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栄駅より徒歩で11分
『栄駅』 神鉄粟生線
兵庫県神戸市西区月が丘4丁目1番 周辺地図はこちら
1992年3月
144戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
進和不動産、長谷工都市開発
長谷工コミュニティ
所有権
第一種住居地域
神戸市立月が丘小学校
神戸市立押部谷中学校
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 栄駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(360物件中)
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 位
(3物件中)
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※カーサソルーナ３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 12:53 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】神戸電鉄粟生線の神戸市西区にある駅です。普通と準急が止まります。神戸新開地駅まで31分と都市部へのアクセスは 良好です。鈴蘭台方面始発は5時16分で、終電は23時24分、粟生方面始発は5時27分、終電は01時14分です。 駅前には神姫バスのバス停があり、神戸三宮や三木方面の路線バスが出ています。1日の乗降客数は660人ほどです。栄駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.1万円、2LDKで7万円で物件を選べば安く住めます。都市部へも近く治安も よく、買い物施設や病院もあるので暮らしやすいです。 |
買い物施設は、コープミニ月が丘、コープ桜ケ丘などがあります。公共施設は栄団地集会所があります。 医療施設は、医療法人社団和敬会協和病院があります。また南平台コミュニティセンター、愛犬飼い方の学校など の施設もあります。静かな町なので、大きな事件の発生もなく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。 |
ランチのおいしいカフェ、台湾料理店、そばや丼もののお店、串カツ屋、餃子の王将、お好み焼き屋、喫茶店など 様々な飲食店があります。 |
就学前児童施設は、あさひ保育園、神戸市立押部谷保育所、さくらんぼ幼稚園などがあり、小学校は神戸市立神出小学校 があります。公園は、栄西公園、栄東公園などがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 22:02 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】三宮に出るのに、電車で行ける。地下鉄経由になるとバスに乗る必要あるが、一本で行けるとこ。土地代も安くて家を建てやすい。色々と公園もある。 |
病院が周りに多い。 近くに安くていい串カツ屋さんがある治安は良い。年配の方が多く。横断歩道でもみまもりしてくれている。 |
串カツ屋さんがある。ランチはワンコインで食べれる。ボリュームあり！ |
児童数が少ないので、のんびり子育てできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 09:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】神戸電鉄栗生線に初めて乗りました。栄駅から乗車しました。改札口は栗生方面側からしかなく、反対ホームへは、構内の踏切を渡り、移動しました。降車駅で切符を落とし、再発行の切符を購入したのですが、切符が見つかったらこの再発行の切符と一緒に持って行くと返金してくれるそうです。しかも有効期限は1年間とか！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/04 15:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】押部谷の隣の駅で、準急と普通なら止まります。 通勤時間帯以外なら上りも下りも座れることが多いです。 上りは朝、下りは夜に混雑しています。 駅のプラットフォームで待つ間、昭和感のある椅子ですが清掃されていて、座って待つことができます。 駅の内外に自販機があって、ジュースやアイスなどが購入できます。 人が少なく静かな駅です。かと言って少なすぎることもなく寂しい感じもしません。 個人的には、時計が駅の中からも外からも良く見えるのが良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄駅に対する口コミ】特急、急行が止まり、三田線と粟生線の分岐点であり中心部の鈴蘭台駅へも15分でいける。駅前にはタクシー乗り場がありバス停もある。駅の前の道路を渡るとお弁当屋さんがあり親切で美味しい。また駅の前には歯医者さんもありアクセスがいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,181万円
35.5万円/坪
1,254万円
37.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 111.97㎡ | 18.21㎡ | 1,215万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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1階 | 109.64 | 4LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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1階 | 109.64 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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1階 | 109.64 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサソルーナ２番館
栄徒歩11分 |
カーサソルーナ１番館
栄徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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