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初芝駅より徒歩で12分
『初芝駅』 南海高野線
大阪府堺市東区関茶屋68番1号 周辺地図はこちら
1995年11月
56戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
大倉建設
大倉建設
オークラハウジング
日勤
所有権
第一種住居地域
堺市立登美丘西小学校
堺市立登美丘中学校
| マンション偏差値 | 堺市東区ランキング | 初芝駅ランキング |
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  位
(48物件中)
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 位
(17物件中)
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※グランコート初芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/09 10:29 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初芝駅に対する口コミ】スーパー（ライフ、サンディ） 銀行（泉州池田、関西みらい、三菱東京UFJ、りそな） コンビニ（ファミリーマート） ドラッグストア（マツモトキヨシ） あとは小さいお店が色々とあります。 弁当屋、パン屋、美容院、居酒屋、病院、バス停も駅前にあります。 必要最低限は揃っているので、そこまで不便ではありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | PAPAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/08 15:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
出雲大社が隣にあり、落ち着いた街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初芝駅に対する口コミ】坂もなく、ロータリーにはバス停やタクシーもいるのでいざという時は振替えで移動できる。電車も準急までしか停まらないが、混んでいる事はあまりみない。近くには惣菜屋やスーパーがあり、温泉も少し歩けばあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,831万円
77.7万円/坪
1,945万円
82.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
3,868円/坪
10.0万円
4,275円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.32㎡ | 11.15㎡ | 1,349万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 72.87 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 75.6 | 3LDK | 南東 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 75.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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