宮の森パレス

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅よりバスで10分
    宮の森4条10丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    大橋宅地

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三角山小学校

  • 中学校区

    宮の森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「北雄ラッキー山の手店」約590m ●「山の手ひだまり公園」約380m ●「河本内科小児科」約360m ●「セブンイレブン西区山の手１条店」約250m ●「札幌宮の森郵便局」約560m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※宮の森パレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,235万円

    39.7万円/坪

    ～

    1,311万円

    42.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,136円/坪

    ～

    10.7万円

    3,466円/坪

  • 表面利回り

    9.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

宮の森パレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年4月 3階 3LDK 南東
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2024年3月 2階 4LDK 南西
6 2024年3月 2階 3LDK 南西
7 2023年11月 2階 3LDK 南西
8 2023年11月 2階 4LDK 南西
9 2023年11月 2階 3LDK 南西
10 2023年10月 2階 3LDK 南西
11 2023年8月 2階 3LDK 南西
12 2023年5月 2階 4LDK 南西
13 2023年1月 1階 3LDK 南西
14 2022年11月 3階 3LDK 南西
15 2022年10月 1階 3LDK 南西
16 2022年7月 6階 3LDK 南東
17 2022年6月 2階 4LDK 南西
18 2022年6月 2階 1SLDK 南西
19 2022年5月 3階 3LDK 南西
20 2022年4月 4階 3LDK 南西
21 2022年4月 2階 4LDK 南西
22 2021年11月 4階 2LDK 南
23 2021年11月 3階 3LDK 南西
24 2021年8月 2階 2LDK 南西
25 2021年6月 4階 2LDK 南
26 2021年5月 3階 3LDK 南西
27 2021年2月 2階 2LDK 南東
28 2021年2月 2階 3LDK 南西
29 2021年2月 2階 2LDK 南東
30 2021年2月 5階 3LDK 南西
31 2021年1月 2階 2LDK 南東
32 2020年12月 2階 2LDK 南東
33 2020年12月 2階 2LDK 南西
34 2020年12月 4階 2LDK 南
35 2020年12月 2階 2LDK 南東
36 2020年12月 2階 2LDK 南東
37 2020年10月 3階 3LDK 南西
38 2020年9月 4階 3LDK 南西
39 2020年9月 4階 3LDK
40 2020年8月 4階 3LDK
41 2020年8月 4階 3LDK 南西
42 2020年8月 2階 3LDK 南西
43 2020年8月 4階 3LDK 南西
44 2020年8月 4階 3LDK
45 2020年8月 5階 3LDK 南西
46 2020年7月 5階 3LDK 南西
47 2020年7月 4階 3LDK
48 2020年7月 4階 3LDK 南西
49 2020年6月 2階 2LDK 南西
50 2020年6月 2階 2LDK 南東
51 2020年6月 4階 2LDK 南
52 2020年6月 2階 2LDK 南東
53 2020年6月 2階 2LDK 南西
54 2020年6月 2階 2LDK 南東
55 2020年6月 4階 3LDK 南西
56 2020年5月 4階 3LDK 南西
57 2020年4月 4階 3LDK
58 2020年4月 3階 3LDK 南西
59 2020年4月 4階 3LDK 南西
60 2020年2月 2階 3LDK 南西
61 2020年1月 4階 3LDK 南西
62 2020年1月 5階 3LDK 南西
63 2019年12月 5階 3LDK 西
64 2019年10月 3階 3LDK 南西
65 2019年7月 5階 3LDK 南西
66 2019年6月 6階 3LDK 南西
67 2019年5月 4階 3LDK 南
68 2019年4月 6階 3LDK 南西
69 2019年4月 3階 3LDK 南西
70 2019年4月 5階 3LDK 南西
71 2019年4月 3階 3LDK 南西
72 2019年3月 6階 3LDK 南西
73 2019年2月 3階 3LDK 南西
74 2019年1月 4階 3LDK
75 2019年1月 4階 3LDK 南
76 2018年12月 1階 3LDK 南西
77 2018年11月 6階 3LDK 南西
78 2018年10月 3階 3LDK 南
79 2018年10月 3階 3LDK 南西
80 2018年9月 1階 3LDK
81 2018年8月 5階 2SLDK
82 2018年8月 3階 3LDK
83 2018年7月 3階 3LDK
84 2018年7月 1階 3LDK
85 2018年7月 4階 3LDK
86 2018年7月 4階 3LDK 南
87 2018年7月 2階 3LDK
88 2018年7月 6階 3LDK
89 2018年7月 3階 3LDK 南
90 2018年7月 3階 3LDK
91 2018年6月 3階 3LDK
92 2018年5月 2階 3LDK
93 2018年5月 3階 3LDK
94 2018年5月 1階 3LDK
95 2018年2月 1階 3LDK
96 2018年2月 4階 3LDK 南西
97 2018年1月 4階 2LDK
98 2017年10月 4階 3LDK 南西
99 2017年7月 4階 2LDK
100 2017年7月 4階 3LDK 南西
101 2017年5月 4階 3LDK 南西
102 2017年4月 4階 3LDK
103 2016年12月 5階 1LDK 南西
104 2016年11月 4階 2LDK 南
105 2016年5月 4階 2LDK 南西
106 2013年11月 2階 3LDK 南西
107 2013年11月 5階 3LDK 南西
108 2013年7月 2階 4LDK 南西
109 2013年6月 6階 3LDK
110 2013年6月 2階 4LDK 南西
111 2013年6月 6階 3LDK
平均 3階 82.02㎡ 3.4㎡ 767万円 ＠31万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

宮の森パレスの過去の販売相場

赤線 ＝ 宮の森パレスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

宮の森パレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 79.2 3LDK 南西
2023年3月 2階 79.2 3LDK 南西
2020年3月 5階 53 3LDK
2020年3月 5階 79.2 3LDK 南西
2019年9月 5階 53 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

宮の森パレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 宮の森パレスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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