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手稲駅より徒歩で5分
宮の沢駅よりバスで16分
麻生駅よりバスで38分
手稲区役所前バス停より徒歩で2分
『手稲駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市手稲区前田二条12丁目1番1号 周辺地図はこちら
1994年2月
139戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業、岩倉建設
日動、東武ランドシステム
シグマ小暮建築設計事務所
日動
日勤
所有権
準住居地域
手稲鉄北小学校
前田中学校
●オートロック ●「ジェイ・アール生鮮市場 手稲前田店」約240m ●「前田ほまれ公園」約40m ●「手稲渓仁会病院」約260m ●「西友 手稲店」約320m ●「ローソン札幌手稲区役所前店」約90m ●「手稲区役所」約110m
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 手稲駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(41物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ガーデンハウス手稲ステーションスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 04:15 |
1.0
3.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】JRで札幌がいける。 バスで発寒も行けて便利。 小樽もいける。アパートとかは安いと思う。 近くに西友がある。 |
そのまま西友に行けて、区役所にも行ける。ゆうちょ、北洋、北銀があり、流行りの配達ロッカー？がある。変な人は多分いない。 絡んだりしてくる人はいない。 |
西友にマックやケンタ、ラーメン屋が入っている。 |
エレベーター小さいのがひとつある。歯医者や塾などが入ってる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 03:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーマーケット、西友が隣接しており買い物に便利である。駅の南側は飲食店が多い。ラーメン店やチェーン店の居酒屋など種類も豊富だ。主要駅の札幌まで快速電車が通っているためアクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅のため綺麗であり利用者も多い。また、西友や区役所と直結しているため、天候に左右されずに移動することが可能。駅周辺には居酒屋が非常に多くあり便利。タクシー乗り場やバスの本数も充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【手稲駅に対する口コミ】２４時間営業のスーパーがあり、ゲームセンターなどの娯楽施設も充実しています。また、都市部ほど混雑していないので、とても住みやすいと思います。札幌駅までＪＲで１５分、新千歳空港までは直通の電車があるため、主要地域へのアクセスが良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,452万円
68.6万円/坪
1,542万円
72.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,419円/坪
10.3万円
4,884円/坪
表面利回り
7.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 1階 | 南 | |||||
| 27 | 2014年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 66.07㎡ | 8.74㎡ | 1,341万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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5階 | 70.62 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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1階 | 70.63 | 3LDK | |
| 2021年8月 | |
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3階 | 62.13 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 45.36 | 2LDK | |
| 2019年7月 | |
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2階 | 57.92 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラピスガーデン前田
手稲徒歩9分 |
ル・ケレス手稲ステーションサイド
手稲徒歩6分 |
クリーンリバーフィネス手稲駅前
手稲徒歩4分 |
パールコート稲積公園前
稲積公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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