東船橋和光台ハイツ

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物件概要

  • 駅

    東船橋駅より徒歩で3分
    大神宮下駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『大神宮下駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市市場4丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大和不動産

  • 設計事務所

    東海興業一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    峰台小学校

  • 中学校区

    宮本中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「池の端公園」約220m ●「ローソン」約80m
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東船橋和光台ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東船橋和光台ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか停まらないが、船橋駅まで１駅で２～３分、本数が多い。 船橋駅は総武快速、京成、東武野田線が使えて便利。 津田沼や飯山満方面のバスもけっこう便利。 津田沼、船橋とも徒歩30分足らずで、終電を逃したり買い物がてらの散歩に良い。 タイムズカーがけっこうたくさんある。 花輪インターに近い。駅近に住めば船橋駅の徒歩圏内に住むより船橋駅に早く着く。 津田沼、船橋と比較すると家賃の相場はかなり安く、コスパが良い。

ワイズマートが24時間営業しており、かなり便利。 駅の北口、南口に100円ローソンと、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 駅に「はこポス」、ファミリーマートに「AmazonHUBロッカー」がある。 ChocoZAPとカーブスがある。 買い物は船橋か津田沼へ。 こじんまりした医療施設が何個かある（行ったことはない）。 ららぽーと東京ベイ、IKEA、COSTCOなど車移動なら行きやすい。ただの住宅地で、ガヤガヤしていないため治安は良い方と思う。 遅くまで飲める飲食店が無いため、酔っ払いは少ない。 駅前に交番がある。

魚介系のおいしい飲食店が少しあるが、地元住民でけっこう混む。 少し歩いたり、自転車などあればらーめんの有名店、うなぎなど使える選択肢は増える。

子育てしていないため定員の埋まり状況などわからないが、保育園は何個かある。 小学校も駅から離れていないところにあるが、幅が狭いわりに交通量が多い道路を通らないといけない場所にある。 県立船橋高校が近い。 公園も大きめのものがある。 駅はエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】・住宅街なので静か。 ・両サイドの駅が大きいので、買い物にでやすい。 ・ゴミの収集が夜なので、帰宅後も間に合う。 ・駅周辺にドラックストアやスーパー、コンビニ、お弁当屋さんなどがあり、だいたいそろうので困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタコ１２３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/18 18:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東船橋駅に対する口コミ】住んでいた時は何もない駅でしたが、最近はスーパーなどが出来て暮らしやすくなってるそうです。

学校も近くて子育てしやすい環境だと思います。全体的にのんびりした雰囲気でした。

古いですが、管理はしっかりされていると思います。管理人さんもきちんとした方でした。

昔ながらの間取りでしたが、ふすまで仕切られていたため、開ければ部屋を広く使うことができました。

マンションの下にお寿司屋さんが入っています。両親と入ったことがありましたが、おいしかったです。

近くの市船高校は、スポーツが盛んなようで、活気がありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,015万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,139万円

    112.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,928円/坪

    ～

    10.3万円

    5,446円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東船橋和光台ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 南東
2 2024年1月 1階 3LDK 南西
3 2023年12月 1階 3LDK 南西
4 2023年12月 3階 2LDK 南東
5 2023年12月 7階 2SLDK 南東
6 2023年11月 3階 2LDK 南東
7 2023年9月 3階 3LDK 南東
8 2023年7月 3階 2LDK 南東
9 2023年7月 2階 2LDK 南東
10 2023年7月 2階 2LDK 南東
11 2023年6月 2階 2LDK 南東
12 2023年6月 2階 2LDK 南東
13 2023年6月 2階 2LDK 南東
14 2023年2月 2階 2LDK 南東
15 2022年12月 2階 2LDK 南東
16 2022年10月 6階 3LDK 南
17 2022年9月 5階 2LDK 南
18 2022年8月 6階 3LDK 南東
19 2022年6月 2階 2LDK 南東
20 2022年5月 2階 2LDK 南東
21 2022年5月 6階 3LDK 南東
22 2022年3月 6階 3LDK 東
23 2022年2月 6階 3LDK 南東
24 2021年11月 6階 3LDK 南東
25 2021年10月 6階 3LDK 東
26 2021年8月 6階 3LDK 南東
27 2021年3月 6階 3LDK 南東
28 2020年7月 2階 3LDK 南東
29 2020年6月 2階 3LDK 南東
30 2020年5月 6階 3DK 南東
31 2019年12月 6階 3LDK 南東
32 2019年3月 5階 3LDK 南東
33 2019年2月 6階 3LDK 南東
34 2019年1月 6階 2SLDK 南東
35 2019年1月 6階 2SLDK 南東
36 2018年4月 5階 2SLDK 南東
37 2018年1月 2階 2LDK 南東
38 2018年1月 3階 3LDK
39 2018年1月 6階 3LDK 南東
40 2017年12月 6階 3LDK 南東
41 2017年12月 3階 3LDK
42 2017年2月 4階 2LDK 南東
43 2016年5月 6階 3LDK 南東
44 2015年6月 2階 3LDK 南東
45 2015年4月 2階 3LDK 南東
46 2014年12月 2階 3DK
47 2014年9月 2階 3DK
48 2014年3月 2階 3DK
49 2013年11月 6階 3DK 南東
50 2013年10月 6階 3LDK 南東
51 2013年10月 3階 3LDK 南東
52 2013年9月 4階 3LDK 南東
53 2013年8月 4階 3LDK 南東
54 2013年7月 3階 3LDK 南東
55 2013年6月 5階 3DK
56 2013年6月 3階 3LDK 南東
57 2013年6月 6階 3LDK 南東
平均 4階 66㎡ 7.19㎡ 1,675万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東船橋和光台ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 東船橋和光台ハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市市場の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東船橋和光台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 58.41 3LDK 南東
2021年3月 6階 65.49 3LDK 南東
2021年1月 4階 69.55 3LDK 東
2020年11月 5階 65.49 3LDK
2020年11月 3階 65.49 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東船橋和光台ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東船橋和光台ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市市場の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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