江戸川台小田急ハイツ

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物件概要

  • 駅

    江戸川台駅より徒歩で12分

  • 路線

    『江戸川台駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県流山市富士見台2丁目5番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年5月

  • 総戸数

    712戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設、奥村組、長谷川工務店

  • 新築時売主

    小田急不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店、小田急不動産

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新川小学校

  • 中学校区

    北部中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「Big-A」約960m ●「四号公園」約10m ●「小野クリニック」約410m ●「ビバホーム」約620m ●「ミニストップ」約560m ●「富士見台郵便局」約170m

    棟構成
    1から25号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※江戸川台小田急ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「江戸川台小田急ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/13 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川台駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところに、東武野田線の江戸川台駅があります。上野駅まで40分なので、東京方面への通勤も可能です。

駅周辺に学校・銀行・病院・商業施設がまとまっているので、とても生活しやすいです。徒歩で生活可能エリアです。KEIHOKUやフードマーケットカドヤなどのスーパーやドラッグストア・飲食店が豊富にあります。価格帯が安いので助かっています。

築年素が経過しているので、それを考慮すればキレイな方だと思います。清掃やゴミ出しの管理がしつかりしているので、敷地内は常にキレイです。

日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。部屋も工夫されて仕切られているので、イメージよりも広く感じると思います。

駅周辺にスーパーや飲食店・銀行・学校などがまとまっているので、とても便利な地域です。マンションから徒歩で生活できるので暮らしやすいです。

マンションから徒歩圏内に必要なものが揃っているので、どの世帯が暮らしても生活しやすと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmarinekoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/30 01:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川台駅に対する口コミ】江戸川台駅周辺は落ち着いた戸建中心の住宅街です。街ができた当初からの個人医院、商店街があり生活しやすいと思います。東武線で１０分以内におおたかの森や柏があり、デパート（デパ地下）の商品も手に入ります。

春は敷地内の桜が綺麗です。幼稚園・小中学校が近いです。

管理はしっかりしています。管理人さんも親切です。

どの棟も日当たりは良いと思います。仕様は古いですが、重要な所は適宜メンテナンスされています。

マンションの近くにファミレス、ビバホーム、しまむらがあります。駅周辺にはスーパーや個性的なお店もあります。

小学校、中学校はどちらも徒歩７〜８分、住宅街にあるため落ち着いた雰囲気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江戸川台駅に対する口コミ】駅出入口は２箇所。東口と西口があり、双方共に駅前にコンビニや銀行、少し歩けばスーパーやドラッグストア等の商業施設があるのでとても便利。 ２駅先にTX線が通るおおたかの森駅があるので、都心部にも１度の乗り換えで行ける。 商店街を通って帰られるため、歩道や街灯もあり歩きやすい。 多方面にバスが出ているので駅から少し遠くても不便はしない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    530万円

    30.3万円/坪

    ～

    563万円

    32.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,596円/坪

    ～

    6.9万円

    3,974円/坪

  • 表面利回り

    14.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

江戸川台小田急ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 南西
2 2024年4月 1階 3DK 南西
3 2024年4月 2階 4DK 南
4 2024年4月 2階 3DK 南東
5 2024年4月 3階 3DK 南西
6 2024年4月 1階 3DK 南東
7 2024年3月 4階 4DK 南東
8 2024年2月 3階 2LDK 南西
9 2024年2月 3階 3DK 南西
10 2024年2月 5階 4DK 南東
11 2024年2月 5階 4DK 南西
12 2024年1月 4階 3LDK 南西
13 2023年12月 4階 4DK 南東
14 2023年11月 3階 3DK 南西
15 2023年11月 5階 4LDK 東
16 2023年11月 1階 4DK 南東
17 2023年9月 3階 3LDK 南
18 2023年9月 3階 3DK 南西
19 2023年9月 2階 3DK 南西
20 2023年7月 4階 3LDK 南東
21 2023年5月 5階 4LDK 東
22 2023年4月 3階 2LDK 南西
23 2023年4月 3階 2LDK 南西
24 2023年1月 2階 4LDK 南西
25 2022年11月 4階 3LDK 南西
26 2022年11月 4階 3DK 南西
27 2022年11月 4階 3DK 南西
28 2022年10月 5階 4DK 南西
29 2022年10月 3階 2LDK 南西
30 2022年10月 2階 3LDK 南
31 2022年9月 5階 4DK 南
32 2022年9月 2階 3LDK 南東
33 2022年8月 4階 3DK 南東
34 2022年4月 4階 2LDK 南
35 2021年11月 2階 2LDK 南西
36 2021年9月 4階 3LDK 東
37 2021年6月 4階 3DK 南東
38 2021年6月 3階 3LDK 南東
39 2021年5月 5階 3LDK 南
40 2021年2月 5階 3LDK 南東
41 2020年11月 5階 3DK 南東
42 2020年11月 5階 3DK 南
43 2020年11月 3階 2LDK 南
44 2020年10月 1階 4LDK 東
45 2020年9月 4階 4LDK 東
46 2020年9月 4階 3LDK 南
47 2020年9月 3階 3DK 南
48 2020年6月 4階 2LDK 南西
49 2020年4月 4階 4LDK 東
50 2019年12月 4階 3DK 南
51 2019年12月 2階 3DK 南西
52 2019年10月 4階 4LDK 東
53 2019年10月 2階 3DK 南西
54 2019年9月 2階 3DK 南西
55 2019年9月 5階 4DK 南東
56 2019年8月 2階 4LDK 南西
57 2019年7月 2階 3DK 南西
58 2019年6月 5階 3DK 南
59 2019年6月 1階 3LDK 南
60 2019年5月 2階 4LDK 南西
61 2019年5月 2階 3LDK 南
62 2019年2月 2階 3DK 南西
63 2019年2月 3階 4LDK 南
64 2019年2月 3階 4LDK 南
65 2019年1月 2階 4LDK 南西
66 2019年1月 4階 3LDK 南西
67 2018年12月 3階 4LDK 南
68 2018年11月 3階 4LDK 南
69 2018年11月 4階 3LDK 南西
70 2018年11月 2階 4LDK 南西
71 2018年7月 4階 3LDK 南西
72 2018年5月 5階 4LDK
73 2018年1月 1階 4LDK
74 2017年12月 3階 4LDK
75 2017年6月 5階 3DK 南西
76 2017年6月 1階 4LDK
77 2017年5月 4階 4DK 南
78 2017年4月 1階 4LDK 南
79 2017年4月 1階 2LDK 南東
80 2017年2月 1階 2LDK 南東
81 2016年7月 4階 4DK 南
82 2016年6月 3階 2LDK 南西
83 2016年4月 4階 3DK
84 2016年4月 3階 2LDK 南西
85 2015年10月 3階 4LDK 東
86 2015年10月 4階 4LDK 南西
87 2015年8月 3階 3DK 南東
88 2015年7月 4階 4LDK 南西
89 2015年4月 3階 3DK 南東
90 2015年4月 3階 3DK 南東
91 2015年3月 3階 3DK 南東
92 2014年12月 3階 3DK 南西
93 2014年4月 3階 3LDK 南
94 2014年2月 3階 4LDK 南西
95 2014年1月 4階 3LDK
96 2013年11月 3階 3DK 南西
97 2013年11月 4階 3LDK
98 2013年8月 4階 3DK 南東
99 2013年8月 3階 4LDK 南西
100 2013年7月 3階 4LDK 南西
101 2013年7月 3階 4LDK
102 2013年6月 4階 3LDK
103 2013年6月 5階 4DK
104 2013年6月 3階 4LDK
105 2013年6月 4階 4DK 南
平均 3階 72.85㎡ 10㎡ 587万円 ＠26万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

江戸川台小田急ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 江戸川台小田急ハイツの売買相場 緑線 ＝ 流山市富士見台の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

江戸川台小田急ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 80.61 4LDK 南西
2024年5月 4階 80.16 4LDK 南東
2024年5月 3階 65.21 2LDK 南西
2024年2月 4階 80.16 3LDK 南西
2024年1月 4階 55.14 2DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

江戸川台小田急ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 江戸川台小田急ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 流山市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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