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富士川駅より徒歩で5分
『富士川駅』 JR東海道本線
静岡県富士市中之郷316番1号 周辺地図はこちら
1992年2月
66戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鈴木工務店
三平地所
ゆう企画
所有権
準住居地域
富士市立富士川第一小学校
富士市立富士川第一中学校
マンション偏差値 | 富士市ランキング | 富士川駅ランキング |
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位 (40物件中) | 位 (2物件中) | |
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※ベルメゾン富士川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.7
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/28 10:46 |
4.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】県内の静岡や三島など中部から東部の主要な場所に満遍なく行きやすく、程よい混雑具合で富士川駅から乗る場合は通勤時間を避ければほとんど座ることができます。隣の富士駅に比べたら土地や家賃は安いです。大きな駅へのアクセスも良いですし周辺に住めば高速道路も近く、遠方に行くときに便利なのでコスパはいいと思います。 |
駅周辺は歩いて行ける範囲でコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、歯医者などがあり、車を持っていなくても生活はしていけると思います。駅前はお店が少なく夜遅くなるととても静かですが、通勤通学で使う人もそれなりにいますしタクシーも止まっていたりと治安が悪いという印象はないです。 |
少し歩くと有名なお饅頭屋さんがあったり、駅前においしい小料理屋さんがあります。 |
幼稚園、小学校、中学校は駅から徒歩で行ける所にあります。高校生くらいになれば静岡、富士や富士宮、沼津など、電車で通える学校の選択肢が広がります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 14:43 |
3.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】乗り換えすることなく静岡や熱海まで行けるのは楽でいいと思います 住みやすさは比較的いいと思います。 なにより落ち着いているところなので。 大きな駐車場もあるので、都内に電車で出たい時は便利だと思います。 |
商店街があるわけではありませんが徒歩圏内にコンビニはあります。 とても落ち着いている場所ですここは本当に静かなところなので、酔っぱらいが騒いだりしたところは見たことがありません。 治安の悪さはないかと思います |
こじんまりとした居酒屋のようなお店があります。 まだ入ったことは無いのですが、とてもきれいです |
学校は周りにあります。 階段には手すりが付いてます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 13:57 |
3.0
1.0
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1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】駐輪場が広く、駅の規模にしては送迎用の駐車場も広いと思う。 周囲のコインパーキングはかなり富士駅等と比較して安いため、駅に車を置いて電車で出かけたいときなどはとても便利であると思う。 アニメ「ゆるきゃん」に登場したので聖地としての価値がある。あまり調べたことはないですが家賃は安いのではないでしょうか。 結構住宅が多い印象です。 |
近くにセブンイレブン、ちょっと歩けばウェルシアとミニストップがあります。6年近く利用しておりますが柄の悪い人や酔っ払い等は見たことがないです。 |
駅前に居酒屋やうどん屋等があります。 車で5分ほど走れば富士川楽座まで行けます。 |
すみません、こちらも正直メリットは思いつきません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/04 23:14 |
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】静岡駅まで35分程で到着できます。 特許富士川号も走っています。商店街と、近くにスーパーなどもあるため住みやすい。 |
近くに寂れた商店街や、ご飯屋さんがある。交番の人が優しく、僕も助けられたことがある。 |
駅から少し歩いた所に、美味しいオムライス屋さんがある。 |
オムライス屋さんの前に図書館と公園がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 16:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】富士山がとても綺麗に見られるので、その為に下車するのも価値があると思う。 駅内の東西を結ぶ橋上駅舎があるのも面白いみどころだと思う。 比較的小さい駅だが、JR全線きっぷうりばで、自動券売機もあるので安心。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 17:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】徒歩圏内に東口側はジャトコやクミアイ化学工業などの工場があり、西口側はJA静岡厚生連するが看護専門学校があるため、通勤や通学で使用されている方が多い駅です(私も通勤で使用しています)。通勤時間帯以外の乗降者は少なく席には簡単に座れます。 東口、西口側とも無料駐輪場があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】トイレがきれいで清潔感がある。小さい駅だけどあまり混まないので乗りやすい。 駅を出ると目の前にタクシー乗り場、バス乗り場がある。出口が一つなので迷わない。 静岡駅まで30分ほどで行ける。駐輪場が整備されている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな違いがないし、相当なことが無ければ遅延することも少ないことなどを考えると「時間を読みながら利用しやすい」と言えます。朝夕のラッシュ時であってもそこまでの満員電車に出くわすことも少ないと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【富士川駅に対する口コミ】晴れていればホームで待っている間、富士山がドドンと大きく見えて退屈しません。混雑することはないのでのんびりベンチに座って待っていられます。駅ビルなどはなくコンビニも近くにはないのですが、昔ながらの八百屋さんのような小さなスーパーがありのどかです。少し離れたところにドラッグストアと農協のスーパーがあります。清水銀行と静岡銀行がすぐ近くにあります。人通りは少ないのですが車の通りは多く歩道橋や横断歩道がしっかりとあり、あまり遠回りしなくてはいけないといった感じはありません。静岡の人は優しい人が多く、信号のない横断歩道を渡ろうと待っていると必ずと言っていいほど車を止めてくれます。電車の間隔が長いので、踏み切りの通行はスムーズです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
859万円
37.5万円/坪
913万円
39.8万円/坪
賃料査定
6.7万円
2,949円/坪
7.4万円
3,259円/坪
表面利回り
9.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
14 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 77.55㎡ | 9.19㎡ | 743万円 | @31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年5月 | 4階 | 74.67 | 4LDK | 南 | ||||||
2021年1月 | 4階 | 74.67 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年10月 | 3階 | 86.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 4階 | 74.67 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 3階 | 86.55 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プライムステージ富士川
富士川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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