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海老名駅より徒歩で8分
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
神奈川県海老名市国分北1丁目2番 周辺地図はこちら
1984年8月
35戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
住宅都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
今泉小学校
海老名中学校
●公園「国分尼寺公園」約30m ●「スリーエフ」約240m
| マンション偏差値 | 海老名市ランキング | 海老名駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(235物件中)
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 位
(139物件中)
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※えびな国分団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
3.0
2.0
1.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅は相模線の海老名駅で、マンションからは徒歩5分と近く、平坦な道で舗装されており歩き易く、街路灯も多く夜間の帰宅でも安心です。都心へのアクセスは小田急線の海老名駅が近いため新宿に45分で出ることが出来ます。また最寄り駅の傍にはららぽーとが有ります。 |
ここ数年で、最寄り駅周辺は急激に開発が進み、商業施設も増え、病院や保育施設なども充実してきました。マンションの傍にはちょっとした公園があり、小さいお子さんがいらしても安心して遊ばせることが出来ます。少し歩けば相模川が流れており、河川敷には大きな公園もあるので、散策なども楽しめます。 |
駐車場と駐輪場が完備されており、来客用の駐車スペースも用意されています。マンションの維持管理は管理会社に委託しており、清掃や植栽の手入れ等は管理会社職員により定期的に行われており、清潔な環境が維持されています。 |
マンションは8棟あり、棟毎で間取りが異なっているため、居住者の家族構成や生活形態に則してある程度対応出来ます。 |
最近、最寄り駅に隣接してららぽーとが出来たため、買い物や外食のバリエーションが飛躍的に広がり、マンション周辺の買い物事情が格段に改善されました。 |
徒歩圏内に小中学校や保育施設が各複数あり、医療施設としては総合病院とメディカルプラザが各2箇所にあります。その他単科の開業医も多く開設していて、子育てや教育に関しては充実しています。当マンションは自治会に加入しており、近所の公園で行われるお祭り等のイベントにも参加しています。 |
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| ニックネーム | Chatyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 22:24 |
5.0
3.0
2.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】去年相鉄が東急と直結したお蔭で、益々便利になりました。小田急はロマンスカーも停車するようになったので利便性が高くなりました。本数は少ないですがJR相模線はリニアの駅が出来る橋本や八王子まで行き便利です。また茅ヶ崎へも行けるので良いと思います。 |
基本的に20年位前までは田んぼが多いところだったので治安は良いと思います。 |
築古ですが綺麗に手入れされています。余計な設備が無いので管理費も修繕積立金も安いです。 |
壁式なので柱が出ておらず部屋を広く使えます。また、地震にもこの構造は強いのが良いと思います。 |
最近どんどんお店やレストランが増えていて楽しいです。 |
子育て世代に向けたショップもららぽーとに多くあり、駅近くなら買い物も楽です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 11:53 |
5.0
4.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けて、都心に出やすいのが良いです。都会にも出やすいし、買い物スポットもあって生活しやすい環境だと思います。！ |
近くにららぽーととかがあって買い物施設が豊富です。うるさい酔っ払いとか見たことがないので夜も比較的に治安は良いと思います。 |
居酒屋とかレストランとかがよくあります。 |
駅に多機能トイレがあります。 公園も割とあります。 |
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| ニックネーム | こーへーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 10:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】【海老名駅】ビナウォークとららぽーとに直結しているため買い物には困らない。主に相鉄線を利用しているが、始発駅なので朝でも座れることが多い。駅までは平坦で歩道も整備されている。駅からすぐのビナガーデンズには、保育園・レストラン・カフェ・お洒落な居酒屋などが入っている。小田急の本社も移転するとのことで、今後の更なる発展が期待できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こーへーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 10:34 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ららぽーとに徒歩で行ける。もう少し歩けばビナウォークにも行けるため、買い物に困ることはない。また、近くにaveというスーパーができて買い物の充実度はさらに上がった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 白鯨さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 10:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】駅前にららぽーとがあり、なんでも揃う。近くではタワーマンションもいくつか建っていて、これからの発展が期待されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 16:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】めちゃめちゃ便利です！すごく発展してます。隣町に住んでますが買い物といったらここ。ららぽーともビナウォークもあって、ビナガーデンなどたくさんの施設ができましたので行くだけでなんでも揃うし楽しいです。3路線通ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/28 22:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近でららぽーとも近くにある。公園もあるのでファミリー向け |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】ここ数年でららぽーとも出来、とにかく駅前の商業施設はショッピング、映画、飲食と充実の一言。相鉄線、小田急線、相模線と乗り入れており、どこに行くのも交通の便は便利だと思います。 また、相鉄線利用であれば始発ですので、座って通勤できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/24 20:16 |
5.0
4.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海老名駅に対する口コミ】最寄り駅のJR相模線の海老名駅から徒歩5分と近く、小田急線、相鉄線のえきとも近接しており買い物も便利です。 |
近くにららぽーとなどのショッピングモールが出来、買い物が大変便利になりました。 |
公団が建設したマンションで作りがしっかりとています。 |
躯体はしっかりしていて上下や隣の部屋の物音は気になりません。南向きで日当たりも良好です。 |
ららぽーとまでは徒歩5分と近く、周囲には食事を楽しめるお店も多く、生活には大変便利な物件です。 |
自治会に参加しており地域との交流や祭りなどの催しもあります。近くには保育施設なども新設されています。 |
売却査定
1,985万円
88.7万円/坪
2,108万円
94.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,423円/坪
10.9万円
4,888円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 43 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 44 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 45 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 46 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.42㎡ | 10.36㎡ | 2,167万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 77.75 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
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5階 | 77.32 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 78.59 | 3LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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|
5階 | 78.59 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
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5階 | 75.69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティホームズ海老名
海老名徒歩11分 |
えびな国分団地５号棟
海老名徒歩7分 |
えびな国分団地７号棟
海老名徒歩5分 |
セザール第二海老名
海老名徒歩10分 |
えびな国分団地４号棟
海老名徒歩7分 |
えびな国分団地６号棟
海老名徒歩7分 |
えびな国分団地１号棟
海老名徒歩5分 |
えびな国分団地３号棟
海老名徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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