船橋花輪グランドハイツ

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物件概要

  • 駅

    船橋競馬場駅より徒歩で3分
    南船橋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『船橋競馬場駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県船橋市宮本9丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宮本小学校

  • 中学校区

    宮本中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ららぽーと」約800m ●「ビビット南船橋」約700m ●「ヨークマート」約800m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※船橋花輪グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「船橋花輪グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームお兄ちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/19 18:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から近い。管理体制が良好。管理費も安い。風通しが良い間取り。

駅から近く、商業施設もおとなりに近年できる予定。

無駄な共有施設がないため、管理費が押さえられている。

売り出されている中古は配管まで修繕されたリノベーションで良い。

ららぽーと、vivit、ヨークマートなど便利な施設が多い。

周囲に公園や学校がたくさんあり、育てやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】近くにららぽーとTOKYO-BAY、ビビットの大型商業施設があるので、ショッピングをするなら1日時間をかけて色々な買い物ができます。また、駅よりららぽーとTOKYO-BAY行きの無料バスが運行しているので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに、ららぽーとやビビットスクエアなどの大型商業施設があります。また、ららぽーとTOKYOBAYへの無料送迎バスもでており、歩かなくてもバスでいけるようになっています。そのため、休日は買い物に来る人の利用が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとやビビットというショッピング施設があるので、ショッピングを大いに楽しむことができます。同時に飲食店もたくさんあるので、ショッピング後もゆっくり外食ができます。特にららぽーとまでは駅から無料送迎バスがあるので、歩くことなく行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,259万円

    113.5万円/坪

    ～

    3,460万円

    120.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,465円/坪

    ～

    14.1万円

    4,935円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

船橋花輪グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南東
4 2024年1月 5階 4LDK 南
5 2024年1月 5階 4LDK 南東
6 2024年1月 10階 4LDK 南西
7 2024年1月 5階 4LDK 南東
8 2024年1月 5階 4LDK 南
9 2023年12月 5階 4LDK 南東
10 2023年12月 5階 4LDK 南東
11 2023年11月 5階 4LDK 南東
12 2023年11月 5階 4LDK 南
13 2023年11月 4階 3LDK 南
14 2023年10月 5階 4LDK 南東
15 2023年9月 4階 2LDK 南東
16 2023年8月 5階 4LDK 南東
17 2023年3月 5階 4LDK 南東
18 2022年5月 8階 4LDK 南
19 2021年11月 8階 4LDK 南西
20 2021年10月 8階 4LDK 南
21 2021年9月 9階 3LDK 南東
22 2021年6月 5階 4LDK 南
23 2021年5月 7階 4DK 南西
24 2021年5月 7階 4DK 南
25 2020年12月 5階 4LDK 南
26 2020年11月 7階 4DK 南西
27 2020年4月 8階 4LDK 南西
28 2019年4月 7階 4LDK 南東
29 2018年8月 8階 4LDK
30 2018年8月 5階 4LDK
31 2018年7月 8階 4LDK 南西
32 2018年1月 8階 5DK 南東
33 2017年5月 10階 3LDK 南
34 2017年4月 11階 3LDK 南西
35 2016年6月 1階 4LDK 南西
36 2015年8月 1階 5DK 南西
37 2014年9月 11階 3LDK 南西
38 2014年9月 1階 3LDK 南東
39 2014年9月 11階 3LDK 南西
40 2014年5月 11階 5DK 南西
41 2013年8月 6階 3LDK 南
42 2013年7月 6階 3LDK 南西
43 2013年7月 2階 3LDK 南東
平均 6階 89.16㎡ 17.44㎡ 2,641万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

船橋花輪グランドハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 船橋花輪グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

船橋花輪グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 12階 79.95 3LDK 南東
2021年10月 10階 72.09 3LDK 南
2021年8月 11階 72.09 4DK 南
2020年5月 8階 93.75 4LDK 南西
2019年8月 8階 93.75 3SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

船橋花輪グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 船橋花輪グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市宮本の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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