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六本松駅より徒歩で10分
唐人町駅より徒歩で11分
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1番40号 周辺地図はこちら
2003年2月
58戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設、小串建設
大京
福永博建築研究所
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
南当仁小学校
当仁中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マミーズ唐人町」約450m ●「大濠公園」約240m ●「舞鶴幼稚園」約400m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 六本松駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(218物件中)
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※ライオンズマンション大濠パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 18:53 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄空港線の唐人町駅、七隈線の六本松駅共に徒歩で１０分くらいです。バス停も3カ所近くにあります。 |
大濠公園に徒歩３分。マンション前の道路はディーゼル車が禁止になったため、空気は割と綺麗。 |
宅配ボックスあり。自転車置場あり。監視カメラ、オートロック機能あり。マンションでセコムに契約しているようだが、緊急時の通報のみ。立体駐車場があるが、1世帯に2台目の時は抽選だった。 |
高層階は日当たりが良く、冬は暖かい。床暖房があるのでダイニングリビングはエアコン不要なほど。 |
六本松方面が開発が進み、外食できるところが増えた。 まつパンは最近できたパン屋だが駐車場はないがはやっている。 スーパーもニューヨークストアが徒歩３分にありドラッグストアのツルハも徒歩３分くらい。有名なパン屋のスピガも近い。 |
南当人小学校校区。昔の士官学校だったため、校舎は古いが立派。校庭も広い。 |
売却査定
6,288万円
203.8万円/坪
6,677万円
216.4万円/坪
賃料査定
19.2万円
6,229円/坪
21.2万円
6,885円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 103.47㎡ | 24.34㎡ | 5,790万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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15階 | 192.07 | 4LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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15階 | 192 | 4LDK | |
| 2023年8月 | |
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7階 | 96.85 | 4LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 96.85 | 4LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 103.85 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドプレジール
西新徒歩8分 |
ピュアドームアーデンス大濠
唐人町徒歩9分 |
ロイヤルアーク大濠
六本松徒歩13分 |
ピュアドームグラビス大濠
西新徒歩6分 |
ネオハイツ大濠2
別府徒歩10分 |
エトワール大濠
六本松徒歩10分 |
グランフォーレ大濠西
西新徒歩9分 |
グランドメゾン鳥飼弐番館
西新徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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