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武蔵塚駅より徒歩で50分
『武蔵塚駅』 JR豊肥本線
熊本県熊本市東区小山2丁目13番20号 周辺地図はこちら
1974年9月
24戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立託麻東小学校
熊本市立二岡中学校
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/18 09:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】武蔵ヶ丘辺りのJr人口を担う駅です 熊本駅まで26分程度で着きますし、傍には高速バスの乗り場もあり武蔵ヶ丘エリアには無くてはならない駅です 駅周りにもスーパー、ドラッグストア、目の前にはコンビニエンスストアがあり一応便利な駅ではあります 熊本市繁華街までは武蔵ヶ丘は10キロ程度あり車で行く事を考えたら、jrのほうが混雑知らずですし、また渋滞の緩和にも繋がります 武蔵ヶ丘エリアはバス、Jr、高速バスがあり福岡、鹿児島方面にさえアクセスは良好な場所です また、高速インター、空港も20分圏内にあり非常に便利な場所であります 近接したモールもあり、エリアには13件程のスーパーもあり、買い物にも困らないエリアです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/30 11:03 |
5.0
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】目の前にファミリーマートがあり、楠、武蔵、界隈に徒歩でいける。光の森きら少し離れている為、少し安く、うるさくない。 |
コンビニ、ドラッグストア、友枝歯科が歩いてすぐのところにある。家の鍵を一か月開けっぱなしで旅行に行っても何も起こらない。 |
コーヒー、オムライス、ドライカレーがすこぶる美味しい、マザーグースまでも、徒歩圏。 |
小学校、中学校、保育園、幼稚園は全て徒歩圏内にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/24 20:46 |
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅のすぐそばにコンビニがあるからいざとなっても時間は潰そうと思えば潰せる。設備にしてはまだ優しい家賃だと思う。かなり駅からは遠くなるが・ |
近くにコンビニはあるから買うものがあれば買える車通りは多いから人の目がある分治安はいいかもしれない |
ほとんど飲食店はないイメージだからなんもない。 |
まわりは自然にあふれているので環境はいいかも |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/07 23:24 |
3.0
2.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】近くにコンビニやタクシー乗り場があって使いやすいスーパーやコンビニがあるので暮らしやすそう |
目の前にファミリーマートがある。少し行けば大通りに出るのも良い保育園やコンビニがあるからか昼間はそんなに怖くない |
少し行ったところに美味しいうどん屋さんがある。 |
近くに保育園がある。住宅地みたいになっているので暮らしやすそう |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/01 00:51 |
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】学生が多く利用する駅で、市内中心部へ行きやすく、近くに駐輪場がある。また、高速バス停留所が近くにあり、便利。ベッドタウンにある駅で、市内や阿蘇方面へのアクセス良好。住みやすい町。 |
いわゆるベッドタウンに立地。周辺にコンビニや病院がある。閑静な住宅街に立地しており、治安は特に悪くない。 |
周辺に回転寿司、パスタ、牛丼等チェーン店や居酒屋など、飲食店が多い。 |
学校、保育園、幼稚園等近くに充実しており、公園も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/28 07:36 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】電車の本数が多い。待つ場所が多い。目の前にコンビニがある。近くに光の森があり通いやすい場所になっている。 |
目の前にファミリーマートがある。駐車場が広く、買い物がしやすい。地元の人しか使わないので旅行客などが居ない。治安はいい方。 |
ちょっと歩けばお店がたくさんある通りに出れる。 |
近くに小学校や中学校はある。高校は1番近いところが北高。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/23 08:00 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】田舎にあるから人がわりかし少ないとこ。近くにコンビニがあるとこもいい。安いからいいです。近くに高速道路もあり、空港にも車だとすぐつけるので立地もいい |
大きなスーパー等はないがコンビニがある。田舎なのでそれなりに悪い人はいないので、いい方だと |
ちょっと行くと居酒屋や、パスタ屋さんがある。 |
保育園や病院が近くにある。学校も少し遠いがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/06 10:57 |
3.0
2.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】改札までの距離が近い。主要駅(熊本駅)まで約20分で到着する。閑静な住宅地という印象です。静かな場所を好む方にはおすすめです。 |
駅前にコンビニがある。徒歩1分程度の場所にドラッグストアや診療所がある。特別に治安が悪い印象はありません。大きな建物もそんなになく人が隠れるような場所はないので昼間は問題ないと思います。 |
飲食店がありません。強いて挙げれば駅前のコンビニにイートインスペースがありますのでそこを利用することはできます。 |
駅自体が小さく、改札の近くに駅員さんがいらっしゃいますので、ベビーカー等の移動は手伝ってくださいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/20 21:37 |
4.0
3.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあるため、便利がいい。 タクシー乗り場もある。 電車の本数もまあまああるし、よくお世話になっております。家賃は安くはないが非常に住みやすく、大型ショッピングモールもあり、かなり住みやすい。 |
基本的に楽しむような場所はない。目の前にコンビニがあるくらい。比較的に明るいため治安はよく、特に事件などはない |
コンビニしかない。まあ大体の要件はコンビニで終わる。 |
少し車で行けば何でもある。牛丼、寿司、ファミレス、 ファミリーには住みやすい街 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅の側に無料のバイク置き場と駐輪場が設置されている。徒歩5分圏内にファミリーマート、北熊本タクシー、ドラッグストアコスモスがある。利用者も混雑するが、その分人通りがあるため通学・通勤で利用するには安心感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵塚駅に対する口コミ】駅近くにファミリーマートやドラッグストアであるドラッグコスモス、ディスカウントストアのスーパーキッドなどがあります。駅周辺は平坦な土地で、住宅地が広がっています。熊本駅まで約20分、朝夕の通勤通学ラッシュは混みますがそれ以外はそれほどでもないです。夜道は街灯や車の通りがあるので暗くはないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
378万円
23.2万円/坪
401万円
24.7万円/坪
賃料査定
4.7万円
2,881円/坪
5.2万円
3,184円/坪
表面利回り
15.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
2 | 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 2階 | 54.5㎡ | 4.28㎡ | 367万円 | @22万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年8月 | 2階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 2階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年2月 | 2階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年11月 | 3階 | 52.73 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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