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福島駅より徒歩で6分
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
福島県福島市陣場町8番8号 周辺地図はこちら
1991年3月
32戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
朋友建設
日本ハウズイング
所有権
商業地域
福島市立福島第四小学校
福島市立福島第四中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 11:33 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】快速を含め、複数の路線が利用できます。東京まで3時間かかりません。 在来線でも始発を利用すれば仙台の大学に通学するのにも間に合います。タクシー乗り場、バス乗り場ともに駅を出て目の前にあるので乗り換えも楽です。家賃は場所によりますが安い方だと思います。築年数30年以下、2LDKで5万円の物件もあります。物価も安いです。特にビックというスーパーはかなり安めで助かります。 |
東口が主に充実しています。駅構内にエスパルという大型のお店が併設されているので、雑貨や本屋、洋服屋、カフェなど色々あります。 駅構内のもありますが、少し歩けば飲食店や居酒屋も周辺に多数あります。名物の円盤餃子が食べられるお店も見つかります。 お土産が買える場所としては駅構内以外では西口のコラッセ福島がおすすめです。お酒などの種類も豊富です。また、西口にはスポッチャがあるROUND1があるので楽しめます。全体的に治安は良い方だと思います。東口には居酒屋が多いのですが、交番もあり、酔っ払いの揉め事などは見たことがないです。 街灯もありますが、夜になると人数はかなり減るので、不審者などには気をつけるようにしていました。 東口、西口ともに駅を出たところに花が植えてあるなど、綺麗に整備されています。 |
ラーメン屋、豚カツや、プチパン食べ放題ができるお洒落なカフェなど、駅構内外ともにたくさんのお店があります。値段もリーズナブルです。西口のピボットでは、夕方になると安くなるおいしいお弁当を扱っているのでよく利用しています。 |
幼稚園、保育園、学校は十分にありますが、田舎ゆえに学区は広めなように思います。学区の端になってしまうと、通学に時間がかかります。公園はあちこちにあるので、遊び場には困りません。また、駅の西口にはこむこむという複合施設があり、プラネタリウムや図書館、ワークショップを実施している多目的室などがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 12:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】仙台や東京に出るのによく利用しています。古関裕而の音楽が新幹線ホームで流れるので乗り降りで気分が上がります。鉄道好きな子どもには、つばさとやまびこの連結が間近で見られるので楽しいと思います。駅構内にはジオラマがあり、電車を動かす操作ができます。最近では福島で有名なおやつの凍天が福島駅で復活して、とても嬉しく思いました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
224万円
39.0万円/坪
237万円
41.5万円/坪
賃料査定
3.9万円
6,850円/坪
4.3万円
7,571円/坪
表面利回り
21.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.97㎡ | 2.88㎡ | 232万円 | ＠45万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 15.34 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 17 | 1K | 南 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 14.76 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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3階 | 17 | 1K | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 15.34 | 1K | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレーノ福島２シティマークス
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