クレスト福間駅前

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物件概要

  • 駅

    福間駅より徒歩で4分

  • 路線

    『福間駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福津市中央6丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年11月

  • 総戸数

    87戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    福岡ハウジング

  • 設計事務所

    おおたに設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福津市立福間小学校

  • 中学校区

    福津市立福間中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレスト福間駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレスト福間駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/10 06:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】福間駅まで徒歩5～10分程です。博多駅まで30分ぐらいで行けます。駅周辺には、マックスバリューや居酒屋、地元の本屋の井原書店さんがあります。マックスバリューの敷地内に建っている「あすはな動物病院」さんは、先生もとても親切でよくお世話になっていますし、夜でもペットを見てくださいます。駅からマンションまでは商店街なので、夜道はそう暗くないと思われます。

福間海岸まで歩いて30分ほどで、地元ではダイビングやサーフィンが盛んです。また、すぐ近くに西日本シティ銀行と福岡銀行、ゆめマートに地元の本屋、セブンイレブンがあり、立地条件は最高です。線路からも離れているので、踏切の音に悩むこともありません。

エントランスは、一見して分かる程の豪華なものです。管理人さんもとても親切で、何かと気を使ってくださる方です。セキュリティもしっかりしており、オートロックでないと入れませんので、女性の一人暮らしでも安心かと存じます。宅配ＢＯＸ、駐車場に駐輪場もあります。エレベーターは一基あります。

四階に住んでいましたが、日照・景観の良さ、全てにおいて問題なしです。トイレ・お風呂も綺麗に使えました。

すぐ近くにある、かろまつという洋食店は地元でも有名な老舗で、漫画のクッキングパパにも載ったお店です。イオンまでは車で20分ほどで、地元の人達の憩いの場になっています。車で10分程の所にある、ルミエールというスーパーはとにかく安く、以前テレビで「このあたりは激安店激戦区」と言われるぐらい、安いスーパーやドラッグストアが多いです。

水光会病院という、地元でも大きな病院も車で20分ほどの位置にあり、病院関係には困りません。マンション付近には歯医者、耳鼻科も豊富で病気をしても困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/27 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。

周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。

飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。

保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】駅の周辺は、ドラッグストアやスーパーがあり、生活必需品の買い物には困りません。市内にあるイオンモールへの循環バスも出ていて便利です。 快速で博多駅まで23分程度、各駅停車で30分ちょっとです。ラッシュ時はギリギリ座れるか、座れなくても十分に場所を選べますが、博多駅近くになるとパンパンに詰まってきます。 特にさいごう口側は、道路も新しく綺麗に整備されていて平坦なので、歩きや自転車でも通い易いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,254万円

    84.7万円/坪

    ～

    2,393万円

    90.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,465円/坪

    ～

    10.1万円

    3,829円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレスト福間駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 13階 4LDK 南西
2 2024年3月 5階 4LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 東
4 2023年12月 5階 4LDK 南
5 2023年11月 5階 4LDK 南
6 2023年10月 12階 4LDK 南
7 2023年9月 12階 4LDK 南
8 2023年4月 11階 3LDK 東
9 2023年4月 13階 4LDK 南
10 2023年2月 13階 4LDK 南
11 2023年2月 6階 3LDK 東
12 2022年12月 11階 3LDK 東
13 2022年11月 13階 4LDK 南
14 2022年10月 13階 3LDK 東
15 2022年9月 13階 4LDK 南
16 2022年3月 13階 3LDK 東
17 2021年9月 13階 3LDK 東
18 2020年11月 3階 3LDK 南
19 2020年10月 3階 3LDK 南
20 2020年6月 3階 3LDK 南
21 2020年1月 12階 3LDK 南
22 2019年2月 4階 3LDK 東
23 2019年2月 11階 3LDK 南
24 2018年11月 11階 3LDK 南
25 2018年9月 4階 3LDK 東
26 2018年3月 4階 3LDK 東
27 2017年1月 2階 3LDK 東
28 2016年7月 12階 3LDK 東
29 2016年6月 12階 3LDK 東
30 2013年11月 5階 3LDK 東
31 2013年8月 9階 3LDK 東
平均 8階 72.99㎡ 20.7㎡ 1,626万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレスト福間駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ クレスト福間駅前の売買相場 緑線 ＝ 福津市中央の売買相場 青線 ＝ 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレスト福間駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 66.33 3LDK 南
2020年1月 7階 67.27 3LDK
2016年10月 10階 66.33 3LDK 東
2016年3月 10階 67.19 3LDK 南
2015年8月 10階 67.19 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレスト福間駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレスト福間駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福津市中央の賃料相場 青線 ＝ 福津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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