駅
京終駅より徒歩で7分
奈良駅より徒歩で27分
近鉄奈良駅よりバスで4分
奈良駅よりバスで7分
路線
『京終駅』　JR桜井線　
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
住所
奈良県奈良市南京終町5丁目28番4号周辺地図はこちら
竣工年月
1990年4月
総戸数
62戸
階層
地上7階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
長谷工コーポレーション
新築時売主
日榮建設工業
設計事務所
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
奈良市立済美南小学校
中学校区
奈良市立春日中学校

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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●最寄りバス停より徒歩10分　●最寄りバス停より徒歩10分
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エンゼルハイム奈良第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】近鉄奈良線「近鉄奈良駅」バス9分錦町徒歩5分です。ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩7分です。	公園も近く住宅街でURの分譲団地もあり奈良県で人気のエリアになりまうＳ。	RC構造・1990年竣工築年数28年7階建て総戸数122戸です。分譲マンションタイプで管理人常駐ですきあらセキュリティが優れています。外観はきれいで管理が行き届いているのがいいです。	部屋の間取りは普通のタイプですが、工夫された間取りになっています。	ショッピングセンターが駅の周辺にありそこで日用品はそろいます。	保育園・幼稚園は近くにあり便利な環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	じょさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/19 00:42

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		管理人さんがしっかり面倒を見てもらうため、非常に安心

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/24 23:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】京終駅は無人駅にも関わらず凄く綺麗に保たれており、杉の木で作られた駅はとても趣があり木の匂いが凄くいいです。待合場所にはストリートピアノが設置されていて誰でも弾けます。お洒落なカフェも併設しています！

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/29 08:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】観光地ということもありお土産を買える店が駅構内にたくさんあります。また、本屋、百均、スーパーも併設されており、観光客はもちろん日常生活を送る上でも使いやすいようになっています。天王寺に直接行けるので大阪で遊ぶにも便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】駅すぐ横には商店街があり土産屋も豊富です。天理ラーメンなどの奈良グルメも味わえます。その他、飲食店も豊富です。駅周辺の観光名所としては東大寺、春日大社、奈良国立博物館、興福寺などがありますが、アクセスは良好です。夏にはほうせき箱のかき氷が美味しいですので、ぜひお立ち寄りください。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】駅までの距離が結構近いのが大きな特徴となっています。	公園の近くなので自然環境が整っています。	外観からして良い感じなマンションであることが分かります。	バリアフリーも整っているので安心できます。	ショッピングモールまで近いことは大きなメリットです。	学校までの距離は結構近めとなっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】ＪＲ桜井線の京終駅から徒歩7分の場所にあり、住宅街にあるので生活しやすいです。	近くに公園もあり、小さな子供を遊ばせるのにも最適です。	築年数が29年経過していますが、外観も白色で綺麗です。	ファミリー世帯が生活するのに十分な広さがあり、内装も綺麗です。	駅前には、スーパーやコンビニなどもあるので、買い物は便利です。	奈良市飛鳥小学校も近くにあるので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	16項目投稿
投稿日時	2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】京終駅から10分くらいなのでちょうどいい近さです。	住宅地なのでわりと静かです。治安もいい方であまりトラブルがあったと聞きません。	入り口付近の植木がよく手入れされているのでいいです。	部屋が広いのが魅力です。風通しもいいです。	少し行くとスーパーのザビッグがあるのでよく利用しています。	ウェルシアやおかたに病院が近いので、病気の時は便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】ターミナルであるJR奈良駅まで一駅、約3分であり、JR奈良駅から京都方面や大阪方面への乗り換えが可能です。駅舎についても2019年3月に全面改装され、非常に綺麗になりました。またカフェや観光案内所も新設され、駅前も整備されました。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【京終駅に対する口コミ】JR奈良駅の隣の駅です。朝と夕方の通勤および帰宅時に少し混雑する程度で基本的には空いているため、座ることができます。駅に隣接されている駐輪スペースは無料開放されているため、無料で駐輪することが可能となっています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

721万円

45.1万円/坪

～

766万円

47.9万円/坪
賃料査定

5.2万円

3,259円/坪

～

5.7万円

3,602円/坪
表面利回り

8.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エンゼルハイム奈良第２の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年1月	6階	3LDK	南西
2	2022年12月	6階	3LDK	南西
3	2021年12月	7階	3LDK	西
4	2020年11月	3階	2LDK	南西
5	2016年3月	3階	3DK
6	2016年1月	2階	3LDK	西
7	2014年8月	1階	3LDK	南西
8	2014年6月	7階	3LDK	西
9	2014年6月	4階	3LDK	西
10	2014年4月	7階	3LDK	西
11	2014年3月	7階	3LDK	西
平均		4階			61.04㎡	9.4㎡	664万円	＠36万円

販売履歴を全て見る（全11件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エンゼルハイム奈良第２の過去の販売相場

赤線＝エンゼルハイム奈良第２の売買相場緑線＝奈良市南京終町の売買相場青線＝奈良市の売買相場奈良の売買相場京終の売買相場近鉄奈良の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

エンゼルハイム奈良第２の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月	6階	55.34	2LDK	南
2023年10月	6階	55.34	2LDK	南
2023年10月	6階	55.34	2LDK	南
2023年5月	6階	68.94	3LDK	西
2023年2月	6階	66.4	3LDK	西
平均	6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エンゼルハイム奈良第２の過去の賃料相場

赤線＝エンゼルハイム奈良第２の賃料相場緑線＝奈良市南京終町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良の賃料相場京終の賃料相場近鉄奈良の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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西大寺東町（1）
西大寺南町（4）
西大寺北町（4）
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買い物・食事

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買い物・食事

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