五条大宮グリーンマンション

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物件概要

  • 駅

    四条大宮駅より徒歩で9分
    丹波口駅より徒歩で9分

  • 路線

    『四条大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区西門前町426番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    カネボウ不動産

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立下京雅小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※五条大宮グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「五条大宮グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいまいちジョージさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/21 22:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】飲食等の外食店が多い！ファストフードもマクドナルドやロッテリアがあり、子供にも便利かも。格安チケットショップが駅前にあり、阪急が通常より安い料金で利用しやすい！

大宮通りに面している西側住戸は騒音が気になるようです。東側住戸は意外と静か！五条通りの通行車両の音は気になりません。大型スーパー、コンビニ、公園が近くにある。大宮通、五条通は歩道があるので、小さなお子さんの歩行も意外と安全。

大規模改修を行っており、その際に駐輪場を増設し、非常にすっきりしている！ 日常清掃が行き届いており、館内はきれい

特にメリットは感じないが、隣接住戸の音は気にならない

スーパーマツモトは安くて、品質もそれなりに良い。松原商店街の活気はやや欠けるが、散策すると意外に良い店も！マルキ製パンは老舗で人気のパン屋さん 京漬物「川勝総本家」は贈答に最適！

淳風小学校は少人数。ほのぼのとした雰囲気の小学校、大人しい子供が多いかも！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、内廊下or外廊下等）がきれい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsander2022さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 12:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅、ＪＲ丹波口駅ともに10分程度。また地下鉄五条駅にも歩いて行ける距離です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakushimさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/10 15:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】3駅それぞれに徒歩圏内。大宮駅には飲食店、丹波口駅には大型スーパーずある。

利便性高い。飲食店やコンビニが近隣にある。東側棟であれば騒音は気にならない。

この時代のマンションとしては平均的だと思います。メンテナンスはしっかりされている。

リビングの窓が横にワイドで採光が良い。室内設備は平均的。

スーパーマツモトまで徒歩圏内。非常に良いスーパー。飲食店はうどん屋、ラーメン屋、定食屋など数は少ないが、使える店あり。コンビニは近い。

病院、歯科は近隣に充実。整骨院も多い。 学校は近くて便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条大宮駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり日用品の買い物には困りません。JRで京都駅まで乗り換えなしで約5分で行くことができるのでとても便利です。居酒屋をはじめファミリーレストランなど飲食店は多いので外食の選択肢は豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,360万円

    189.7万円/坪

    ～

    4,630万円

    201.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,511円/坪

    ～

    16.5万円

    7,197円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

五条大宮グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 8階 3LDK 南
2 2023年6月 8階 3LDK 南
3 2023年5月 4階 3LDK 南東
4 2023年5月 8階 3LDK 南
5 2023年4月 4階 3LDK 南東
6 2023年3月 8階 3LDK 南
7 2023年2月 8階 3LDK 南
8 2022年12月 8階 3LDK 南
9 2022年9月 8階 3LDK 南
10 2022年6月 8階 3LDK 南
11 2022年5月 4階 3LDK 西
12 2022年3月 2階 3LDK 西
13 2022年3月 2階 3LDK 西
14 2022年2月 2階 3LDK 西
15 2021年12月 8階 3LDK 南
16 2021年2月 6階 2LDK 東
17 2021年2月 10階 3LDK 南東
18 2020年4月 5階 3LDK 北西
19 2020年3月 5階 3LDK 北西
20 2019年6月 3階 2LDK 西
21 2018年12月 3階 2LDK 西
22 2018年12月 3階 2LDK 西
23 2018年11月 5階 3LDK 西
24 2018年10月 7階 2LDK 東
25 2018年6月 7階 3LDK 南西
26 2018年5月 10階 1LDK 東
27 2018年1月 10階 1LDK 東
28 2017年9月 10階 1LDK 東
29 2017年6月 6階 3LDK
30 2017年5月 6階 3LDK
31 2017年4月 6階 3LDK 西
32 2017年4月 6階 3LDK 西
33 2016年10月 6階 3LDK 西
34 2016年4月 4階 3LDK 西
35 2014年4月 2階 3LDK 西
36 2014年4月 3階 1LDK 西
37 2014年2月 3階 1LDK 西
38 2014年2月 6階 3LDK 西
39 2014年2月 2階 3LDK 西
40 2013年10月 2階 3LDK 西
平均 5階 62.41㎡ 12.44㎡ 3,075万円 ＠160万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

五条大宮グリーンマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 五条大宮グリーンマンションの売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区西門前町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

五条大宮グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 10階 56.73 1LDK 西
2021年9月 10階 56.73 1LDK 西
2019年10月 6階 56.73 3LDK
2019年10月 6階 56.73 3LDK 西
2019年10月 6階 56.73 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

五条大宮グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 五条大宮グリーンマンションの賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区西門前町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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