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千歳船橋駅より徒歩で8分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘4丁目19番12号 周辺地図はこちら
1982年2月
14戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
丸増
丸増
信光オールウェイズ
巡回
所有権
準住居地域
笹原小学校
桜丘中学校
●「サミットストア砧環八通り店」約440m ●「区立桜丘四丁目公園」約80m ●「伊藤内科」約330m ●「区立桜丘すみれば自然庭園」約310m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(282物件中)
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※ハイツ千歳船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/23 20:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】●商業施設、飲食店の充実度 商業施設や飲食店は充実している印象です。 私は駅の南側が生活圏生活圏ですが、個人経営の飲食店が多数あります(和洋中印問わず)。ラ ピネータ(イタリア料理)、CURE千歳船橋(洋食レストラン)、ビストロ エンドロール(フランス料理)あたりが美味しいのでお勧めです。 スーパーは駅前にオオゼキとOdakyu OXがあります。Odakyu OXは22:00までやっているので、多少夜遅くなっても閉店に間に合うのがうれしいです。ドラッグストアも数件あるので、生活用品に困ることはないと思います。 ●周辺の状況 20:00～21:00までであれば駅周辺のスーパーやドラッグストアは空いていますので帰宅時に寄ることができます。坂道はほとんどなく、歩道もそれなりに整備されているので歩きやすいです。私が帰宅する道は住宅街ですが、街頭は十分な明るさで点灯しており、どの時間帯も人気があるので、不安を感じたことはありません。 ●主要駅、都心ヘのアクセス、電車の混雑状況 新宿まで小田急線で20分強なので、新宿勤務であれば便利だと思います。千代田線直通の電車にも乗れるので、大手町勤務でも乗り換えなしで行けます。朝はコロナ前ですと代々木上原駅～新宿駅は満員で周囲の人と体が触れる状態でしたが、今は少し緩和されていると思います。千歳船橋～代々木上原間はそこまで混雑している印象はないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,765万円
230.6万円/坪
3,998万円
244.8万円/坪
賃料査定
11.7万円
7,209円/坪
13.0万円
7,968円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 10 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.24㎡ | 4.99㎡ | 3,452万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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3階 | 74.67 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千歳船橋アムフラット
千歳船橋徒歩5分 |
ルピナス桜丘
千歳船橋徒歩5分 |
プラハテラス桜丘シエル
千歳船橋徒歩10分 |
プラウド世田谷桜丘
経堂徒歩11分 |
アールブラン世田谷桜丘
千歳船橋徒歩7分 |
ユーロハイツ桜丘
千歳船橋徒歩6分 |
レジデンスコート世田谷桜丘
千歳船橋徒歩7分 |
ビバリーホームズ千歳船橋
千歳船橋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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