コスモ尼崎駅前通り

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で2分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高松組

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    清和小学校

  • 中学校区

    小田南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ尼崎駅前通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ尼崎駅前通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/04 17:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】この駅には、週替わりで美味しいスイーツのお店が入れ替わり出店して、普段なかなか手に入れることのできないスイーツを入手できます。また、ぺエストリアンデッキでキューズモールにもつながっており大変便利です。近年、駅近くのマンションの価格は上昇しているが幼児のいる家だけでなく、高齢者世帯も生活しやすく、コストパフォーマンスは悪くないと思う。

駅につながるキューズモールには専門店以外にもスーパーマーケットが2軒あり、すぐ近くには大きな病院も多く生活には便利です。尼崎東警察署が駅の北側のすぐ近くにあり、治安には力を入れている。

駅周辺は多彩な種類の飲食店が多く展開しており普通の飲食に困ることは無い。

駅につながるペデストリアンデッキは自転車も通らず、幼い子供にも安全。またキューズモール前には子供のための遊園施設もあり便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴろこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/09 08:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いので深夜に周辺を通っても治安が気になったことはありません。目に見える範囲にコンビニもあるので安心かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅は神戸線と宝塚線の乗り換えがあり、改札の中に本屋や蕎麦屋があるため、乗り換え時間の間の待ち時間に、時間を有効活用することができることがメリットとしてあげられます。また、駅が広くてきれいなところもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/21 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は各線のハブとなる駅なので、神戸方面・京都方面などあらゆる場所へのアクセスがとてもよく便利です。

周辺は居住区域としてとても充実しており、商業施設もたくさんあるので、日々の買い物やちょっとしたレジャーにも困ることはありません。

セキュリティーも自動ドアがついていてしっかりしており、直近でドアの交換予定もあるので安心で快適に過ごせます。

ベランダがとても広く、周囲に日照を遮る建物がないのでとても良い環境です。

マルハチといったスーパー・潮江の商店街・キューズモールなど、徒歩圏内にとても充実しており、欲しい品物に応じて豊富なお店から選ぶことができます。

小中高と学校が密接してあるため、子育てにもとても便利な環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】関西のエリアの中でも人気の高いエリアが尼崎駅です。尼崎という街のイメージが悪い人も多いと思いますが、尼崎駅を利用すればそのイメージも吹き飛ぶと思います。綺麗で便利な尼崎駅は多くの人が利用している駅になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,758万円

    154.6万円/坪

    ～

    2,929万円

    164.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,412円/坪

    ～

    10.6万円

    5,982円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ尼崎駅前通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3DK 南
2 2023年12月 3階 3DK 南西
3 2023年7月 2階 3DK 南
4 2022年10月 8階 3LDK 北西
5 2022年4月 8階 3LDK 北西
6 2022年3月 7階 3DK 南
7 2021年11月 7階 3DK 南
8 2021年10月 8階 3LDK 北西
9 2021年8月 7階 3DK 南
10 2021年7月 7階 3DK 南
11 2021年4月 8階 3LDK 北西
12 2021年2月 7階 3DK 南
13 2021年1月 5階 2LDK 西
14 2020年10月 5階 2LDK 西
15 2020年9月 5階 2LDK 西
16 2020年9月 5階 2LDK 西
17 2020年8月 7階 3DK 南
18 2020年2月 9階 2LDK 南
19 2019年10月 9階 2SDK 南
20 2019年9月 2階 3DK 南
21 2019年7月 2階 3DK 南
22 2019年3月 3階 2LDK 南
23 2018年4月 8階 3LDK
24 2018年3月 8階 3LDK
25 2018年2月 8階 3LDK 東
26 2018年1月 4階 2LDK 西
27 2017年10月 8階 3LDK 西
28 2017年9月 9階 3LDK 西
29 2017年8月 7階 3DK
30 2017年7月 4階 2LDK 西
31 2017年7月 8階 3LDK
32 2017年6月 7階 3DK 南
33 2017年5月 9階 3DK 西
34 2017年1月 4階 2LDK 西
35 2016年12月 4階 2LDK 西
36 2016年9月 7階 3LDK 西
37 2016年6月 4階 2LDK 西
38 2016年1月 9階 3DK 西
39 2016年1月 4階 3LDK 南西
40 2016年1月 9階 3DK 南
41 2015年7月 9階 3DK 南
42 2015年5月 6階 2LDK 北西
43 2015年4月 9階 3LDK 南
44 2015年3月 5階 3DK 西
45 2014年9月 5階 3DK 西
46 2014年7月 5階 3DK 西
47 2013年6月 5階 3LDK 西
平均 6階 57.55㎡ 10.96㎡ 2,407万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ尼崎駅前通りの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ尼崎駅前通りの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市長洲本通の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ尼崎駅前通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 5階 52.84 2LDK 南
2021年9月 10階 57.88 3LDK 南
2020年11月 11階 57.88 3LDK 南西
2020年1月 5階 52.84 2LDK 南
2019年12月 10階 57.88 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ尼崎駅前通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ尼崎駅前通りの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市長洲本通の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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