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平針駅より徒歩で2分
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市天白区平針3丁目701番 周辺地図はこちら
1999年3月
34戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
名工建設
丸美産業
ヤスウラ建築設計事務所
丸美リッチランドサービス
所有権
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 名古屋市天白区ランキング | 平針駅ランキング |
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  位
(555物件中)
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 位
(58物件中)
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※ロイヤル平針の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 17:16 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平針駅に対する口コミ】1番出口にはすぐ近くにエレベーターがあり、あまり歩かなくても地上に出ることができます。バス停と繋がっており地下鉄桜通線徳重駅まで行くことが出来ます。また鶴舞線には赤池行きと豊田行きがありますがどちらに乗っても平針には停車しますので助かります。家賃は、10年ほど前は次の駅の赤池と比べると平針の方が土地が高かったですが、赤池にプライムツリーが出来ると決まってからは平針の土地価格が下がりつつある傾向です。物価も適正でいわゆる庶民に暮らしやすい町です。家賃、土地価格が下がっており、名古屋に住みたい方には良い場所かもしれません。 |
駅近くにはスーパーのピアゴ、郵便局、UFJ銀行、ファミマ、総合病院の記念病院があり生活するには便利です。また地下鉄と繋がっているバス停では20ぷんほどで1番最寄りのショッピングモール「徳重ヒルズウォーク」へ行けます。駅周辺は綺麗にされており、あまりゴミも落ちていません。ゴミの日にはみなさんきちんとネットを掛けているのでカラスに汚されることもあまりありません。街灯も駅前はそれなりにあり、ファミリーマートがありますので夜遅くてもそんなに暗いことはありません。 |
1番出口でて、すぐ向かいにミスタードーナツがあり並びにはガスト、鳥貴族、松屋松のや、少しあるくとサーティワンアイスクリーム、や台ずしがあります。また歩いて1分のスーパー ピアゴでは少しですがフードコートがあり、スガキヤ、うどん屋、たい焼き屋、パン屋などがあります。 |
保育園はあるいて15分ほど行ったところに1件あり、そこが最寄りです。託児所、無認可保育園は3~5分ほど赤池の方面にあるいていくとあります。 最寄りのピアゴ１階のトイレにはベビーベットが1台あります。 公園はあるいて3ぷんほどあればいわゆる住宅街にある公園があります。駅近の診療所、伊奈クリニックは小児科もありますがビル2階で階段のみです。いい先生です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平針駅に対する口コミ】名古屋・豊田方面へ乗換なしで移動できます。また、平針駅周辺にはスーパー、飲食店が充実しています。銀行、ドラッグストア、拠点病院もあり、普段の生活で困ることはないと思います。平針駅から徒歩圏内に賃貸物件も数多くあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,640万円
110.5万円/坪
2,803万円
117.4万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,901円/坪
12.9万円
5,416円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年4月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 6階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.68㎡ | 11.85㎡ | 2,770万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 70.6 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 70.6 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 70.6 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 70.6 | 3LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 70.6 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホワイトキャッスル天白１
平針徒歩5分 |
ライオンズマンション平針第３
平針徒歩2分 |
ライオンズマンション平針第７
原徒歩8分 |
シティハウス平針ステーションコート
平針徒歩4分 |
ライオンズマンション平針第５
平針徒歩5分 |
真栄マンション平針
平針徒歩4分 |
三旺マンション第８原
原徒歩8分 |
ユニーブルマンション第５平針
平針徒歩1分 |
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