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王子公園駅より徒歩で6分
『王子公園駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市灘区福住通4丁目1番2号 周辺地図はこちら
2000年3月
57戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
日商岩井不動産
B&N企画設計室
双日ライフワン
日勤
所有権
近隣商業地域
摩耶小学校
上野中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市灘区ランキング | 王子公園駅ランキング |
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  位
(540物件中)
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 位
(133物件中)
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※レジオン王子公園エルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】駅ビルはなく、トイレは改札内なので、駅舎自体はかなり古い感じで再開発などは行われておりません。しかし駅の南～東側は商店街があり、駅ビルがなくても人が多く、賑わっています。飲食店や日常品のお店が多く、途中からアーケードもあるので快適に過ごせます。働く主婦の私は、惣菜を売っているお店が多いことが本当に助かっています。 駅の北側には王子動物園や王子公園があり、家族連れにはとても楽しい環境だと思います。 三宮駅には電車で5分程度で行けるので、アクセス抜群です。朝は多少混んでいるようです。梅田駅には、途中で特急に乗り換えて30分程度、普通電車のままで40分超くらいでいけます。特急は混んでいますが、普通でしたら朝のラッシュ時でもすぐに座れます。お隣の阪急六甲駅で学生が多く降りるためです。王子公園から普通でのんびり通勤される『おなじみの方』も何人かいますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 16:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街が近くとにかく買い物に困らず便利です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 18:53 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【王子公園駅に対する口コミ】電車やバスの駅が近いので、遠くへ行く際も楽。 |
コンビニやスーパーが近くにあるので、何か欲しくなったらすぐ買える。 |
掃除されて綺麗になっているので、汚い事は一切無い。 |
カウンターがあるので、そこで食事したり、勉強したりすることも可能。 |
何日かに一回とても物が安くなる時があるのでいいと思う |
小学校までは5分、公立中学までは10分くらい |
売却査定
3,802万円
193.5万円/坪
4,038万円
205.4万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,805円/坪
14.7万円
7,522円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.29㎡ | 15.72㎡ | 3,284万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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2階 | 62.9 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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8階 | 70.92 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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8階 | 70.92 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク王子公園
王子公園徒歩5分 |
コート青谷川公園
王子公園徒歩4分 |
福住コーポ
王子公園徒歩6分 |
ヴェルドール王子公園
王子公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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