メルヴェールリゾート伊豆高原

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物件概要

  • 駅

    伊豆高原駅より徒歩で15分

  • 路線

    『伊豆高原駅』　伊豆急行　

  • 住所

    静岡県伊東市八幡野1729番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    中央興産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    伊東市立八幡野小学校

  • 中学校区

    伊東市立対島中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メルヴェールリゾート伊豆高原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メルヴェールリゾート伊豆高原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまねきねこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/24 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆高原駅に対する口コミ】伊豆高原駅まで、頑張れば歩けます。 ゆっくり目に歩いて、15分〜20分くらいです。 伊豆急の本数は少ないですよ。 駅は大きく立派でキレイで、整備された駐車場もあります。

住宅地の中の、小高い丘の上の広い敷地に建ってます。 近隣は静かです。 海までは、ゆる〜い下り坂を歩いて5分もかからないです。 国立公園の雄大な自然が楽しめます。 天気が良い日は、目の前に大島がドーンと見えます。 ダイビングスポット、釣りスポットなので、週末は賑わいますが、マンション敷地内は静かです。 海は砂浜では無く、石がゴロゴロで、海岸を散歩〜〜〜とかできないです。 防波堤周辺は、犬の散歩や釣りをしてる人が多いです。 海岸周辺は、キレイで安全です。 駅までの間に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。

建物の外観は南欧風でとてもお洒落です。 エントランスからロビーも、お洒落で明るくてステンドグラスが美しいです。 庭が広くて、小さいですがドッグランもあります。 犬を飼ってる人が多くて、住人も施設もペットに優しいです。 庭、外プール、バーベキュー広場、駐車場、全て清掃や手入れが行き届いています。 温泉大浴場も広くて綺麗で、混み合うこともありません。 エントランスも温泉も、セキュリティドアになっていて安心です。 管理人さんは、親切で感じが良く働き者で、とても信頼できます。

全ての物件で、リビングが海側に面していて、バルコニーのガラスがとても大きいです。 東向きなので朝日が入り、夕方まで室内は明るいです。 一日中、美しい海と大島、伊豆半島ジオパークの大自然を見ることができます。 とても気の利いた間取りで、リゾートでも定住でも使い勝手が良いです。 室内の段差はほぼありません。 定住の方もそれほど多く無いので、生活音は気になりません。

歩いて行ける距離に、スーパー、クリニック、郵便局、交番など施設が整ってます。 マックスバリュー、スーパーながや、ダイソー、ドラッグストアへは徒歩圏です。 伊豆高原駅周辺は、お洒落なレストランや美味しいパン屋さんがあります。 マンション周辺はお洒落な雰囲気は無く田舎っぽいですが、駅周辺まで行くとお洒落で何でもあります。 徒歩15〜20分ほど。

子供がいないので、子育て環境は分からないですが、小さいお子さんがいる方も定住されてます。 伊豆高原駅周辺には、ひと通りの公共施設が整ってます。 マンション内の防災防犯は、点検もしっかりされていて安心です。 住人の方々は、皆さん礼儀正しく上品で、挨拶もきちんとされます。 大きなモメ事も無く、平和ですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊豆高原駅に対する口コミ】静岡県伊東市にある伊豆高原駅は四月になると桜並木の桜が満開になり、観光客が殺到する駅です。 田舎の駅ではありますが、比較的大きく、リゾート２１（普通電車）、ザ　ロイヤルエクスプレス、IZUCRAILE、特急スーパービュー踊り子など都心と伊豆を結ぶ観光列車も止まる駅です。 改札を出て右に出ると足湯、タクシー、バス乗り場があり、最近では三國シェフ監修の地中海料理を提供するMIKUNI伊豆高原もオープンし、賑わっています。建物は建築家の隈研吾が設計したもので、外観も内観もとても素敵な創りになっています。料理もコース料理ですが、リーズナブルに地元の特産なども使用した料理が食べられるので、是非伊豆高原に来た際には立ち寄って見て欲しいです。 改札から左に出ると車を止められる駐車場やタクシー乗り場があり、外に出ると地元のスーパーや坂を上がっていくと国道沿いのコンビニやイオン、ドラッグストアで買い物をすることもできます。こちら側はDHC赤沢から送迎バスが行き来しており、温泉に行かれる方は利用されると良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,481万円

    75.4万円/坪

    ～

    1,573万円

    80.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,932円/坪

    ～

    8.5万円

    4,346円/坪

  • 表面利回り

    6.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 2LDK 南東
2 2023年7月 1階 2LDK 南東
3 2023年7月 2階 2LDK 南東
4 2023年5月 3階 2LDK 南東
5 2023年5月 1階 2LDK 南東
6 2023年4月 2階 1LDK 東
7 2022年10月 2階 1LDK 東
8 2021年7月 3階 2LDK 南東
9 2021年7月 4階 2LDK 東
10 2021年6月 3階 2LDK 南東
11 2021年5月 5階 2LDK 東
12 2021年5月 5階 2LDK 東
13 2021年5月 5階 2LDK 東
14 2021年5月 2階 1LDK 南東
15 2021年4月 3階 2LDK 南東
16 2021年3月 1階 1LDK 南東
17 2021年3月 1階 2LDK 南東
18 2021年2月 6階 2LDK 南東
19 2021年1月 6階 2LDK 東
20 2021年1月 2階 1LDK 南東
21 2021年1月 4階 2LDK 東
22 2021年1月 5階 2LDK 東
23 2020年12月 6階 2LDK 東
24 2020年11月 2階 1LDK 南東
25 2020年11月 5階 2LDK 東
26 2020年10月 5階 2LDK 東
27 2020年8月 5階 2LDK 東
28 2020年7月 5階 2LDK 東
29 2020年6月 4階 2LDK 東
30 2020年6月 5階 2LDK 東
31 2020年6月 3階 2LDK 東
32 2020年6月 3階 1SLDK 南東
33 2020年6月 4階 2LDK 東
34 2020年6月 6階 2LDK 東
35 2020年5月 2階 1LDK 南東
36 2020年5月 5階 2LDK 南東
37 2020年5月 5階 2LDK 東
38 2020年4月 4階 2LDK 東
39 2020年4月 5階 2LDK 東
40 2020年4月 5階 2LDK 東
41 2020年4月 3階 1SLDK 南東
42 2020年1月 5階 2LDK 東
43 2019年12月 4階 2LDK 東
44 2019年12月 5階 2LDK 東
45 2019年12月 5階 2LDK 東
46 2019年12月 5階 2LDK 東
47 2019年12月 5階 2LDK 東
48 2019年12月 6階 2LDK 東
49 2019年11月 2階 1LDK 南東
50 2019年11月 5階 2LDK 東
51 2019年11月 3階 2LDK 東
52 2019年10月 5階 2LDK 東
53 2019年10月 7階 3SLDK 南東
54 2019年10月 3階 1SLDK 南東
55 2019年9月 5階 2LDK 南東
56 2019年7月 5階 2LDK 南東
57 2019年7月 2階 1LDK 南東
58 2019年6月 5階 2LDK 東
59 2019年6月 5階 2LDK 東
60 2019年6月 5階 2LDK 東
61 2019年5月 1階 1LDK 南東
62 2019年5月 3階 1LDK 南東
63 2019年4月 5階 2LDK 東
64 2019年4月 5階 2LDK 東
65 2019年2月 5階 2LDK 南東
66 2018年11月 1階 1LDK 南東
67 2018年11月 7階 2LDK 南東
68 2018年11月 5階 2LDK 東
69 2018年10月 5階 2LDK 東
70 2017年10月 5階 2LDK 東
71 2017年9月 4階 2LDK 南東
72 2017年9月 4階 2LDK 東
73 2017年8月 1階 1LDK 南東
74 2017年7月 4階 2LDK 南東
75 2017年7月 4階 2LDK
76 2017年4月 5階 2LDK 東
77 2017年4月 4階 2LDK 南東
78 2017年4月 2階 1LDK 南東
79 2017年1月 4階 2LDK 南東
80 2017年1月 4階 2LDK 東
81 2016年12月 4階 2LDK 東
82 2016年9月 2階 1LDK 北東
83 2016年8月 4階 2SLDK 南東
84 2016年7月 2階 1LDK 東
85 2016年4月 2階 1LDK 東
86 2016年4月 2階 1LDK 東
87 2016年3月 2階 1LDK 北東
88 2016年3月 2階 1LDK 東
89 2016年1月 4階 2LDK 北東
90 2015年11月 2階 1LDK 東
91 2015年11月 6階 2LDK 南東
92 2015年10月 6階 2LDK 南東
93 2015年9月 2階 1LDK 北東
94 2015年9月 2階 1LDK 北東
95 2015年7月 6階 2LDK 南東
96 2015年7月 4階 2LDK 北東
97 2015年5月 5階 2LDK 東
98 2015年5月 2階 1LDK 東
99 2015年3月 2階 1LDK 南東
100 2015年1月 6階 2LDK 南東
101 2015年1月 4階 2LDK
102 2014年10月 6階 2LDK 南東
103 2014年9月 2階 1LDK 南東
104 2014年7月 3階 1LDK
105 2014年4月 3階 1LDK
106 2014年4月 5階 2LDK
107 2014年2月 2階 1LDK 南東
108 2014年2月 3階 1LDK
109 2014年2月 6階 2LDK
110 2014年1月 5階 2LDK
111 2013年11月 5階 2LDK
112 2013年11月 5階 2LDK
113 2013年11月 3階 1LDK
114 2013年11月 5階 2LDK
115 2013年11月 2階 2LDK 南東
116 2013年9月 4階 2LDK
117 2013年9月 4階 2LDK
118 2013年6月 4階 2LDK
119 2013年6月 2階 2LDK 南東
120 2013年6月 4階 2LDK
121 2013年6月 4階 2LDK 東
122 2013年6月 6階 2SLDK
平均 3階 64㎡ 10.49㎡ 1,662万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の販売相場

赤線 ＝ メルヴェールリゾート伊豆高原の売買相場 緑線 ＝ 伊東市八幡野の売買相場 青線 ＝ 伊東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年10月 6階 65.39 2LDK 南東
2019年8月 6階 65.39 2LDK 南東
2019年3月 6階 65.39 2LDK 南東
2017年9月 6階 65.39 2LDK 南東
2017年3月 6階 65.39 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メルヴェールリゾート伊豆高原の過去の賃料相場

赤線 ＝ メルヴェールリゾート伊豆高原の賃料相場 緑線 ＝ 伊東市八幡野の賃料相場 青線 ＝ 伊東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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