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栗林公園駅より徒歩で5分
『栗林公園駅』 琴電琴平線
香川県高松市花ノ宮町1丁目1番40号 周辺地図はこちら
1985年10月
38戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
リビングホーム
所有権
商業地域
高松市立栗林小学校
高松市立桜町中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mukaiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 18:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栗林公園駅に対する口コミ】栗林公園駅が徒歩7分程度と便利ですし国定公園である栗林公園がすぐ近くにあるという点も魅力的だと思います。 |
立地は落ち着いた住宅街で県内の教育環境として評価の高い桜町地区のすぐそばです。 |
管理組合がしっかり機能していてメール会員になると定期的にお知らせを受け取ることができます。 駐輪場はとても広く原付も停められます。 エントランスには自動販売機もあります。 |
中はフローリングで綺麗ですし押し入れ（上下2段）が大きく収納力が抜群なので生活する上でとても便利だと思います。 南側から日光が差し込み日当たりは良好と思います。 |
商店街（田町商店街から続く一連の高松中央商店街）が自転車で5分程度ととても近いですし南の方に行けば自転車で10分程度でゆめタウンに行くこともでき生活は便利だと思います。 |
周辺は落ち着いた住宅街で治安も良好ですし海から離れており自然災害の心配も特にないと思われます。 栗林病院（二次救急病院）まで自転車で8分程度で行けます。 |
売却査定
220万円
38.4万円/坪
233万円
40.7万円/坪
賃料査定
2.0万円
3,518円/坪
2.2万円
3,888円/坪
表面利回り
11.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年12月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 17 | 2021年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 18 | 2021年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 19 | 2021年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 20 | 2021年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2021年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 22 | 2021年3月 | 4階 | 1R | |||||
| 23 | 2021年1月 | 4階 | 1R | |||||
| 24 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 29 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 30 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 31 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 32 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 33 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 35 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 36 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2014年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 38 | 2013年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 28.16㎡ | 4.3㎡ | 327万円 | ＠37万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 41.25 | 2DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 22.75 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 22.75 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 22.75 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 41.25 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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