ルミエール大手町ツインフェアリー

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物件概要

  • 西鉄バス「大手町」バス停より徒歩で3分

  • 路線

  • 住所

    福岡県北九州市小倉北区大手町6番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年5月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    九州工業

  • 新築時売主

    九州興産

  • 設計事務所

    アルコ設計一級建築士事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西小倉小学校

  • 中学校区

    思永中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「スピナガーデンガーデン大手町」約560m ●公園「大手町公園」約380m ●病院「健和会大手町病院」約180m ●「サンリブマルショク金田店」約740m ●「マックスバリュ小倉原町店」約860m ●「北九州市立中央図書館」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミエール大手町ツインフェアリーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミエール大手町ツインフェアリー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームプレボスさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/04 23:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小倉・西小倉・南小倉の3駅のちょうど真ん中へんにあります。頑張って小倉駅まで歩けば、駅としての充実度は文句なし。

地元で有名な勝山公園のほか、大手町公園や中島公園も徒歩圏内。マンションからは裏手になる清張通りにはソレイユホール・ムーブ・弓道場があり、公共施設も充実している。

とにかく外観が可愛くておしゃれ。それでいてスッキリとしたデザイン。玄関前に門扉があって高級感があります。

インターホンや浴室乾燥など、この年代の高級マンションとしてあるべきものが一通り装備されている。

マンションの裏手すぐにハローデイやしまむらがある。スピナやサンリブも近いので、日々の買い物には困らない。井筒屋も徒歩圏内。

ハローデイとスピナのところに開業医が数軒ある。総合病院も徒歩圏内に3軒。医療は充実している。校区も良く、子育てには恵まれた環境。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームれいれいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/19 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バス停近い。歩いてすぐつくので子供の足でも大丈夫

子どもの生活環境にはグッド。公園も近いし図書館もあるし、子育てしやすい。

管理人さんがとてもよい。掃除が行き届いていつもピカピカ

部屋は天井が高く広く感じて、太陽の光もちゃんと入ってくる

スーパーがたくさんあって、とっても買い物がしやすい。車は必要だけど。

子育てには抜群の環境。公園、図書館、学校、近くにあってとてもよい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,424万円

    118.0万円/坪

    3,636万円

    125.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    4,865円/坪

    15.6万円

    5,377円/坪

  • 表面利回り

    5.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエール大手町ツインフェアリーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 11階 3SLDK 南東
3 2023年2月 4階 4LDK 南東
4 2023年2月 4階 4SLDK 南東
5 2023年2月 12階 4SLDK 南東
6 2023年1月 12階 4LDK 南東
7 2022年12月 4階 4LDK 南東
8 2022年12月 4階 4SLDK 南東
9 2022年9月 7階 4SLDK 南東
10 2020年9月 11階 3SLDK 南西
11 2019年10月 11階 3LDK 南西
12 2018年10月 9階 3LDK 南東
13 2017年9月 8階 南東
14 2017年5月 8階 3LDK
15 2015年3月 8階 3LDK 南東
16 2014年10月 8階 3LDK 南東
17 2014年9月 9階 3SLDK
18 2014年7月 9階 3SLDK 南東
19 2014年3月 9階 3LDK
20 2014年2月 9階 3LDK
21 2013年7月 3階 3SLDK 南東
平均 8階 87.18㎡ 16.46㎡ 2,547万円 @96万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエール大手町ツインフェアリーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 11階 90.3 3SLDK 南東
2021年4月 11階 90.29 3SLDK
2021年4月 11階 90.29 3SLDK
2021年4月 11階 80.01 3SLDK 南東
2021年2月 11階 80.01 3SLDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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