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新さっぽろ駅より徒歩で11分
森林公園駅より徒歩で13分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『森林公園駅』 JR函館本線
北海道札幌市厚別区厚別東四条4丁目13番15号 周辺地図はこちら
1999年6月
89戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
宮川建設
宮川建設
宮川建設
マンション管理サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
厚別東小学校
厚別中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(112物件中)
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※エクセルシオール新さっぽろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/23 04:18 |
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅、イオンが最寄り。リニューアルされて施設が充実した。 |
幼稚園、小学校、中学がかなり近い。大きな公園がある。 |
中庭に共用スペースがあり、夏は水が張り綺麗。宅配ボックスがある。 |
個人のプライバシーが守られるような部屋の並び。 |
ラーメン屋がおいしい。レストランなども出来始め、充実してきた。 |
児童館、幼稚園が目の前であり、小学校も中学校も近距離。 |
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| ニックネーム | カメレオンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/05 18:37 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅地のマンションです。近く高い建物がないので見晴らしが良いです。幼稚園、小学校、中学校と近いです。駐車場は屋根付きなので冬の雪が降る時期でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 00:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅まで快速10分で行ける。 新千歳空港から40分で着く。 商業施設の中にある為、買い物も出来るし、ホテルも隣接しているので観光客にはちょうど良い場所。 周りには居酒屋や食事できる場所も充実しているので、中心から少し離れたところでゆっくりしたい場所。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/21 04:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄､JRの新札幌駅とJRの森林公園駅が徒歩圏内で便利。また車通りの多い道路の近くではあるが、それを感じさせない程静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】イオン新札幌、サンピアザ、デュオ1・2、カテプリという商業施設があります。ショップ、レストランはよりどりみどりです。 銀行や病院、水族館、科学館、なんでもそろっています。 JRだと札幌駅まで快速で8分、地下鉄だと大通駅まで25分で着きます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,593万円
85.8万円/坪
2,754万円
91.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 南 | |||||
| 16 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 3階 | 南 | |||||
| 18 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 93.86㎡ | 14.06㎡ | 2,057万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エクセルシオール新さっぽろＤ棟
森林公園徒歩13分 |
サンシティー新さっぽろ弐番館
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クリーンリバーフィネス新札幌
新さっぽろ徒歩8分 |
クリーンリバーフィネス新札幌イースト
新さっぽろ徒歩8分 |
エクセルシオール新さっぽろＢ棟
森林公園徒歩13分 |
新札幌プリンスハイツ
新さっぽろ徒歩15分 |
クリーンリバーフィネス新札幌ウエスト
新さっぽろ徒歩8分 |
エクセルシオール新さっぽろＡ棟
新さっぽろ徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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