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新伊丹駅より徒歩で5分
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
兵庫県伊丹市南本町5丁目4番18号 周辺地図はこちら
1988年5月
66戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
グンゼ不動産
長谷川工務店
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
有岡小学校
南中学校
●スーパー「コープ」約500m ●公園「南本町公園」約160m ●「市立ありおか幼稚園」約500m ●エレベータ
マンション偏差値 | 伊丹市ランキング | 新伊丹駅ランキング |
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位 (320物件中) | 位 (82物件中) | |
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※パレスエクセル新伊丹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/23 08:54 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新伊丹駅に対する口コミ】阪急新伊丹駅まで徒歩10分ほどで、比較的駅まで近いと思います。 |
幹線道路(産業道路)沿いなので、車を利用する場合は便利だと思います。 |
外観は定期的に壁の塗り替えなどが行われており、きれいだと思います。管理人さんによる掃除も良く行われています。 |
室内も明るく、水回りも必要十分な設備だと思います。 |
新伊丹駅前のコープまで、徒歩で10分ほどなので、我が家の場合はたいていそこで買い物をしていました。 |
小中学校までは、遠からず近からずという感じで、問題はないと思います。 |
ニックネーム | maimaiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/03 03:17 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新伊丹駅に対する口コミ】阪急新伊丹から徒歩10分なのでアクセスしやすい |
夜になると一転して人通りが少なく、落ち着いた雰囲気です |
マンションの共用部は管理会社によって常に清潔に保たれている |
防音性に優れており周りの生活音が全く聞こえず静かである |
歩いてすぐのところにコンビニがあり買い物に便利 |
ファミリー層におすすめできる。学校、幼稚園、病院等バランスが良い街。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新伊丹駅に対する口コミ】住宅街地域なので歩道と車道はしっかりと分けられおり、道路は整備されているので、通勤・通学時の安全面は高いです。伊丹線は塚口方面から大阪市内へと出ることもできるので都心へのアクセスも安心です。また駅前には伊丹市営バス、阪急バスの停留所がありJR伊丹駅へも移動可能になっており、大阪国際空港を通じて国内外へ仕事や旅行へ出かけることもできます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/17 20:39 |
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新伊丹駅に対する口コミ】最寄り駅の阪急新伊丹駅から徒歩5分と駅チカ物件です。 |
同じようなマンションや住宅地が広がっており、比較的閑静です。 |
外観やエントランスは比較的高級感があります。 |
全て南向きか西向きなので、日当たりは良好です。 |
最寄り駅周辺のスーパー等は利用しやすいです。 |
幼稚園、小学校までの距離と、中学校までの距離が同じぐらいです。 |
売却査定
3,172万円
123.4万円/坪
3,368万円
131.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
8 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2022年12月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
20 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年3月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
22 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2019年5月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
33 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 西 | ||||
34 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
41 | 2016年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2015年7月 | 8階 | 3DK | 西 | ||||
45 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2015年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
48 | 2015年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
49 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
50 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
52 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 69.67㎡ | 11.9㎡ | 2,138万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年2月 | 11階 | 87.79 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレス新伊丹1番館
新伊丹徒歩4分 |
エスリード伊丹南本町
新伊丹徒歩6分 |
パレス新伊丹2番館
新伊丹徒歩6分 |
セントラル第2伊丹
伊丹徒歩6分 |
ピサロ新伊丹
新伊丹徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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