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弥生駅より徒歩で19分
『弥生駅』 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市連島1丁目15番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
49戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
倉敷市立連島東小学校
倉敷市立連島中学校
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/11 11:01 |
4.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】倉敷駅に隣接する倉敷市駅まで通る水島臨海鉄道の中間の駅になります.水島から倉敷駅までの道は渋滞することが多いので,交通状況に左右されない本路線は,倉敷市中心部へアクセスする手段として優秀であると感じます.他項目でも述べましたが,倉敷駅に簡単にアクセスできるという点はかなり利便性が高いと思います.金額もそこまで高くないため,コストパフォーマンスも高いと考えられます.家賃物価等の値段は他と比較ができておりませんので,詳しくはわかりませんが,倉敷市周辺よりは明らかに安いと考えます. |
交通利便性でも述べましたが,アウトレットやアリオ倉敷が隣接する倉敷駅に電車一本で行けるので,買い物施設は充実しているかと思います.また,水島の各駅に近くには商店街や学校などありますので,水島に住む方々には特に生活利便性が高いと思われます.いくつかの駅の周辺は球場などきれいな場所があります.また各駅周辺はオブジェクトがあったり,街灯が立ち並んでいたりと夜でも不自由はないと考えられます. |
生活利便性と重なる点がありますが,倉敷駅に隣接するアリオ倉敷には飲食店も複数入っています.また,倉敷駅周辺も飲食店・居酒屋等かなりの数が立ち並んでおりますので,倉敷駅周辺は飲食店が充実していると思います. |
倉敷駅まで直通しているため,岡山市や倉敷駅と岡山駅の間にある学校施設へのアクセスには活用できると考えます. また,水島各駅に自転車を置けますので,少し離れた学校へもアクセスは可能であると思います. |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/18 18:56 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】電車が時間ぴったりに到着してくれることと外に椅子があり待つ時に座れるのがメリットです!家の駐車スペースに入る時道路などの影響で入りにくい場合少し値段が安い |
スーパーなどが多く、足りないものはすぐ買えるため、生活に困らない街灯は数が多く、夜でも非常に明るいし、酔っ払いが少ない |
いろいろな系列の飲食店があり、飲食店でのメニューの豊富さが良い |
近くに水島中央公園があり、広く、毎日遊べ、噴水なども季節によりあるのが良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/21 16:28 |
3.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】最低でも1時間に1本は走行している。バスのような待ち時間がない。バスよりは運賃は安いのと時間通りに駅まで行けるのが良い。 |
この駅のまわりは特に何もお店はないため、電車に乗るためだけに利用するには便利。駅は電車を利用するためだけに利用するだけで、近くになにもない。昼間は明るいので安全。 |
本当にお店がない。少し行けば喫茶店やパン屋さんがある。 |
まわりは近くに小学校、幼稚園がある。公園も小さいものがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 16:15 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】民家に挟まれるように走っている路線であり、近隣住民が気軽に利用しやすい立地になっている。 平成の改修工事の際、半分ほどが高架になった。それまでは民家に近いという立地の為、子どもが横断する機会が多く、 人身事故もあったと聞くので、その可能性がかなり軽減されたのは、大変良いことだと思う。岡山県の風土として、晴れの日が多く、台風や地震等の災害もかなり少ない地域であり、特に水島地区は工場の街なので職を求めて住む人もいる。利用されていなかった土地に住宅が建てられたりして、他県からの移住もしやすくなってきていると思う。 |
ショッピングセンター、病院、コンビニ、ホテル等は、各駅から近いところにあり、少し歩くと、郵便局、学校などもある。路線の末端周辺は、大きな倉敷駅がある終点、水島自工や、新しくホテルも建てられた水島駅等は、人が多く周辺の治安は悪くは無いと思う。 |
上記のショッピングセンターに飲食店が入っており、駅周辺にも個人経営の喫茶店やレストラン、焼肉店や居酒屋など複数ある。水島地域のスーパーは、ほぼベーカリー併設で、バス等も併用すると、個人経営のベーカリーもある。 |
住民数に対して、学校や病院等の施設が多いので、教育に関しては心配はないと思う。公園も大小多くある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/19 00:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】家から自転車まで行きやすいところ。自転車とか徒歩で行ったら運動になる。家の近くにアパートがある。 実家が住みやすい。 |
常盤駅の近くに祭りがあるところ。飲食店があるところ。家の近くに交番が引越ししたこと。草が生えてる。 |
常盤駅と水島駅の間にイタリアンのお店があってピザが美味しかった。 |
動物の散歩してる人がいてたまに動物を触らせてくれる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/05 17:27 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】数年前水島臨海鉄道の弥生駅をよく利用していました。 当時の住まいから近く電車賃が安かった。この周辺なら家賃も高すぎない。 倉敷にも電車なら安く出られる。 |
スーパーやコンビニがやや近いこと、商店街が近くにあった。街灯はある。自転車の止めるスペースが多くまた防犯のポスターも貼ってある |
お好み焼き屋が近くにありそこがおいしくてたまに買っていた。 |
近くに小学校があり次の駅とも割と近い駅にトイレがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 19:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】実家に近く、訪問するのが便利。電車賃も安い為、よく利用させて頂いております。運行時間の間隔が長いが、ちょうど私の退社時間に合ってる為、問題なく利用させて頂いております。人混みも多くなく、線路が一直線なので、分かりやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】弥生駅周辺には ・公園 ・スーパー(ニシナ、ディオ) ・ドラッグストア(コスモス) ・レストラン(ガスト、しゃぶしゃぶ温野菜) ・銀行(水島信用金庫) や近くに飲食店街があり、水島の町中にある便利がいい駅だと思います。 車両の混雑状況も、朝晩のラッシュ時を除いては比較的すいてます。 主要駅である倉敷市駅までは、約20分で到着し、比較的便利がいいのではないでしょうか |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弥生駅に対する口コミ】駅付近でありながら、電車が通過するとき以外は静かです。また、アパートの賃料が安いところが多く、私の住んでいるところも2DK、駐車場付で4万4000円です。コンビニも徒歩10分圏内にあり、若い人にとっては住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
650万円
36.5万円/坪
690万円
38.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,332円/坪
6.5万円
3,683円/坪
表面利回り
11.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2014年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 58.95㎡ | 7.54㎡ | 690万円 | @38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 57.15 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 5階 | 57.15 | 2LDK | |||||||
2023年3月 | 5階 | 57.15 | 2LDK | |||||||
2022年6月 | 2階 | 59.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 59.58 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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