藤和シティホームズ新岐阜

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物件概要

  • 駅

    田神駅より徒歩で6分
    名鉄岐阜駅より徒歩で9分

  • 路線

    『田神駅』　名鉄各務原線　
    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 住所

    岐阜県岐阜市白山町3丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    徳倉建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    田中綜合設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    白山小学校

  • 中学校区

    梅林中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「西友華陽店」約790m ●「溝旗公園」約320m ●「スギ薬局鶴田店」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ新岐阜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ新岐阜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/20 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田神駅に対する口コミ】岐阜市のど真ん中にあるので、バスでもタクシーでも行ける。ちょっと郊外へ出てしまえは、東京大阪名古屋に比べれば安い。

岐阜駅周辺には居酒屋をはじめとして飲食店は多い。大通り周辺はまだ良い。時々警察とかが見回っている。

鳥貴族やその他諸々などの居酒屋が駅周辺に多数。

学校が岐阜市周辺に集中しているので割と便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 22:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田神駅に対する口コミ】これは大きな駅であり、さまざまなルートの乗り継ぎ駅です。 駅の真ん中にはスーパーや土産物屋があり、ここに来るたびによく訪れます。 ここのスタッフはとても熱心でフレンドリーで、電車の中で物事を忘れてしまったら、スタッフは私に物を返すために3時間待っていました。 本当にありがとう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぬれGさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/02/10 22:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ほぼ目の前にホームセンターコーナンが出来たので、なにかと便利です。近くにスギ薬局や西友などもあります。

モザイクを全て外す
ニックネームまっしろやぎさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/12 09:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名鉄岐阜、田神駅、JR岐阜駅、バスターミナルから徒歩圏内で便利です。スーパー、病院も周囲にたくさんあり生活に不便を感じることは有りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田神駅に対する口コミ】中部国際空港に乗り換えなしの直通で移動することができます。 「ミュースカイ」という特別列車で指定席を購入すると、有料ですが座席幅が広く快適に旅をすることができます。 名古屋方面へ向かう際、始発の駅になるので必ず座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,538万円

    92.3万円/坪

    ～

    2,695万円

    98.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    4,719円/坪

    ～

    14.3万円

    5,216円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ新岐阜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 4LDK
2 2024年2月 13階 4LDK
3 2024年1月 13階 4LDK
4 2024年1月 13階 4LDK
5 2023年12月 13階 4LDK
6 2023年12月 10階 4LDK 南
7 2023年12月 7階 3LDK 南
8 2023年11月 13階 4LDK
9 2023年11月 13階 4LDK
10 2023年11月 13階 4LDK
11 2023年10月 13階 4LDK
12 2023年10月 13階 4LDK
13 2023年10月 7階 3LDK 南
14 2023年9月 13階 4LDK 南
15 2023年7月 7階 3LDK 南
16 2023年6月 10階 4LDK 南
17 2023年5月 7階 3LDK 南
18 2023年4月 13階 4LDK 南東
19 2023年3月 7階 3LDK 南
20 2023年2月 13階 4LDK 南東
21 2022年12月 7階 3LDK 南
22 2022年12月 7階 3LDK 南
23 2022年12月 3階 4LDK 南
24 2022年11月 3階 4LDK 南
25 2022年8月 7階 3LDK 南
26 2022年8月 3階 4LDK 南
27 2022年4月 7階 3LDK 南
28 2022年4月 2階 3LDK 南
29 2022年4月 2階 3LDK 南
30 2022年4月 2階 3LDK 南
31 2022年3月 2階 3LDK 南
32 2022年3月 2階 3LDK 南
33 2022年3月 2階 3LDK 南
34 2022年3月 2階 3LDK 南
35 2022年2月 2階 3LDK 南
36 2022年1月 2階 3LDK 南
37 2022年1月 2階 3LDK 南
38 2021年12月 7階 3LDK 南
39 2021年11月 2階 3LDK 南
40 2021年11月 2階 3LDK 南
41 2021年11月 2階 3LDK 南
42 2021年10月 7階 3LDK 南
43 2021年6月 2階 4LDK 南
44 2021年5月 12階 4LDK 南
45 2021年4月 14階 3LDK 南
46 2021年4月 14階 3LDK 南
47 2021年4月 11階 4LDK 南
48 2021年3月 14階 3LDK 南
49 2021年3月 11階 4LDK 南
50 2021年3月 14階 3LDK 南
51 2021年2月 14階 3LDK 南
52 2021年1月 14階 3LDK 南
53 2020年11月 14階 3LDK 南
54 2020年9月 14階 3LDK 南
55 2020年6月 14階 3LDK 南
56 2020年3月 14階 3LDK 南
57 2017年7月 10階 4LDK
58 2017年5月 10階 4LDK
59 2017年2月 5階 4LDK 南
60 2017年1月 11階 4LDK 南
61 2016年8月 13階 4LDK 南西
62 2016年8月 11階 4LDK 南
63 2016年8月 13階 4LDK 南西
64 2016年8月 11階 4LDK 南
65 2016年2月 13階 4LDK 南西
66 2015年11月 10階 3LDK 南
67 2015年3月 13階 4LDK 南
68 2014年12月 13階 4LDK 南
69 2014年11月 13階 4LDK 南
70 2014年10月 6階 3LDK 南
71 2014年9月 13階 4LDK 南
72 2014年9月 6階 3LDK 南
73 2014年6月 6階 3LDK 南
74 2014年4月 6階 3LDK 南
75 2014年4月 6階 3LDK 南
平均 8階 80.15㎡ 14.99㎡ 2,081万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ新岐阜の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ新岐阜の売買相場 緑線 ＝ 岐阜市白山町の売買相場 青線 ＝ 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ新岐阜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2021年4月 10階 75.84 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ新岐阜の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ新岐阜の賃料相場 緑線 ＝ 岐阜市白山町の賃料相場 青線 ＝ 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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