第2西大島ビューハイツ

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物件概要

  • 西大島駅より徒歩で7分
    住吉駅より徒歩で15分
    住吉駅より徒歩で15分
    亀戸駅より徒歩で20分

  • 路線

    『西大島駅』 都営新宿線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 

  • 住所

    東京都江東区大島1丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラデイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第一大島小学校

  • 中学校区

    大島西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「アリオ北砂店」約530m ●「ライフ江東猿江店」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第2西大島ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第2西大島ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニッカさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/08/05 19:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】駅前にある程度の店があり、ショッピングモールも近い。 コンビニも多数で買い物に困ることはない。

駅近、コンビニも多く大型ショッピングセンターにも近い。 公園や人口河川も近くに多数あり、遊歩道などは綺麗になので散歩におすすめ。 夜間も通り沿いは静かながら明るめなのでさほど不安感は無い。

近年、オートロックや宅配ボックスが設置されたが、他のマンションによくある後付け感がなく元の建物にうまく融合されていて綺麗。 敷地内の中庭も大幅に綺麗になり、天気の良い日にベンチで寛いだりする姿がみられる。 居住者以外は入れない為、小さな子供も安心して遊ぶことができる点は都心のマンションではかなりのメリット。

南向きの部屋は日当たり十分。左右にもマンションがあるが、さほど圧迫感はない。

近くにほとんどそろっている。 特に飲食店は多い。 徒歩圏で済み、あっても自転車があれば十分。

周辺にいくつも小学校、保育園、小児科医院が多い。 区役所の出張所も駅前にある。 地域のイベントも盛ん。下町感が良いのでは。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】都営バスが走っており路線も多いため、多方面からのアクセスが可能。地上は大通りが交差しているが、4方面全てに地上出口があるため、信号待ちをする必要がない。地上出口のすぐ側に区役所の出張所があるため、利便性に優れている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,395万円

    220.2万円/坪

    4,667万円

    233.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第2西大島ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 3LDK
2 2023年10月 1階 3LDK 南東
3 2023年9月 1階 3LDK 南東
4 2023年6月 1階 3LDK 南東
5 2023年5月 1階 2SLDK 南東
6 2023年4月 1階 2SLDK 南東
7 2023年3月 1階 3LDK 南東
8 2022年3月 5階 2SLDK 南東
9 2022年2月 7階 2DK
10 2021年9月 5階 2SLDK
11 2021年3月 5階 2SLDK
12 2020年3月 4階 3LDK
13 2020年3月 4階 3LDK
14 2020年2月 4階 3LDK
15 2020年2月 4階 3LDK
16 2019年9月 4階 3LDK
17 2019年4月 2階 2LDK 西
18 2019年2月 4階 3LDK
19 2018年10月 2階 3DK 西
20 2018年1月 7階 2LDK
21 2017年9月 7階 2DK
22 2017年6月 7階 2LDK
23 2017年4月 7階 2LDK
24 2015年2月 4階 2DK
25 2014年12月 4階 2DK
26 2014年3月 7階 3LDK
27 2014年2月 2階 2DK 西
28 2013年12月 2階 2SDK 西
29 2013年9月 2階 2SDK 西
平均 3階 60.16㎡ 7.6㎡ 3,400万円 @184万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第2西大島ビューハイツの過去の販売相場

赤線 = 第2西大島ビューハイツの売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第2西大島ビューハイツの過去の賃料相場

緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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