虹ヶ丘団地

外観

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物件概要

  • あざみ野駅よりバスで10分
    たまプラーザ駅よりバスで12分
    虹ヶ丘小学校バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン 
    『たまプラーザ駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    410戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    虹ヶ丘小学校

  • 中学校区

    すすき野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「すすき野とうきゅう」約510m ●「虹ヶ丘公園」約90m ●「横浜総合病院」約1700m ●「横浜すすき野郵便局」約450m ●「すすき野湯けむりの里」約760m

    棟構成
    1号棟30戸、2号棟30戸、3号棟30戸、4号棟20戸、5号棟20戸
    6号棟20戸、7号棟30戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟20戸
    11号棟20戸、12号棟20戸、13号棟20戸、14号棟20戸、15号棟30戸、16号棟60戸

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※虹ヶ丘団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「虹ヶ丘団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/22 10:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

30年程住んでますが私の知る限り治安は良いと思います。 事件とか悪い話は全然聞きません。 夜中に爆音が聞こえていたり警察が動いてる様子もみられません。 周りは全て団地なので街のガチャガチャ音もなく。 公園は近くに、虹ケ丘公園、剣山公園があります。 夏はこの2つの公園を使って地域の夏祭りをしてたりもします。

いつも近所を掃除して下さってる方がいます。 なのでゴミ捨て場や道端は綺麗に保たれていると思います。

私はずっと同じ家に住んでいるので古いままなのですが、退去されたお部屋は毎度工事をされ今風のリノベーションされた新しいお部屋になってます。

自転車で行ける距離にフィットケアデポ、すすき野東急、キャンドゥ、パン屋、セブンイレブン、湯けむりの里(スーパー銭湯)、横浜総合病院、郵便局、八百屋、があります。すすき野東急の中に小規模ですがニトリ、文房具屋、文教堂、マツモトキヨシ、もあるので何の不自由なく。(私の家からだと全て10分もかかりません。)少し、たまプラーザ方面に自転車を走らせれば(これも15分かかるか、かからないかぐらい)食品館あおば、HAC、ほっともっと、小僧寿し、もあります。アパレルとかは、あざみ野やたまプラーザに行って買い物してます。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームもりもりさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/05/07 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】周辺は団地が並んでおり、家族連れから老夫婦など多世代が幅広く住める環境にあります。 団地にはバス停があり、最寄駅はあざみ野駅、新百合ヶ丘駅があります。都内までは一本で行けるためお出掛けには便利な物件となっています。

周辺施設は団地が連なっており また付近に保育施設もあるため家族連れなど同じ環境下の中で住んでいる安心感があると思います。

外観はそこまで古い感じはなく、定期的に草刈りやメンテナンス等を行なっている。

部屋は家族で住んでもそこまで不便を感じないです。 ベランダも広く家庭菜園など趣味がある方はいいかと思います。

徒歩15分くらいのところにスーパーやコンビニあり便利です。

学校、保育園などそんなに遠くない距離にあり便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームうーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/15 16:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あざみ野駅に対する口コミ】ざっとの分数ですが、バスで新百合ヶ丘まで30分、あざみ野15分、たまプラーザ20分、柿生20分で行けるのでとても便利です!

デメリット(1項目)

ニックネームまゆさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/04 20:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りは静かで緑も多く団地がランダムにたっておりこんにちは状態にならない点はとても良いです

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,303万円

    69.5万円/坪

    1,383万円

    73.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,442円/坪

    9.2万円

    4,910円/坪

  • 表面利回り

    7.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

虹ヶ丘団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 5階 2LDK 南西
3 2024年3月 5階 2LDK 南東
4 2023年12月 2階 3LDK 南西
5 2023年11月 3階 3LDK
6 2023年11月 3階 3LDK
7 2023年6月 5階 2LDK 南東
8 2023年5月 3階 3DK
9 2023年2月 3階 2LDK 南東
10 2023年2月 3階 3DK
11 2022年12月 3階 3DK
12 2022年12月 3階 3DK
13 2022年9月 3階 1LDK 南東
14 2022年9月 3階 2LDK
15 2022年8月 3階 1LDK 南東
16 2022年4月 3階 3LDK 南東
17 2022年2月 3階 3LDK 南東
18 2021年10月 5階 3LDK 南東
19 2021年9月 5階 3LDK
20 2021年4月 5階 3LDK 南東
21 2021年3月 2階 3LDK
22 2021年3月 2階 3DK
23 2020年10月 4階 3LDK
24 2020年3月 5階 2LDK
25 2019年12月 5階 2LDK
26 2019年12月 4階 2LDK 南東
27 2019年9月 3階 3LDK 南東
28 2019年7月 5階 2LDK
29 2019年2月 3階 2LDK
30 2018年11月 4階 1LDK
31 2018年10月 4階 1LDK
32 2018年8月 3階 3LDK
33 2018年7月 1階 2LDK
34 2018年7月 1階 2LDK
35 2018年5月 4階 3LDK
36 2018年4月 4階 1LDK
37 2018年3月 4階 1LDK
38 2018年2月 4階 1LDK
39 2017年11月 5階 2LDK 南西
40 2017年11月 5階 2LDK 南西
41 2017年11月 1階 2LDK
42 2017年10月 4階 2LDK
43 2017年9月 4階 2LDK
44 2017年7月 1階 3LDK
45 2017年5月 5階 3LDK
46 2017年4月 5階 3LDK
47 2017年4月 3階 3DK
48 2017年3月 4階 3DK
49 2017年2月 3階
50 2016年4月 4階 2LDK
51 2016年4月 5階 3DK
52 2016年2月 4階 2LDK
53 2016年2月 4階 2LDK
54 2016年1月 4階 2LDK
55 2015年11月 4階 3LDK 南西
56 2015年11月 5階 2LDK
57 2015年11月 4階 2LDK
58 2015年10月 4階 3LDK 南西
59 2015年9月 2階 3LDK
60 2015年9月 5階 2LDK
61 2015年8月 5階 2LDK
62 2015年6月 5階 2LDK
63 2015年4月 5階 2LDK
64 2015年4月 5階 2LDK
65 2015年4月 1階 2LDK
66 2015年2月 5階 3LDK 南西
67 2014年10月 5階 2LDK
68 2014年9月 3階 3LDK
69 2014年6月 3階 3LDK
70 2014年5月 2階 2LDK 南東
71 2014年4月 1階 3DK 南東
72 2014年4月 1階 2LDK
73 2014年3月 1階 2LDK
74 2014年3月 4階 3LDK
75 2014年2月 1階 2LDK
76 2014年2月 4階 3LDK
77 2014年2月 4階 3LDK
78 2014年1月 5階 3LDK 南東
79 2014年1月 5階 3LDK 南東
80 2013年12月 2階 3LDK 南東
81 2013年12月 2階 3LDK 南東
82 2013年11月 1階 3LDK 南東
83 2013年11月 1階 3LDK 南東
84 2013年10月 1階 3LDK
85 2013年6月 4階 3LDK 南東
86 2013年6月 4階 3LDK 南東
87 2013年6月 3階 3DK 南東
平均 3階 60.26㎡ 9.68㎡ 1,307万円 @71万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

虹ヶ丘団地の過去の販売相場

赤線 = 虹ヶ丘団地の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区虹ケ丘の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

虹ヶ丘団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 3階 57.13 2LDK
2021年9月 4階 57.13 2LDK
2021年3月 4階 57.13 2LDK
2017年11月 4階 63 2LDK
2017年9月 4階 63 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

虹ヶ丘団地の過去の賃料相場

赤線 = 虹ヶ丘団地の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区虹ケ丘の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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