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浜町アーケード駅より徒歩で4分
長崎駅よりバスで3分
『浜町アーケード駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市万才町3番12号 周辺地図はこちら
2003年11月
47戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
高木工務店
馬場家具
合人社計画研究所
所有権
商業地域
長崎市立桜町小学校
長崎市立長崎中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 浜町アーケード駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(5物件中)
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※フォーレ長崎県庁通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 11:31 |
3.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町アーケード駅に対する口コミ】長崎駅から蛍茶屋方面だけでなく浜町や新地方面へも止まるので便利。家賃は全体として高いと思うが、日々の利便性を考えると少し高くても仕方ないと思う |
高架広場を通れば直接アミュプラザへ行くことができる。JR長崎駅の近くということもあり、人通りも多く特段治安が悪いことはない |
アミュプラザ内の飲食街や長崎のかもめ市場、あと周辺にも居酒屋のような飲食店が多数ある。 |
教会隣接の幼稚園もありますし、少し足を延ばせば公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 21:43 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町アーケード駅に対する口コミ】長崎市のアーケードや新地中華街に近く、利用する人が多い。買い物が便利な点でとても住みやすい場所かと思います。 |
買い物できる施設のほか、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりと、いろいろなお店にアクセスできます。繁華街のため、夜も比較的遅くまで賑やかです。道が明るいです。 |
調べればいろんなお店がヒットする場所です。行きたいところが見つかると思います。 |
学校や病院も近いため、暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/14 00:58 |
3.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町アーケード駅に対する口コミ】電車の本数が多く、田舎町ではあまりないくらいの本数なので遅れることなく行けて助かってます。運賃も安く、電車に乗りやすいので子育てはしやすい |
浜の町アーケードや眼鏡橋など観光地に行く時ややお買い物に行く時にちょうどいい。駅周辺は綺麗でゴミも落ちていないことが多いので不愉快にならない |
眼鏡橋の近くに人気のカフェやアーケードにもあってとても行きやすい。 |
屋根があって傘を持っていなくても濡れなくてすむ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 19:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜町アーケード駅に対する口コミ】浜の町アーケードや銅座へのアクセスに便利です。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア、エステなどがあり充実しています。乗り場は歩道から信号付きの横断歩道を渡ってすぐの所にあり、活用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,232万円
140.7万円/坪
3,432万円
149.4万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,525円/坪
14.0万円
6,106円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 9階 | 80.62㎡ | 8.5㎡ | 3,278万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 80.31 | 3LDK | 北西 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 80.31 | 3LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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11階 | 78.96 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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9階 | 87.63 | 4LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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9階 | 87.63 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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