購入をお考えの皆様
「グランドムール新丸太町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドムール新丸太町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
円町駅より徒歩で4分
西院駅よりバスで10分
『円町駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114番 周辺地図はこちら
1988年6月
47戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大倉建設
設計事務所ゲンプラン
オークラハウジング
日勤
所有権
準住居地域
京都市立朱雀第八小学校
京都市立西ノ京中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 円町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(424物件中)
|
 位
(33物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドムール新丸太町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | hanano_waさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/15 14:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に多数あり、 円町駅も近く、少し歩きますが、地下鉄西大路御池駅もありますし、バス停も色々ありますのでとても便利な地域です。 |
近くに学校・幼稚園もあり、運動会のシーズンの時は少しにぎやかになりますが、特に気になる程ではありません。 大通りより内に入った立地ですので、かなり静かです。 |
いたって普通の見た目です。オートロック設備で、入り口には管理人さんがいらっしゃるので安心です。 |
十分広く、ファミリータイプのマンションとしては十分かと思います。 |
美味しいパン屋さんや、中華料理屋さんなど沢山お店があるので、お休みの日はちょっとした息抜きが楽しみです。 |
幼稚園・小学校・高校がすぐ近くにあるので、通いやすい立地です。 マンション内もファミリー世帯が多く、同じマンション内の子供達で楽しそうに遊んでいるのを見かける。 |
|
|
| ニックネーム | やさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 22:16 |
-
-
-
-
-
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、コンビニも歩いて行ける範囲で生活しやすい |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 23:32 |
3.0
3.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】京都市バスの系統がたくさん止まるバス停の近くにあってとても使いやすい。円町から京都まで4駅で着くため行きやすい。 |
近くにエディオンや銀行がある。またドラッグストア、レストランがある。駅周辺はゴミはほとんどなくきれい。街灯はちゃんとある。 |
近くにレストランがある。（洋食の店ITADAKI、牛丼屋チェーンなど）歩くともっとレストランがある。 |
近くに京都市立朱雀第八小学校、京都市立西京高等学校・附属中学校がある。駅にエレベーターがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 12:54 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】周辺には飲食チェーンもいくつかあり、京都駅には乗り換えなしで10分ほどで行けます。繁華街の四条河原町にはバスでは乗り換えなしで行くことができます。スーパーや薬局なども複数あり生活に不便はしないでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円町駅に対する口コミ】学生、サラリーマン問わず利用が多いからか、駅周辺に飲食店やコンビニが多く、にぎわっている。自転車および自動二輪の駐輪場も数は十分あり、また、駅前にバス停があるため、駅までのアクセスもしやすい。京都駅から電車で10分弱で、近い。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,796万円
151.6万円/坪
2,969万円
161.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
5,138円/坪
10.4万円
5,678円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2SDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.29㎡ | 19.28㎡ | 2,459万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 60.5 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.55 | 3LDK | 北 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.55 | 3LDK | 北 |
| 2018年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.55 | 3LDK | 北 |
| 2018年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 58.55 | 3DK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。