朝霧パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    大蔵谷駅より徒歩で7分
    朝霧駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大蔵谷駅』　山陽電鉄本線　
    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市東野町2056番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    ＤＯＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    明石市立人丸小学校

  • 中学校区

    明石市立大蔵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝霧パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝霧パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたこちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/15 14:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大蔵谷駅に対する口コミ】山陽電車の大蔵谷駅が近い。必要最低限のものはそろう。

公園が近隣にある。敷地内にもある。コープがすぐ近くにある。大蔵海岸も近い。眺望がとても良い。

平日は受付に管理人がいる。セキュリティも高い。敷地内に庭山があり散歩できる。

遮音度が高い。隣の声はほぼ聞こえないが、外の声はよく聞こえる。 保温性も高く、冷暖房費も抑えられる。

コープが近い。魚屋も近くにある。車があれば全く困らない。

病院も近隣にあり、幼稚園・小学校も近い。明石市は子供支援が充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大蔵谷駅に対する口コミ】駅前には何もないのですが少し歩くとスーパーやコンビニがあります。例えば海沿いにあるラ・ムー 大蔵海岸店なんかは使いやすいです。そのすぐ隣には大蔵海岸公園があるし、朝霧方面に行くと海水浴場もあります。一戸建ての家が多くて落ち着いた雰囲気のエリアですし、子育てするのに楽しい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大蔵谷駅に対する口コミ】JR朝霧駅から徒歩15分、山陽電鉄大蔵谷駅から徒歩7分と徒歩圏内である。

住宅地なので住環境は良い。近くに公園があり、マンション裏には専用の小公園もある。

オートロック。エントランス入ったところに受付の人がいる。自転車置き場からも鍵がないと入れない。

様々な間取りのタイプがある。タイプによっては納戸があって収納スペースが広い。

すぐ近くに生協があり毎日の買い物には不便はない。

マンション裏に遊び場があるので、小さい子どもが安心して遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,978万円

    101.6万円/坪

    ～

    3,163万円

    107.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    4,148円/坪

    ～

    13.4万円

    4,585円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝霧パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年4月 7階 4LDK 南東
3 2024年4月 3階 4LDK 南東
4 2024年4月 9階 3LDK 南
5 2024年3月 7階 4LDK 南東
6 2024年3月 7階 4LDK 南東
7 2024年2月 7階 4LDK 南東
8 2024年1月 9階 3LDK 南東
9 2023年10月 9階 3LDK 南
10 2023年10月 4階 3LDK 南東
11 2023年10月 3階 4LDK 南東
12 2023年10月 9階 3LDK 南
13 2023年10月 9階 3LDK 南
14 2023年9月 7階 3SLDK 南東
15 2023年6月 4階 3LDK 南東
16 2023年6月 7階 3SLDK 南東
17 2023年5月 9階 3LDK 南
18 2023年4月 13階 3LDK 南東
19 2023年4月 3階 4LDK 南東
20 2023年3月 13階 3LDK 南東
21 2023年1月 4階 2SLDK 南東
22 2023年1月 8階 南東
23 2022年12月 4階 3LDK 南東
24 2022年12月 13階 3LDK 南東
25 2022年12月 3階 3SLDK 南東
26 2022年12月 13階 3LDK 南東
27 2022年10月 4階 3LDK 南東
28 2022年8月 3階 3LDK 南東
29 2022年8月 12階 3SLDK 南東
30 2022年8月 9階 3LDK 南東
31 2022年6月 12階 3SLDK 南東
32 2022年6月 4階 3LDK 南東
33 2022年6月 7階 4LDK 南東
34 2022年4月 3階 3LDK 南東
35 2022年3月 7階 4LDK 南東
36 2022年3月 8階 2LDK 南東
37 2022年3月 4階 3LDK 南東
38 2022年1月 12階 4LDK 南東
39 2022年1月 12階 3LDK 南東
40 2021年12月 7階 4LDK 南東
41 2021年12月 6階 3LDK 南東
42 2021年11月 3階 3LDK 南東
43 2021年4月 7階 4LDK 南東
44 2021年4月 9階 3LDK 南東
45 2021年2月 8階 3LDK 南東
46 2021年1月 9階 3LDK 南東
47 2020年10月 2階 2SLDK 南東
48 2020年10月 9階 3LDK 南東
49 2020年10月 8階 3LDK 南東
50 2020年8月 1階 3LDK 南東
51 2020年4月 2階 2SLDK 南東
52 2020年4月 9階 3LDK 南東
53 2020年3月 2階 2SLDK 南東
54 2020年1月 2階 2SLDK 南東
55 2019年9月 10階 3LDK 南東
56 2019年9月 12階 4LDK 南東
57 2019年7月 2階 2SLDK 南東
58 2019年7月 10階 3LDK 南東
59 2019年3月 10階 3LDK 南東
60 2019年1月 2階 2SLDK 南東
61 2018年10月 2階 2SLDK 南東
62 2018年7月 6階 3LDK 南東
63 2018年6月 1階 3LDK 南東
64 2018年4月 2階 2SLDK
65 2017年12月 3階 2SLDK 南東
66 2017年10月 2階 2SLDK
67 2017年10月 4階 2LDK 東
68 2017年9月 2階 2SLDK 南東
69 2017年6月 3階 2SLDK 南東
70 2017年5月 5階 3LDK
71 2017年4月 5階 2SLDK 南東
72 2017年4月 2階 2SLDK 南東
73 2017年4月 4階 2LDK 東
74 2017年3月 2階 2SLDK 南東
75 2017年1月 1階 3SLDK 南東
76 2016年12月 5階 3LDK 南東
77 2016年12月 3階 2SLDK 南東
78 2016年11月 3階 3LDK 南東
79 2016年10月 1階 3SLDK 南東
80 2016年10月 3階 3LDK 南東
81 2016年9月 2階 2SLDK 南東
82 2016年7月 1階 3SLDK 南東
83 2016年6月 5階 3LDK 南東
84 2016年6月 2階 2SLDK 南東
85 2016年4月 2階 2SDK 南東
86 2016年3月 1階 3SLDK 南東
87 2016年3月 5階 3LDK 南東
88 2016年1月 5階 3LDK 南東
89 2015年11月 2階 2SLDK 南東
90 2015年10月 2階 2SLDK 南東
91 2015年10月 5階 3LDK 南東
92 2015年9月 12階 3LDK 南東
93 2015年8月 6階 3LDK 南東
94 2015年7月 6階 3SLDK 南東
95 2015年6月 6階 3SLDK 南東
96 2015年6月 5階 3LDK 南東
97 2015年4月 2階 2SLDK 南東
98 2015年4月 6階 3SLDK 南東
99 2015年1月 2階 2SLDK 南東
100 2014年12月 5階 3LDK 南東
101 2014年11月 12階 3LDK 南東
102 2014年9月 12階 3LDK 南東
103 2014年7月 1階 3LDK 南東
104 2014年6月 12階 3LDK 南東
105 2014年5月 5階 3SLDK 南
106 2014年4月 12階 3LDK 南東
107 2014年3月 12階 3LDK 南東
108 2014年2月 5階 3SLDK 南
109 2014年2月 5階 3SLDK 北西
110 2013年12月 5階 3LDK 南東
111 2013年12月 9階 3SLDK 南東
112 2013年11月 11階 3LDK 南東
113 2013年10月 11階 3LDK 南東
114 2013年9月 5階 3LDK 南東
115 2013年8月 5階 3SLDK 南
116 2013年6月 12階 3LDK
117 2013年6月 12階 3LDK
118 2013年6月 6階 3LDK 南東
平均 6階 78.4㎡ 11.44㎡ 1,899万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝霧パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝霧パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 明石市東野町の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝霧パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 1階 81.78 3LDK 南東
2020年10月 2階 81.78 3LDK 南東
2020年6月 1階 80.97 3LDK
2020年4月 2階 81.78 3LDK 南東
2018年5月 3階 42.71 1LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝霧パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝霧パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 明石市東野町の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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