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三ツ沢下町駅より徒歩で8分
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目9番28号 周辺地図はこちら
1955年5月
27戸
地上2階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組横浜支店
日建不動産
自主管理
管理員不在
所有権
横浜市立南神大寺小学校
横浜市立松本中学校
| マンション偏差値 | 横浜市神奈川区ランキング | 三ツ沢下町駅ランキング |
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  位
(776物件中)
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 位
(63物件中)
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※エミネンス神大寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】三ッ沢下町駅は横浜市神奈川区内の横浜市ブルーラインの駅になりますが、三ッ沢上町駅と近接していますので、駅周辺の状況はあまり変わりません。何よりJRの横浜駅へは1つ目の駅になりますので、各方面へのアクセスは非常に良いところです。元より鉄道は国道1号線の地下を通っているので駅そのものの雰囲気は出入り口だけになりますが、周辺は国道沿い以外は住宅地になっていますので雰囲気的には良いところです。商店地もコンビニの他に個人の商店が国道沿いに点在しています。学校も小中学校ともに徒歩圏内にありますし、医療関係は2、3ｋｍ程のところに総合病院の横浜市民病院がありますので安心です。また、周辺付近には各公園や横浜の代表的な運動公園の三ツ沢公園も至近のところにあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
928万円
66.8万円/坪
986万円
70.9万円/坪
賃料査定
5.9万円
4,308円/坪
6.6万円
4,762円/坪
表面利回り
7.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 44.54㎡ | 2.65㎡ | 741万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 49.02 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 49.02 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 49.02 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 49.02 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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1階 | 49.03 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
横浜ハイタウン１号棟
片倉町徒歩12分 |
横浜ハイタウン５号棟
片倉町徒歩12分 |
横浜ハイタウン４号棟
片倉町徒歩12分 |
藤和ライブタウン横浜神大寺Ａ棟
三ツ沢下町徒歩12分 |
西神大寺団地１号棟
東白楽徒歩7分 |
ネオマイム神大寺中央公園
片倉町徒歩10分 |
横浜ハイタウン２号棟
片倉町徒歩12分 |
サンマンション神大寺
片倉町徒歩10分 |
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