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新潟駅より徒歩で10分
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区西大畑町5191番14号 周辺地図はこちら
2008年12月
41戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
積水ハウス
新潟市立新潟小学校
新潟市立寄居中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 22:12 |
3.0
1.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は吉田方面、長岡方面、 新幹線で東京方面など複数の路線 始発と終電がある 朝と夕方は学生が多く混雑する ８月の長岡花火がある時も混雑する 電車の本数は１時間に１本ほど タクシー乗り場やバス乗り場もある 駅内は飲食店も数多くある近くに色々なお店もあり交通の便もいいので住みやすい |
コンビニ、飲食店、家電量販店、お土産店、などかなり充実している近くには交番や色々なお店が点在している。 |
モスバーガー、ケンタッキー ベーカリー、ラーメン屋、ローソン、スターバックス、寿司屋などあります。 ベーカリーのキッシュが好きでいつも買ってます。 |
障害を持つ方々にも配慮されている物がかなりあったり車椅子でも来れるようにスロープがあったりスロープがないところにはエレベーターがあったりします |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は駅ビルや駅周辺に多くのお店や飲食店があるので、とても便利で日常の買い物に不便だと感じることは特にありません。 新潟駅は主要な駅とのアクセスについても良好で、駅周辺の人通りも多いので夜道の怖さも特にありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,701万円
122.4万円/坪
2,868万円
129.9万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,478円/坪
15.8万円
7,160円/坪
表面利回り
6.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年3月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年9月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年7月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2020年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年6月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 34 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 35 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 36 | 2018年1月 | 7階 | 南東 | |||||
| 平均 | 7階 | 83.23㎡ | 12.47㎡ | 3,144万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 54.57 | 3SLDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 93.4 | 3SLDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 93.4 | 4LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 93.4 | 4LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 93.4 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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