コーシン菊名マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    菊名駅より徒歩で4分

  • 路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13番53号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年9月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日本弘信産業

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    横浜市立菊名小学校

  • 中学校区

    横浜市立大綱中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コーシン菊名マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コーシン菊名マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/15 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線と横浜線の２線が使えるので非常に使いやすい。東横線は急行、特急が止まるため、横浜方面渋谷方面どちらへの移動も早い。

スーパーが駅直結の東急ストアと近くにサミットの二つがあり、食料品の買い物には困らない。

築年数のわりにはきれいな状態を保っていると思う。管理人さんも常駐しているため、安心して暮らせている。

古いマンションですが、作りはしっかりしているような気がする。隣の部屋の騒音等はほとんど気にならない。

スーパーが２件（東急ストアとサミット）があるので、食料品の購入は問題ない。

駅近辺には内科や耳鼻科など色々あり、安心感がある。菊名病院もあってよい。港北区役所、港北郵便局、港北図書館が徒歩圏にあり、非常に充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYoshiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/15 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】菊名駅は東横線とJR横浜線が使えるので非常に利便性がいいです。東横線は特急が止まるので最高です。

郵便局、図書館、その他スーパーなどに囲まれており、非常に便利です。少し歩きますが、港北区役所も徒歩圏内です（10～15分)。

管理人さんがいるので安心感はあります。館内共用部もきれいに保たれています。

入居した時に、キッチン、トイレ、お風呂が交換されていたので、うれしかったです。

駅の東急ストアとサミットが近くにあり、買い物には困りません。

駅からすぐに菊名記念病院があります。大きな病院のようなので、安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 01:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。

駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。

個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。

住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,845万円

    205.1万円/坪

    ～

    4,083万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,667円/坪

    ～

    13.8万円

    7,369円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コーシン菊名マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 1LDK 南東
2 2024年4月 9階 1DK 西
3 2024年4月 10階 2SLDK 南
4 2024年4月 9階 2SLDK 南
5 2024年4月 8階 2SLDK 南
6 2024年3月 7階 1LDK 南東
7 2024年2月 8階 2SLDK 南
8 2024年2月 7階 1LDK 南東
9 2024年2月 9階 2SLDK 南
10 2024年2月 10階 2SLDK 南
11 2024年1月 5階 2LDK 東
12 2024年1月 10階 2SLDK 南
13 2023年11月 8階 2SLDK 南
14 2023年11月 9階 2SLDK 南
15 2023年11月 8階 2SLDK 南
16 2023年10月 7階 1LDK 西
17 2023年10月 8階 2SLDK 南
18 2023年9月 9階 2SLDK 南
19 2023年9月 7階 1LDK 西
20 2023年8月 5階 2LDK 東
21 2023年8月 7階 1LDK 西
22 2023年7月 10階 2SLDK 南
23 2023年3月 8階 2SLDK 南
24 2023年2月 7階 1LDK 西
25 2022年11月 6階 2LDK 東
26 2022年9月 6階 2LDK 東
27 2022年3月 10階 1SLDK 南
28 2022年2月 10階 1SLDK 南
29 2022年1月 10階 1SLDK 南
30 2022年1月 10階 1SLDK 南
31 2021年11月 10階 1SLDK 南
32 2021年10月 10階 1SLDK 南
33 2021年6月 3階 1SLDK 南
34 2021年3月 3階 1SLDK 南
35 2020年11月 9階 2SLDK 南
36 2020年9月 9階 2SLDK 南
37 2020年7月 9階 2SLDK 南
38 2020年2月 10階 2DK 東
39 2020年2月 10階 2DK 南
40 2020年1月 10階 2LDK 東
41 2019年10月 9階 2LDK 東
42 2019年10月 10階 2LDK 南
43 2019年4月 5階 1LDK 西
44 2019年3月 9階 2LDK 東
45 2018年12月 9階 2LDK 東
46 2018年8月 5階 1LDK
47 2018年8月 9階 2LDK
48 2018年7月 9階 2LDK
49 2018年6月 7階 3LDK 南
50 2018年6月 7階 3LDK
51 2018年6月 8階 1LDK
52 2018年5月 7階 3LDK
53 2018年3月 7階 2SLDK
54 2018年2月 7階 1SDK
55 2018年1月 7階 1SDK
56 2017年11月 7階 2SDK
57 2017年10月 5階 3LDK
58 2017年9月 7階 1SDK
59 2017年9月 8階 2SLDK
60 2017年9月 7階 1SDK
61 2017年4月 10階 2SLDK 南
62 2017年4月 5階 2SLDK 南
63 2016年5月 7階 2DK 東
64 2016年4月 9階 3LDK 南西
65 2016年3月 2階 1SLDK 東
66 2016年1月 2階 1SLDK 南東
67 2014年5月 5階 1LDK 西
68 2014年2月 7階 1LDK 西
69 2014年2月 4階 1DK 西
70 2013年12月 8階 2DK
71 2013年9月 3階 1R 西
72 2013年7月 8階 2DK
73 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 7階 55.69㎡ 7.25㎡ 2,855万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コーシン菊名マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コーシン菊名マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 6階 54.14 2LDK 東
2023年9月 6階 59.85 2LDK 南
2023年2月 4階 56.41 2LDK 北西
2023年2月 5階 62.1 1SLDK 南東
2022年11月 2階 42.39 ワンルーム 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コーシン菊名マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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