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新百合ヶ丘駅より徒歩で11分
百合ヶ丘駅より徒歩で12分
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5番15号 周辺地図はこちら
1990年11月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
五十嵐建設工業
日星建物
コンセルジュ
巡回
所有権
第一種住居地域
南百合丘小学校
長沢中学校
| マンション偏差値 | 川崎市麻生区ランキング | 新百合ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(363物件中)
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 位
(214物件中)
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※ダイホープレステージ新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 葛さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/26 23:41 |
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅までいけば、映画館やデパートなどもあり、買い物には困りません。 マプレも含めると質の良い食事も楽しめます。 快速急行が止まることもあり、新宿などへのアクセスも比較的良好です。 |
駅前も治安がよいです。 物件周辺も閑静な住宅街で、夜も静かでした。 高台にたっている事もあり、２階からでも眺めはとてもよいです。 近くに弘法の松公園もあり、四季も楽しめます。 |
階段を降りてすぐ専用ゴミ捨て場があり、捨てにくいという事はないです。 管理は通いで来られているようで、時折掃除されていました。 オートロックなどはなく、インターホンのみですが、この価格帯としては妥当かとおもいます。 |
各部屋、30平米前後とそこまで広くない印象ですが、部屋内のパーテーションを開けっ放しにして、家具の置き方を工夫すればかなり広く空間を使えます。 クローゼットも大きく、キッチン・シンクまわりもしっかりしています。 玄関ドアをストッパーで止め、窓を開ければ高台ということもあり風がよく通ります。 |
百合ヶ丘駅方向に坂を降りていけばスーパー・薬局もあります。 食事については、近くにコンビニ・デニーズがあります。 |
駅前までいけば、医療関係がまとまって入っているビルがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 18:04 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘駅は快速、ロマンスカーともに止まります。新宿までも快速で２２分とアクセスがとてもいいです。朝は混雑してますが、コロナになりテレワークの企業も増えたのか、以前よりは混雑状況はましです。やはり新宿や都心にアクセスがよく、環境はよく住みやすいと思います。 |
買い物施設はイオン、小田急ＯＸがあります。日用品はヨーカドー、ドラッグストアも沢山あります。病院も個人病院から総合病院、大学病院まで揃っています。有隣堂などの本屋もあり、アパレルはユニクロもあるので生活しやすいです。犯罪などのニュースをあまり聞かないので治安はいいと思います。 |
飲食店はある程度揃っています。ケーキで有名なリリエンベルク、しょうがの店、チェーン店など一通りあるので不自由しません。 |
有名私立学校もアクセスしやすいところなので、それなりにハイスペックな家庭が多そう気がします。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルが大きく近くにOPAとミロードがあるので買い物にとても便利です。映画館もあるので気軽に映画を楽しむこともできます。駅から少し離れると静かな住宅街になり、落ち着いた生活ができます。図書館やハローワークなどもあるので生活しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,088万円
109.0万円/坪
1,155万円
115.8万円/坪
賃料査定
6.8万円
6,905円/坪
7.6万円
7,632円/坪
表面利回り
7.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1DK | |||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 1DK | |||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 1DK | |||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 25 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | |||||
| 26 | 2017年11月 | 3階 | 1DK | |||||
| 27 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 33 | 2013年12月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 35 | 2013年6月 | 2階 | 1DK | |||||
| 平均 | 2階 | 33.45㎡ | 4.48㎡ | 1,018万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 27.89 | 1DK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 27.89 | 1DK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 30.06 | 1DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 30.6 | 1K | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 30.6 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
王禅寺ハイム
柿生徒歩10分 |
パークハイム新百合ヶ丘弐番館
新百合ヶ丘徒歩16分 |
王禅寺ハイムＢ棟
柿生徒歩8分 |
ヒルズ新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩10分 |
麻生台団地２９号棟
柿生徒歩15分 |
東急ドエルアルス王禅寺
柿生徒歩9分 |
シンビエンス新百合ヶ丘
新百合ヶ丘徒歩14分 |
王禅寺ハイムＡ棟
柿生徒歩10分 |
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