サンシャイン新長田

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物件概要

  • 駅

    新長田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 住所

    兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    近畿地所

  • 管理会社

    SONO

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立真陽小学校

  • 中学校区

    神戸市立長田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンシャイン新長田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンシャイン新長田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/04/13 17:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新長田駅に対する口コミ】新長田駅の地下鉄、JRと徒歩で３分程度の場所なので近くて便利。

立地は駅近、コンビニ、スーパー、ホームセンタが近く便利だと思う

目立つ場所なので人目が付く場所なので安心

築年数が古いのでリノベ済みの部屋が出てくることが多い

近隣は非常に飲食店も買い物施設も数が多いので助かる

若松公園が近いので子育てには良いと思う 淡路大震災の教訓を生かされた街並みの設計になっている為、周りのビルは新しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 06:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新長田駅に対する口コミ】JRと神戸の地下鉄の乗換できる駅です。通勤で西神ニュータウンに住む方には便利です。海岸線らへんに住むより、人混みがなく、落ち着いた暮らしができるし、一軒家も安いのでオススメです。鉄人２８号像があったり、駅前の商店街は賑わってて、そばめしの有名店、つけ麺など飲食店も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,159万円

    137.3万円/坪

    ～

    2,292万円

    145.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    6,481円/坪

    ～

    11.2万円

    7,163円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンシャイン新長田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1SLDK 南東
2 2024年1月 9階 1SLDK 南東
3 2024年1月 9階 1SLDK 南東
4 2024年1月 9階 1LDK 南東
5 2023年7月 9階 1LDK 南東
6 2023年7月 9階 1LDK 南東
7 2023年6月 9階 1LDK 南東
8 2023年6月 9階 1LDK 南東
9 2023年6月 9階 1LDK 南東
10 2023年4月 9階 1LDK 南東
11 2023年2月 9階 3DK 南東
12 2022年1月 4階 2DK 南
13 2021年9月 9階 3DK 南東
14 2021年8月 9階 3LDK 南東
15 2021年7月 4階 2DK 南
16 2021年4月 7階 4LDK 南
17 2021年1月 4階 2DK 南西
18 2020年12月 4階 2DK 南西
19 2020年12月 4階 2DK 南西
20 2020年10月 7階 4LDK 南
21 2020年9月 7階 4LDK 南
22 2020年8月 6階 1LDK 南東
23 2020年7月 6階 1LDK 南東
24 2020年5月 6階 1LDK 南
25 2020年3月 7階 4LDK 南
26 2020年2月 6階 1LDK 南東
27 2020年1月 7階 4LDK 南
28 2019年7月 7階 4LDK 南
29 2019年3月 7階 4LDK 南
30 2019年2月 7階 4LDK 南
31 2018年12月 7階 4LDK 南
32 2018年10月 7階 4LDK 南
33 2018年10月 7階 4LDK 南
34 2015年4月 9階 3LDK 南
35 2015年4月 9階 3LDK 北東
平均 7階 72.78㎡ 22.1㎡ 1,923万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンシャイン新長田の過去の販売相場

赤線 ＝ サンシャイン新長田の売買相場 緑線 ＝ 神戸市長田区大橋町の売買相場 青線 ＝ 神戸市長田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンシャイン新長田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 5階 53.22 3DK 南
2023年5月 5階 53.49 3DK
2022年7月 3階 22.72 1K 南
2022年6月 3階 22.72 1K 南
2022年3月 5階 53.22 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンシャイン新長田の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンシャイン新長田の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市長田区大橋町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市長田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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