久我山ガーデンヒルズ一番館

外観

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物件概要

  • 駅

    久我山駅より徒歩で15分
    千歳烏山駅よりバスで10分

  • 路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『千歳烏山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都三鷹市牟礼2丁目18番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    共立建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    北野小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「区立北烏山七丁目公園」約10m ●病院「久我山病院」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※久我山ガーデンヒルズ一番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「久我山ガーデンヒルズ一番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmanaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/25 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の久我山駅は、吉祥寺、渋谷や新宿に行くのに便利で急行もとまります。久我山駅周辺はスーパーもコンビニもドラッグストアなども一通りそろっています。

非常に静かな立地です。治安は良さそうです。

管理状況は良く、フロントサービスもよさそうでした。また、敷地内に小さなコンビニがありいざというとき使えそうです。

天井が高くクロ―ゼットも天井近くまであってたくさん収納できそうです。

久我山駅周辺に、一通りお店がそろっています。 またバスで吉祥寺にいけば、充実した買い物も飲食もできます。

久我山病院が総合病院で緊急にも対応してくれるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもつさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/02 01:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】設備、マンション全体の雰囲気最高。住みやすい環境が整っております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに夜遅くまで営業しているスーパーマーケットとドラッグストアがあります。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンが揃っています。住宅街ですが交番もあり治安に不安を感じたことはありません。渋谷までも1本です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/10 15:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】京王井の頭線の久我山駅が最寄り駅。急行で吉祥寺までは1駅。渋谷までも20分程度なため、都心までのアクセスは便利。

環境が抜群で、都内にありながら、まるで軽井沢に住んでいるかのような気分が味わえる。

管理状況は良好であった。共用施設もジム、ミニマート、映画ルームと不足ない。

天井がとても高く、実際の平米数より広く見える。

駅前にスーパーがあり、マンションの裏手にもスーパーがある。

マンションの目の前にテニスコートと打ちっぱなしのゴルフ練習場がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,341万円

    241.9万円/坪

    ～

    5,672万円

    256.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久我山ガーデンヒルズ一番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK 南
2 2023年8月 3階 3LDK 東
3 2023年7月 3階 3LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 南西
5 2023年7月 6階 2SLDK 西
6 2023年6月 6階 2SLDK 西
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2023年5月 3階 3LDK 南
10 2023年3月 4階 2SLDK 西
11 2023年1月 4階 2SLDK 西
12 2022年12月 5階 2LDK 西
13 2022年7月 2階 3LDK 西
14 2022年3月 5階 3LDK 南
15 2021年11月 4階 3LDK 南
16 2021年5月 4階 3SLDK 南
17 2020年12月 5階 3LDK 南
18 2020年12月 5階 3LDK 南
19 2020年12月 5階 3LDK 南
20 2019年5月 3階 2SLDK 南
21 2019年4月 3階 2SLDK 南
22 2019年4月 5階 3LDK 南
23 2019年3月 3階 2SLDK 南
24 2019年2月 5階 2SLDK 南
25 2019年1月 4階 3LDK 南
26 2018年12月 5階 3LDK 南
27 2018年8月 3階 3LDK 南
28 2018年7月 4階 3LDK
29 2018年7月 4階 3LDK
30 2018年7月 4階 3LDK 南
31 2018年5月 3階 3LDK
32 2018年5月 3階 3LDK
33 2018年3月 3階 3LDK
34 2018年1月 4階 3LDK
35 2017年9月 3階 3LDK
36 2017年7月 4階 3LDK
37 2017年6月 3階 3LDK
38 2017年6月 3階 3LDK 南
39 2017年4月 4階 3LDK 南
40 2016年5月 4階 2LDK 西
41 2016年4月 4階 2LDK 西
42 2016年4月 5階 2LDK 西
43 2016年4月 4階 3SLDK 南
44 2016年3月 5階 2LDK 西
45 2016年2月 5階 2LDK 西
46 2014年6月 6階 3SLDK 南
47 2014年5月 3階 2SLDK 南
48 2014年4月 3階 2SLDK 南
49 2014年2月 3階 2LDK 南
50 2014年2月 6階 3LDK 南
平均 3階 78.02㎡ 10.84㎡ 5,147万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久我山ガーデンヒルズ一番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 久我山ガーデンヒルズ一番館の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市牟礼の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

久我山ガーデンヒルズ一番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 三鷹市牟礼の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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