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西大路駅より徒歩で7分
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80番1号 周辺地図はこちら
1977年4月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
巽住宅
自主管理
自主
所有権
工業地域
京都市立祥豊小学校
京都市立洛南中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※西大路ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 17:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】京都駅のすぐ隣の駅であり、利便性は抜群。駅周辺にはいろんな店舗や施設がたくさんあり、マンションやアパートなどもたくさんあって生活しやすい環境です。小学校や中学校も近くにあり子育てにも良い環境。快速などの列車は止まらないので混雑はほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で近くてすぐに着くのが最大のメリットです。 駅近くにイオン洛南があり、スーパーもたくさん有り買い物も便利。 近くに有名観光地がないぶん観光客が少なく地元民だけの落ち着いた雰囲気が駅周辺に漂っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
822万円
55.5万円/坪
873万円
59.0万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,914円/坪
6.4万円
4,326円/坪
表面利回り
8.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 47.22㎡ | 8.11㎡ | 794万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 47.97 | 3DK | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 47.97 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 47.97 | 2LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 47.97 | 3DK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 47.97 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード京都吉祥院
西大路徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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