 2015年2月 5階 1K
17 2015年1月 1階 1K
18 2013年6月 5階 1K
19 2013年6月 5階 1K
平均 3階 25.36㎡ 3.08㎡ 525万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルヒルズ長町の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルヒルズ長町の売買相場 緑線 = 仙台市太白区長町の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルヒルズ長町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 22.4 1K 西
2024年2月 2階 27.2 1K
2024年2月 1階 22.4 1K 西
2024年1月 1階 27.2 1K
2024年1月 5階 22.4 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルヒルズ長町の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルヒルズ長町の賃料相場 緑線 = 仙台市太白区長町の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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