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川沿5条2丁目バス停より徒歩で6分
真駒内駅より車で9分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区川沿五条2丁目1番40号 周辺地図はこちら
1984年9月
48戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
丸増
日本ハウズイング
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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※メゾンドルチェニュー真駒内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/06 23:56 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
バス停は徒歩3分圏内にあり、真駒内地下鉄までバスで15分で行くことができる。 |
すぐ近くに南区体育館があり、利用するには便利である。また、ホーマックやニトリ、ヤマダ電機など大型店舗も充実している。 |
外観はセンスがあり30年以上は経つが古くは感じない。 |
日当たりは良く、間取り(2LDK)も気に入っていた。 |
イオンとコープの大型店舗の真ん中にマンションがあり、それぞれ徒歩10分圏内と便利である。 |
藻岩中央保育園を近くにあり、病院は、もなみクリニックや中村記念南病院などがある。 |
売却査定
834万円
44.6万円/坪
886万円
47.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.67㎡ | 22.78㎡ | 772万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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4階 | 61.5 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション藻岩南
真駒内徒歩20分 |
パシフィック藻岩
真駒内バス9分 |
ガーデンハウス南藻岩
真駒内バス13分 |
リニュアル仲介より
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