ダイヤコーポ東雲

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物件概要

  • 駅

    南区役所前駅より徒歩で25分
    向洋駅より徒歩で28分

  • 路線

    『南区役所前駅』　広電皆実線　
    『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 住所

    広島県広島市南区東雲本町3丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 管理会社

    広島ガスメイト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    広島市立仁保小学校

  • 中学校区

    広島市立仁保中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイヤコーポ東雲」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/29 12:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南区役所前駅に対する口コミ】駅までのバスの本数が比較的多く、通勤にはそれほど困らない

近隣にスーパーやコンビニは多く買い物には困らない

頑丈そうには見える　エレベータもあり上層階でも移動しやすい

広さはそれなりにあり、2人くらいなら十分暮らせる

近隣にスーパーが多い　比較的安いところも多い　フレスタ、万惣、デイリンクなど

住民同士のあいさつなどはしっかりあるのであまりストレスは感じない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 21:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南区役所前駅に対する口コミ】バスがあり広島駅、天神川駅、向洋駅などへいけます

近隣に病院、スーパー、コンビニなど多く便利です

築数十年たってますが比較的きれいにたもてれています

部屋に寄りますがおおむねきれいで日当たりもいいと思います

近所にたいていのものはあるのでそんなに問題ないです

保育園や学校も近いので便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/10 19:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニや飲食店がたくさんある。バス停がすぐそばにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,430万円

    75.1万円/坪

    ～

    1,519万円

    79.8万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,367円/坪

    ～

    9.1万円

    4,827円/坪

  • 表面利回り

    7.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイヤコーポ東雲の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 南東
2 2024年3月 6階 2DK 南東
3 2024年2月 3階 2DK 南
4 2024年2月 4階 1LDK 南
5 2024年2月 4階 2LDK 南東
6 2024年1月 6階 2DK 南東
7 2023年12月 6階 3DK 南
8 2023年12月 6階 3DK 南
9 2023年12月 4階 1LDK 南
10 2023年12月 4階 2LDK 南東
11 2023年11月 4階 1LDK 南東
12 2023年10月 6階 2DK 南東
13 2023年9月 4階 1LDK 南
14 2023年5月 4階 1LDK 南東
15 2023年5月 4階 1LDK 南東
16 2023年2月 4階 2LDK 南東
17 2022年11月 4階 1LDK 南
18 2022年8月 2階 2LDK 南東
19 2022年6月 4階 2LDK 南東
20 2022年4月 2階 2LDK
21 2021年7月 2階 1LDK 南東
22 2021年6月 2階 1LDK 南東
23 2021年4月 2階 1LDK 南東
24 2021年3月 2階 1LDK 南
25 2021年3月 2階 2LDK 南東
26 2021年2月 5階 2LDK 南
27 2020年12月 5階 3DK 南
28 2020年12月 3階 1DK 北東
29 2020年10月 3階 1DK 北東
30 2020年9月 3階 1DK 北東
31 2020年9月 2階 1LDK 南
32 2020年9月 2階 2LDK 南東
33 2020年6月 3階 1DK 北東
34 2020年4月 3階 2LDK 南東
35 2020年3月 4階 2LDK 南東
36 2020年3月 2階 2LDK 南東
37 2020年2月 3階 2LDK 南東
38 2019年9月 4階 3LDK 南
39 2019年6月 2階 2DK
40 2019年5月 4階 3LDK 南東
41 2019年3月 4階 3LDK 南東
42 2018年10月 4階 3DK 南
43 2018年7月 6階 2LDK 南
44 2018年4月 4階 3LDK 南
45 2017年5月 2階 2LDK 南
46 2017年5月 2階 2LDK 南
47 2016年2月 6階 南
48 2015年12月 4階 南
49 2015年10月 5階 南西
50 2015年9月 6階 2DK 南
51 2015年6月 3階 2LDK 南東
52 2015年5月 3階 2DK
53 2014年2月 7階 2DK 南東
54 2013年12月 7階 2DK 南東
55 2013年6月 5階 2SDK 南西
平均 3階 49.6㎡ 4.01㎡ 941万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイヤコーポ東雲の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイヤコーポ東雲の売買相場 緑線 ＝ 広島市南区東雲本町の売買相場 青線 ＝ 広島市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイヤコーポ東雲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 27.2 1DK 北東
2022年7月 5階 43.44 2DK 南西
2022年6月 2階 48.3 ワンルーム
2021年12月 2階 48.3 ワンルーム
2021年6月 2階 48.3 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイヤコーポ東雲の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイヤコーポ東雲の賃料相場 緑線 ＝ 広島市南区東雲本町の賃料相場 青線 ＝ 広島市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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